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大章丘網

標題: 房地產稅真要來了！章丘買房群里……炸了！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2021-10-27 09:21
標題: 房地產稅真要來了！章丘買房群里……炸了！

這次是真的來了！

房地產稅

改革試點期限為五年

試點城市未公布

居住用和非居住用都涉及

10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作，授權試點期限為五年，試點實施啟動時間由國務院確定。

▲來源：政府網站

關于房地產稅你有什么想了解的

趕快掃碼進群，我來告訴你

(, 下載次數: 60)

值得注意的是，此次試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅；土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅納稅人。

01、房地產稅改革試點來了！

關于房地產稅改革試點的重點內容我們也整理了一下：

①試點地區房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產，直接與千家萬戶市民相關聯。

②國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則，具體問題具體解讀，否則都是空談。

③試點城市還未公布，網上傳出的試點城市沒有被最終確定。

④試點期限五年，自國務院試點辦法印發之日起算，試點實施啟動時間由國務院確定。

征收房地產稅這個事一出，我們也專門組建了一個房地產稅交流群，群內網友們討論的很是激烈。

說到房地產稅大家都把目光看向了投資客，這種手握多房的房主，以后交稅估計也是一份不小的支出，有的網友還稱這是限購的一種延伸政策。

02、房地產稅包含房產稅，并且范圍更大

房產稅和房地產稅雖然只有一字之差，但是好多人還是分不清楚他們之間的關系，下面我們一塊來看看。

房產稅是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。征收對象只是房產，也就是大家口中的房產稅只是和房產的持有相關的稅。

而房地產稅是一個綜合性概念，是指一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅。包括房地產業增值稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅等。

也就是說房地產稅是包含房產稅，并且房地產稅的范圍比房產稅更大。

(, 下載次數: 45)

▲網圖

房產稅比較有代表性的就是上海、重慶兩地2011年曾經試點過。

說在最后：

這樣的政策一出也是有人歡喜有人憂，有希望盡快試點。畢竟從去年起，國家一系列政策的實施都在堅持房住不炒，維護樓市穩定。也有不少手握多套房的炒房客“瑟瑟發抖”，但也別慌，房地產稅肯定不是來讓樓市崩潰的。

雖然試點地區現在還沒有最終確定，不過征稅的目的已經非常明確了，就是要通過房地產稅來進一步抑制炒房，減少控制，促進房地產市場平穩健康發展，引導住房合理消費。

原文如下：

(, 下載次數: 54)

(, 下載次數: 51)

作者: 君子如蘭 時間: 2021-10-27 10:56
賣房的要多了

作者: 城市大人物 時間: 2021-10-27 10:57
房產稅是啥意思

作者: 雨荷123 時間: 2021-10-27 11:06
咋就應該實行這個辦法了

作者: lvrenzhu11 時間: 2021-10-27 11:20
老百姓容易嗎

作者: 撒旦142857 時間: 2021-10-27 11:28
濟南也是試點城市之一

作者: 糖僧不太咸 時間: 2021-10-27 11:42
要是和國外一樣年年交稅，那房價很快就跌了

作者: 開心快樂178 時間: 2021-10-27 11:46
持是的事。

作者: 對對對dfhjk對 時間: 2021-10-27 12:15
多套房的租不抵稅了

作者: 時光和你都很美 時間: 2021-10-27 12:23
說實話還是老百姓吃虧，那些有錢人買房子還在乎這點稅嗎

作者: blueice 時間: 2021-10-27 12:58
大勢所趨

作者: 忘記 時間: 2021-10-27 13:36
對于百姓不見得是好事

作者: 淺井人 時間: 2021-10-27 13:47
老百姓容易嗎，買個房還交稅

作者: 做個無心人 時間: 2021-10-27 14:00
到啥時候都是老百姓遭殃

作者: 噠摩老祖 時間: 2021-10-27 14:53
錢的多人還是存房子比人民幣貶值慢

作者: 滄海一粟…… 時間: 2021-10-27 15:23
應該征收空置稅，你看現在有多少鬼城。

作者: 戰神。 時間: 2021-10-27 16:08
上有政策下有對策

作者: 一仆二主 時間: 2021-10-27 16:59
收不著俺的

作者: 是無等等 時間: 2021-10-27 17:01
越來越不好過了

作者: wxmymq 時間: 2021-10-27 17:19
一般老百姓收不著，剛剛夠住的就不錯了

作者: 曹松蔚 時間: 2021-10-27 17:20
我不操這個心我們那拆遷房還沒蓋好只交房租不交稅

作者: 老樹昏鴉 時間: 2021-10-27 17:32
說啥都是假的，稅負高了是真的！

作者: 老李師傅 時間: 2021-10-27 17:36
什么時候開始？

作者: 匿名 時間: 2021-10-27 17:41
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 步入中年 時間: 2021-10-27 17:45

