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標題: 曝光！章丘中合廣場開工，對面殺出純新盤，周邊新房5000元/㎡起！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-9-26 11:02
標題: 曝光！章丘中合廣場開工，對面殺出純新盤，周邊新房5000元/㎡起！

這兩年章丘的商業發展迅猛，不斷有新的商業體在章丘落定，大家對于這方面也是特別關注。

昨天我踩盤的時候發現，經開區清照酒店北邊的中合廣場已經全面開工，與此同時，周邊新盤入市加推動作不斷。

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1.全面開工！經開區高端商業體上線，板塊再添重磅利好

我到達中合廣場項目的時候大約是上午10點左右，之前圍起來的地塊已經安了新的施工門，山東弘信建設有限公司承建中合廣場一期項目。

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▲中合廣場項目實拍

地塊已經上了有挖掘機在準備作業了。工人并不多，對于項目的情況并沒有做詳細的說明。

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▲中合廣場項目實拍

今年年初，中合廣場一期項目批后公示，根據公示信息，一期的總建筑面積是41691.13㎡，其中辦公建筑面積是20945.38㎡，占了一半，另外還有11397.4㎡的沿街商業，其他就是物業管理等公共配套設施，整體的容積率是2.5。

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▲中合廣場公示

主體的辦公部分有展覽中心、創客中心、共享辦公，2層-9層不等，整體以“U型”呈現。

▲中合廣場總平面圖

中合廣場西邊緊挨著清照大街，北邊是李家埠市場，南邊是清照酒店會展中心和山東大廈清照酒店，再往南就是經十東路。

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板塊的配套也在逐步完善。附近在建的新小區基本都自建幼兒園，9年義務教育階段有諾德實驗中小學，往南一點還有章丘中學，完善的教育設施。

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▲諾德實驗學校

李家埠市場能滿足周邊業主的日常生活所需，還有山東大廈清照酒店和在建的中合廣場等商業的聚集，遠一點還有在建的丹穗·DSK商業體。

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▲山東大廈清照酒店實拍

除了提供休閑娛樂的商業體，產業還會帶來一批高端人才的新鮮血液，商業配套很全面。

2.5000元/㎡起！周邊新盤剛需改善齊全，近期動作不斷

隨著板塊的紅利不斷，引來不少開發商爭相入駐，從去年開始，這周邊不斷有新盤入市。已經到來的金九銀十，新盤動作也是不斷。

我在實探項目情況的時候，順道去周邊的樓盤轉了轉，了解到以下情況：

中合廣場對面的城建書苑這幾天開放了臨時售樓處和樣板間，引來不少人的圍觀。

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小區分南北兩部分，將來道路兩旁也會有沿街商業。住宅的話建筑面積在110-190㎡之間，放風價6450元/㎡起。

北邊緊挨著的是上半年入市的清照蘭庭，是中康在章丘開發的第七個項目了，從入市以來因為價格合適，而且優惠活動不斷，受到購房者的關注，最近也推出了一口價房源以及1萬購車位的活動。

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如果想要改善的話可以看看更靠近政務板塊的鳳凰源著，精裝修交付，前兩天剛看到總經理直簽會的優惠活動，正在加推的2期1號樓98折，另外再減5.5萬，優惠力度很大。

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經十東路沿線的海倫堡玖悅府同樣因為性價比高，成為不少剛需族的必看樓盤。6000元/㎡的均價確實很吸引人。

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說在最后：

經開區產業聚集，其區域價值體系還將形成全新的市場輪動，在商業、教育、交通等多方面硬核發展，板塊價值不斷提升。

我還是比較看好這一片的潛力的，想要投資置業的話，可以多轉轉看看，畢竟相比較城區，正在全力發展的區域，房價相對也比較合適，如果真要等到板塊勢力成型，想要入駐的話門檻也會隨之提高。

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作者: 噠摩老祖 時間: 2021-9-26 11:17
厲害了

