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大章丘網

標題: 1320畝！章丘又有9塊住宅用地要上架？！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2021-10-19 14:40
標題: 1320畝！章丘又有9塊住宅用地要上架？！

轉眼已經進入第四季度，在今年年初公布的濟南市市轄區2021年度住宅用地供應計劃中，章丘10月下旬將會有4塊商品住宅用地集中出讓。

▲來源政府網站

在上次土拍中終止的5幅地塊，濟南公共資源交易中心官網上的補充公告文件中也說明了會在10月以后重新公告。

現在已經10月中旬了，等到10月底或11月初或許會有土地掛牌出讓的消息。

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1、章丘10月供地內容搶先看，4塊商品住宅用地約51萬㎡

按照2021年度市轄區住宅用地計劃供應863.53公頃（約12952.95畝），其中章丘全年136.01公頃（2040.15畝），全部是商品住宅用地。10月份的4塊商品住宅用地約51公頃（765畝）。

▲來源政府網站

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在明水街道就2塊地，其中一塊位于匯泉路以北，原濟南第四毛巾廠周邊地塊，在今年5月份的時候也有一塊同位置的地被海通房地產以24809萬元拿下。

前不久，章丘區自然資源局公布了項目的批前公示，并曝出了新案名——龍泉名著。

不過10月份供地計劃中相同位置的地塊面積為130269㎡，龍泉名著的那塊是40017㎡，不知道是不是同一塊。

▲來源政府網站

第二塊是在龍泉路以北，赭山大道以東的位置，之前我路過附近的時候還拍過照片，附近周邊除了一些工廠就是赭山大道西側的安置房，應該就是我標注的部分。

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我過去的時候，地塊已經被圈起來了，里面地面也相對平整，不過看出修整時間過長，地面上長滿了雜草，裸露的地皮表面也有防塵網。

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▲地塊實探

其余兩塊分別是雙山街道李家埠原址以西和繡惠街道辦事處兩處地塊。

其中李家埠村原址以西的地塊應該在清照蘭庭與城建書苑附近，我從清照大街路過的時候并未看到有多余的地塊，不知道是不是在兩個項目的西側位置。

2、7月土拍5塊終止地塊將于10月以后重新公告

在7月29日濟南公共資源交易中心公告的地塊中，5塊地塊被終止掛牌，分別是2021-31、2021-32、2021-33、2021-34、2021-35地塊。

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在9月8日的補充公告中說這些地塊將于10月以后重新公告。據說在剛掛牌的時候，這幾塊地還有不少開發商盯緊想要入手。

▲來源政府網站

在地塊終止后，我也我也跟幾位業內人士咨詢討論過地塊終止的原因：要么接到了調控政策，要么價格不合適沒人要。

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具體什么原因當時我也致電了相關部門，但工作人員并未給出相關回應。

這樣看來，將來10月份的出讓地塊就不止4塊，加上上次土拍終止的5塊共將要出讓9塊地，地塊面積由原有的51公頃變為88公頃（1320畝）。

這樣一來，10月掛牌出讓的地塊將是一大看點，上次那些想拿地沒拿上的房企們，這次又有其他選擇機會了。

說在最后：

從目前情況來看，雖然供地計劃中已經明確，但常關注章丘樓市的朋友也應該了解，計劃和結果有時候也是背道相馳的。

現在章丘發展迅速，交通、配套各方面也愈加完善，與購房者而言，掛地出讓雖然沒有直接關系，但將來蓋好樓就不一樣了，又有了多種選擇的機會。

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作者: 嚴重 時間: 2021-10-19 15:23
老是賣地