lvrenzhu11 發表于 2021-10-27 11:20
老百姓容易嗎

老百姓房子不征稅

作者: 快點長大 時間: 2021-10-27 17:48
快點實行，讓我們沒房的買得起房

作者: 崢嶸歲月！ 時間: 2021-10-27 17:48
我的天吶

作者: 長城 時間: 2021-10-27 17:51
讓暴風雨來的更猛烈些吧

作者: Battle、悟 時間: 2021-10-27 17:52
俗話說得好上有政策下有對策，租房的要漲價了！

作者: 璩愛華 時間: 2021-10-27 18:00
老百姓容易嗎？還得交稅

作者: 鑫啟 時間: 2021-10-27 18:04
快收呀！都盼著了，{:6_270:}{:6_270:}{:6_270:}{:6_270:}

作者: jinqlee 時間: 2021-10-27 18:09
上海早就搞了

作者: 在劫難逃 時間: 2021-10-27 18:10
俺木有

作者: 農民工123 時間: 2021-10-27 18:10

城市大人物發表于 2021-10-27 10:57
房產稅是啥意思

多套房，百分比繳納房產稅，套數越多，每年繳納的越多，要是有個10套8套，這孩子算完了，一年繳稅就得幾十萬

作者: 農民工123 時間: 2021-10-27 18:14

璩愛華發表于 2021-10-27 18:00
老百姓容易嗎？還得交稅

你全家一套房，交哪門子稅，就是一些手里多套房的，2套以上，345，，房子越多，稅錢越高，要有個十套，租出去20萬，繳的稅比20萬房租還高

作者: 愿望之星 時間: 2021-10-27 18:15
真的假的

作者: 103868 時間: 2021-10-27 18:15
原試點地區房價漲了還是降了

作者: 農民工123 時間: 2021-10-27 18:18
正常家里有個1-2套房的，繳稅基本沒多少，人口數多的話，基本不用繳，就是針對多套的，比如：3套3% 4套5% 5套10% 6套15% 套數越多，百分比越大，繳稅越大

作者: 認真點 時間: 2021-10-27 18:21
這個不要緊啊，還沒有事

作者: 活的是一種境界 時間: 2021-10-27 18:23
就算征收，也是很少的錢，作為主樓者來說，就像是物業費，并不是很多。大家不要擔心。這點小錢可以忽略不計

作者: 活的是一種境界 時間: 2021-10-27 18:25

糖僧不太咸發表于 2021-10-27 11:42
要是和國外一樣年年交稅，那房價很快就跌了

房價從秦始皇開始，就沒降過

作者: ζ???花粥 時間: 2021-10-27 18:27
好國家隊看來都賣的差不多了要開始打擊民間炒房團了

作者: 活的是一種境界 時間: 2021-10-27 18:27

農民工123 發表于 2021-10-27 18:14
你全家一套房，交哪門子稅，就是一些手里多套房的，2套以上，345，，房子越多，稅錢越高，要有個十套，租 ...