作者: 狼來了 時間: 2021-9-26 11:24
網上房價真便宜，7000多八千，實地一問，1萬出頭

作者: 339s 時間: 2021-9-26 11:44
繼續建住房，還在建商品房

作者: 是無等等 時間: 2021-9-26 11:53
說的7000，去了其實是7999，還是不好的樓層！

作者: 愿望之星 時間: 2021-9-26 12:17
值得關注

作者: 清風ynf 時間: 2021-9-26 12:42
又是好消息嗎

作者: 一生李 時間: 2021-9-26 12:55
好消息

作者: 美麗121 時間: 2021-9-26 13:25
歷害了

作者: 離殤 時間: 2021-9-26 13:39
房價這么低了嗎

作者: 琥珀糖 時間: 2021-9-26 13:55
炒吧快炒胡了

作者: 齊齊胡 時間: 2021-9-26 14:14
不錯啊

作者: 一葉知秋3398 時間: 2021-9-26 14:37
大章丘，規劃建設越建越好

作者: 旖旎. 時間: 2021-9-26 14:49
不錯！

作者: AAAsmr 時間: 2021-9-26 15:11
建的越來越多了

作者: 章丘人吃lou怕le 時間: 2021-9-26 15:30
這是哪里

作者: 心動 時間: 2021-9-26 15:31
胡吹吧

作者: 相公 時間: 2021-9-26 15:59
多建一些

作者: 最美是你1 時間: 2021-9-26 16:20
厲害啊

作者: 韓建 時間: 2021-9-26 16:40
又開始炒房了

作者: 國色天香887 時間: 2021-9-26 17:02
地方太偏

作者: ccblzj 時間: 2021-9-26 17:45
三十年河東，三十年河西。恒大繡源河的商品房5000一平……

作者: 榮耀天麥 時間: 2021-9-26 18:03
小縣城彈丸之地，搞那么多樓盤，住鬼么？

作者: 糖僧不太咸 時間: 2021-9-26 18:51
和在鄉鎮有啥區別

作者: 潮起潮又落 時間: 2021-9-26 19:13
嘿，又做廣告啦

作者: 尚學 時間: 2021-9-26 19:51
房子應該越來越便宜了

作者: 得平安 時間: 2021-9-26 20:12
越建越好

作者: xhwy 時間: 2021-9-26 20:29
這兩年不斷有新的商業體在章丘落定是真，但說章丘商業發展迅猛卻不真實

作者: 大海星辰 時間: 2021-9-26 20:54
降價了嗎？

作者: 時光歲月 時間: 2021-9-26 21:08
位置很好距大潤發和萬達不過半小時路程

作者: 平安福 時間: 2021-9-26 21:10
位置還行

作者: 1325677075 時間: 2021-9-26 21:24
建的多房子就要便意了

作者: 熱心網友 時間: 2021-9-26 21:37
厲害了

作者: 張繼晶 時間: 2021-9-26 21:42
房價這么低了嗎

作者: 懷念不如相戀 時間: 2021-9-26 21:46
不是六千多嗎

作者: 海納百川容天下 時間: 2021-9-26 21:46
感覺幾年內不會有氣色！

作者: 楊大媽 時間: 2021-9-26 21:46
大章丘前途無量。

作者: 木子李7551 時間: 2021-9-26 22:42
水里是你最喜歡！你的

作者: 我可就是我 時間: 2021-9-26 22:47
在哪里啊

作者: 陽光普照 時間: 2021-9-26 22:52
我靠這么便宜？

作者: 幸福之星 時間: 2021-9-26 22:52
高低都有買的

作者: 匿名 時間: 2021-9-26 23:48
厲害了

作者: 夢影夢夢 時間: 2021-9-27 05:29
樓盤在崛起

作者: bbrj2005 時間: 2021-9-27 05:35
買不起{:6_252:}

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2021-9-27 06:02
新的樓盤有開始了

作者: 匿名 時間: 2021-9-27 06:06
有錢人不少

作者: 勇攀高峰6 時間: 2021-9-27 06:20
有越來越便宜點的感覺

作者: 土豆地蛋啊 時間: 2021-9-27 07:36
東部都6000來起了不出意外還會降{:6_258:}{:6_258:}{:6_258:}供大于需

作者: 土豆地蛋啊 時間: 2021-9-27 07:36

離殤發表于 2021-9-26 13:39
房價這么低了嗎

東邊都開始6000來的了房價還會低沉住氣

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-9-27 07:50
不錯！

作者: 久別的人 時間: 2021-9-27 08:09
房子的事

作者: 黑金剛 時間: 2021-9-27 08:21
咋沒聽說過這個廣場呢

作者: 黑金剛 時間: 2021-9-27 08:22
看來房價跌是個趨勢了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-9-27 08:24
房子便易了

作者: 幸福章丘人民 時間: 2021-9-27 08:38
真是可以

作者: 平平淡談 時間: 2021-9-27 09:05
厲害了

作者: 愛的荊棘 時間: 2021-9-27 09:08

韓建發表于 2021-9-26 16:40
又開始炒房了

一直在努力炒，地球不爆炸，就是炒{:6_263:}

作者: 童童王 時間: 2021-9-27 09:20
樓盤是越來越好啦

作者: 淘討 時間: 2021-9-27 09:22
李家埠和鄉村的沒多大區別啊！

作者: 唐人詩意 時間: 2021-9-27 10:07
有點遠啊

作者: 燦榮 時間: 2021-9-27 10:07
太便宜了

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-9-27 10:44
曝光了

作者: 泉水ccls 時間: 2021-9-27 10:46
了解一下吧

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-9-27 10:54
厲害了

作者: 我等風也等你 時間: 2021-9-27 10:56
厲害了

作者: 離殤 時間: 2021-9-27 11:24
東邊哪里具體點

作者: 匿名 時間: 2021-9-27 17:19
網上均價8500的，仔細一問最便宜的均價9500

作者: 呆呆熊 時間: 2021-9-27 21:58
就這么點本地人，買給誰啊，現在工資越來越少，鈔票不好賺了，誰還買

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