作者: 忘記 時間: 2021-10-19 15:42
拍吧，把好地都拍完拉倒

作者: 綻藍天空 時間: 2021-10-19 15:53
除了會賣地啥也不會

作者: 劍使 時間: 2021-10-19 16:05
不識章丘地多少，源源不斷總能供。
可笑紅線十八億，飄渺樓房日日生。

作者: 魔鬼訓練 時間: 2021-10-19 16:24
財政缺錢

作者: hanyunlai 時間: 2021-10-19 16:50
大章丘越來越好

作者: 雨荷123 時間: 2021-10-19 17:32
章丘地差不多都快賣完了，大樓也建的不少了，建的是越來越好

作者: 老李師傅 時間: 2021-10-19 17:36
賣完地就得征收房產稅了

作者: zar 時間: 2021-10-19 17:50
毛巾廠附近不是海通買了嗎，還是繡水商業安置房政府改用途了？

作者: 平凡路 時間: 2021-10-19 17:57
買地掙錢

作者: 水虎 時間: 2021-10-19 18:24

zar 發表于 2021-10-19 17:50
毛巾廠附近不是海通買了嗎，還是繡水商業安置房政府改用途了？

繡水商業安置區又黃了嗎？

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-10-19 19:10
又厲害了！

作者: 劍使 時間: 2021-10-19 19:25
一塊一塊大好地，集體變成國有的。
是誰收錢向外賣，弄給一伙蓋樓的？！

作者: 往事如夢 時間: 2021-10-19 20:20
章丘越來越好了

作者: wxmymq 時間: 2021-10-19 20:23
希望章丘越來越好

作者: 相公 時間: 2021-10-19 21:00
厲害了

作者: 楊大媽 時間: 2021-10-19 21:01
大章丘棒棒噠！

作者: 三個太陽 時間: 2021-10-19 21:01
太厲害了

作者: 海闊天空劉 時間: 2021-10-19 21:07
開發房地產嗎

作者: 官海聽濤 時間: 2021-10-19 21:11
又要掙錢了

作者: 半世煙塵 時間: 2021-10-19 21:18
又來大項目了嗎？

作者: 愛嬰樂 時間: 2021-10-19 21:31
賣完了看賣啥

作者: L、先生 時間: 2021-10-19 21:45
李家埠是個好地方，滿滿的回憶啊。

作者: 就這么難伺候 時間: 2021-10-19 21:51
章丘一天比一天發達

作者: 熱心網友 時間: 2021-10-19 21:57
太棒了

作者: A... 時間: 2021-10-19 21:59
房子越來越多，老百姓手里一人一套，醫療，教育免費，幸福感爆棚！愿章丘越來越好，祝繁榮富強?。?！

作者: 王事平 時間: 2021-10-19 22:02
章丘遍地開花了

作者: 兄弟燒烤 時間: 2021-10-19 22:16
厲害！

作者: 愿望之星 時間: 2021-10-19 22:19
新房不是很多嘛

作者: 黃鶴樓 時間: 2021-10-19 22:28
買地掙錢

作者: 幸福之星 時間: 2021-10-19 22:34
閑地太多了！

作者: 音飛 時間: 2021-10-19 23:20
越建越好

作者: 海納百川容天下 時間: 2021-10-19 23:46
都荒了好幾年了

作者: 匿名 時間: 2021-10-20 00:22
無所謂

作者: 過客666 時間: 2021-10-20 01:25
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ★城南往事★ 時間: 2021-10-20 01:29
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 毅然 時間: 2021-10-20 02:23

老李師傅發表于 2021-10-19 17:36
賣完地就得征收房產稅了

明白人

作者: 毅然 時間: 2021-10-20 02:24
房子賣不動了還建？

作者: 劍使 時間: 2021-10-20 04:34
權利太無限，樓房已便遍。
四方八面風，喝哪盡隨便。

作者: 丫丫修衣店 時間: 2021-10-20 05:38
有錢了有錢了

作者: 復制門禁卡 時間: 2021-10-20 05:46
一下這么多

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2021-10-20 05:52
厲害了

作者: 張干勇 時間: 2021-10-20 06:01
唉，又有錢花了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2021-10-20 06:07
蓋新房了

作者: 小小心心 時間: 2021-10-20 06:12
厲害了

作者: 風雨見彩虹 時間: 2021-10-20 06:14
不錯！

作者: 誠信是根本 時間: 2021-10-20 06:40
又賣了啊

作者: 飛仙 時間: 2021-10-20 06:59
厲害呀

作者: 張小寶 時間: 2021-10-20 07:13
還蓋啊

作者: 噠摩老祖 時間: 2021-10-20 07:47
厲害了

作者: 久別的人 時間: 2021-10-20 08:00
有大賣買了

作者: 走四方一 時間: 2021-10-20 08:05
良田都蓋樓，以后都去喝西北風

作者: 路上有你 時間: 2021-10-20 08:06
大章丘啊

作者: 天下至尊 時間: 2021-10-20 08:27
又要掙錢

作者: 瞎貓遇上活耗子 時間: 2021-10-20 08:31
還賣地，看看章丘正在賣的樓盤有多少！

作者: 楊哥 時間: 2021-10-29 21:05
出售新世紀花園車庫一間，18754118089

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