你就長房租了！

作者: 狼來了 時間: 2021-10-27 18:32
主要針對炒房客！全家一套房子不用交。有人頭豁免。

作者: 光威 時間: 2021-10-27 18:36
不大明白

作者: 厚德載“福” 時間: 2021-10-27 18:41
濟南攤上了

作者: 健康快樂大男孩 時間: 2021-10-27 18:44
早該如此

作者: xhwy 時間: 2021-10-27 18:46
房屋持有成本大幅增加

作者: 金魚記憶大師 時間: 2021-10-27 18:47

匿名者發表于 2021-10-27 17:41
濟南不是

濟南包括的

作者: 平安福 時間: 2021-10-27 18:50
與咱沒多大關系

作者: 流星碰流行 時間: 2021-10-27 18:56
繳稅開始那房價要漲了，吃虧的還是老百姓

作者: 酒一樣的男人 時間: 2021-10-27 19:00
來吧早就盼望已久

作者: 小車 時間: 2021-10-27 19:07
利好百姓

作者: 布瓜 時間: 2021-10-27 19:16
當年汽油加消費稅的時候，一些人說我沒車，

作者: 雨林情懷 時間: 2021-10-27 19:18
下一步喘氣也得交稅。直到把老百姓逼上梁山

作者: 匿名 時間: 2021-10-27 19:20
跟俺這沒房子的沒有關系

作者: 桃花醉 時間: 2021-10-27 19:22
房租要漲了

作者: 走四方一 時間: 2021-10-27 19:29
炸啥了

作者: 音飛 時間: 2021-10-27 19:38
早晚的事

作者: 得平安 時間: 2021-10-27 19:39
為了杜絕炒房的

作者: 頡頡淼淼 時間: 2021-10-27 19:41
老百姓買房子不容易啊

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2021-10-27 19:48
賣房的要多了

作者: 高錳酸鉀 時間: 2021-10-27 20:01
遲早的事

作者: 十二緣起 時間: 2021-10-27 20:04
成天交多少稅吧，這就是中國夢？

作者: ~春雨~ 時間: 2021-10-27 20:08
大事所造

作者: csy520 時間: 2021-10-27 20:14
與我沒有關系{:6_275:}

作者: 往事如夢 時間: 2021-10-27 20:21
老百姓越來越不好過了

作者: 159357 時間: 2021-10-27 20:23
老百姓容易嗎

作者: 綠蔭 時間: 2021-10-27 20:25
對于那些炒房者來說，房子升值的那塊比稅收的那點高多了，他們根本不在乎

作者: 愛雨及宇 時間: 2021-10-27 20:27
厲害了

作者: 小海燕 時間: 2021-10-27 20:29
老百姓啥時候也沾不到光

作者: 幸福之星 時間: 2021-10-27 20:41
沒有我們的事，現在還沒買起房子呢

作者: .風中的云 時間: 2021-10-27 20:47
房產稅是啥意思

作者: ?如魚得水? 時間: 2021-10-27 20:49
支持！

作者: 楊大媽 時間: 2021-10-27 20:56
其實交稅也不會很多，不必擔心！

作者: 馮琳 時間: 2021-10-27 20:58
越來越不容易了

作者: 金鑫鑫 時間: 2021-10-27 20:59
老百性不容義

作者: 懷念不如相戀 時間: 2021-10-27 21:12
租房需要繳稅嗎

作者: 王秋貞 時間: 2021-10-27 21:13
利弊都有，，

作者: 郝建 時間: 2021-10-27 21:16
就一套房子的不用怕！{:6_252:}{:6_252:}

作者: A天高任鳥飛 時間: 2021-10-27 21:31
受傷的是老百姓，有錢的不受影響。

作者: 掐死時間 時間: 2021-10-27 21:33
可以可以

作者: 春暖花開，13145 時間: 2021-10-27 21:39
好呀！

作者: 冰雨131 時間: 2021-10-27 21:56
管一管

作者: 海闊天空劉 時間: 2021-10-27 21:57
房價該降降了

作者: 冰雨131 時間: 2021-10-27 21:57
管一下

作者: 綠水青山長春 時間: 2021-10-27 22:16
跟咱沒啥關系

作者: 黃鶴樓 時間: 2021-10-27 22:24
不好過了

作者: 我，潤雨 時間: 2021-10-27 22:25
濟南市里早已使行了交納房產稅了

作者: 我，潤雨 時間: 2021-10-27 22:29

.風中的云發表于 2021-10-27 20:47
房產稅是啥意思

住樓房交稅

作者: 至真至誠 時間: 2021-10-27 22:34

糖僧不太咸發表于 2021-10-27 11:42
要是和國外一樣年年交稅，那房價很快就跌了

不會滴！有限跌令！

作者: 韓建 時間: 2021-10-27 23:03
多套房交稅了，房價上長都是多套房主炒做的

作者: AA短腿歐巴 時間: 2021-10-27 23:05
好事啊，房價又要降了

作者: 海納百川容天下 時間: 2021-10-27 23:56
該來的早晚會來

作者: 匿名 時間: 2021-10-28 00:12
無所謂

作者: 杲承恒 時間: 2021-10-28 02:26
還是老百姓難受

作者: .超越夢想 時間: 2021-10-28 02:42
房產稅可能嗎，現實嗎，等到兔子長角時就差不多了！

作者: 奮斗中的章丘人 時間: 2021-10-28 02:46
早該交了，有錢燒的一人多房，打這些年就吆喝著房子不是用來炒的是用來住的，還是炒房，這不是欺騙老百姓嗎？買不起的一處也買不起，有錢的占著好幾處把房價炒上去了

作者: 奮斗中的章丘人 時間: 2021-10-28 02:48

璩愛華發表于 2021-10-27 18:00
老百姓容易嗎？還得交稅

不是沖著老百姓去的，是那些有錢燒的一個人多處房子

作者: 奮斗中的章丘人 時間: 2021-10-28 02:50
要禁止一人多房，多少錢都不讓他買，否則還是會炒房，讓窮人買不起房子

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