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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 大家討論一下章丘今年買房怎么樣？ [打印本頁(yè)]

作者: 看那邊 時(shí)間: 2021-11-19 09:17
標(biāo)題: 大家討論一下章丘今年買房怎么樣？
今年個(gè)人感覺(jué)章丘房?jī)r(jià)已經(jīng)創(chuàng)造了5年來(lái)最低房?jī)r(jià)，是不是可以入手一套房子了，大家有近期考慮一塊買房子的朋友，有什么意見和建議歡迎一塊討論，

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-19 09:28
你這樣說(shuō)明年也許會(huì)再降價(jià)

作者: 知不道都重名 時(shí)間: 2021-11-19 09:37
五年最低后面還有十年最低
十年最低后面還有二十年最低
抓住波動(dòng)是不可能的任務(wù)
只能說(shuō) 都是命啊

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-19 09:40
五年前你確定有一萬(wàn)多的房?jī)r(jià)

作者: 陪妮一輩子 時(shí)間: 2021-11-19 10:26
該貴的還是很貴，沒(méi)咋降啊，老小區(qū)是有些降，以后的行情說(shuō)不準(zhǔn)

作者: 農(nóng)民工123 時(shí)間: 2021-11-19 10:34
剛需不用考慮，直接買

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2021-11-19 11:21
群里好多人也這么說(shuō)，加微信 dzqfc10 進(jìn)群和大家一起聊

作者: 吉祥如意? 時(shí)間: 2021-11-19 12:22
剛需必須得買

作者: AA短腿歐巴 時(shí)間: 2021-11-19 12:26
還不到五年前的價(jià)格

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-19 17:01
好地段絕對(duì)好地段先制明白了！

作者: 魚星星呵呵 時(shí)間: 2021-11-19 18:26

AA短腿歐巴發(fā)表于 2021-11-19 12:26
還不到五年前的價(jià)格

我也準(zhǔn)備入手，但是感覺(jué)還是有點(diǎn)高

作者: 布瓜 時(shí)間: 2021-11-19 19:23
今年人口負(fù)增長(zhǎng)，

作者: 1315313086 時(shí)間: 2021-11-19 20:14
還是高點(diǎn)啊，市區(qū)再降個(gè)兩千就正好了

作者: sssggg 時(shí)間: 2021-11-19 20:17

1315313086 發(fā)表于 2021-11-19 20:14
還是高點(diǎn)啊，市區(qū)再降個(gè)兩千就正好了

降上一次兩千，你還想著再降兩千

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-19 21:02
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作者: 明道 時(shí)間: 2021-11-20 10:06
好地段，好戶型，洋房，好樓層，你問(wèn)問(wèn)降了多少，

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-20 22:51
越來(lái)越低，不著急最好別買。

作者: 少年丶 時(shí)間: 2021-11-23 21:07
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作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-24 05:57
剛需置換的話可以看看新房，想著投資還是算了吧，利率這么高不翻倍漲就是賠錢。二手房才剛開始降價(jià)，越往后還有很大降價(jià)空間，地段不好配套差物業(yè)差戶型一般，小區(qū)環(huán)境老化明顯的房子沒(méi)有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)基本出不了手。西邊的東郡與諾貝爾十多年的房子了，房子以及小區(qū)環(huán)境老化比較明顯，掛出來(lái)的二手房非常多，不少都掛了一年甚至兩年時(shí)間了都沒(méi)成交。

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-11-24 07:05
如果是剛需現(xiàn)在買新房也可以，不會(huì)像前兩年高位接盤。投資的話不建議。
另外如果買新房建議直接去售樓處談價(jià)，即使前期跟著中介去了解價(jià)格了也要過(guò)了保護(hù)期后直接跟樓盤談價(jià)。這比跟中介去的能多談下個(gè)一兩萬(wàn)，也相對(duì)好談。再要樓盤送兩年物業(yè)費(fèi)或者幾件家電等額外優(yōu)惠也是有可能的。中介基本都是靠忽悠，跟你說(shuō)個(gè)低價(jià)吸引你看房，實(shí)際去了就不是他們說(shuō)的那樣了?；蛘哒f(shuō)個(gè)高成交價(jià)留下談價(jià)空間，以顯示所謂的優(yōu)惠更多。若是信了你就上當(dāng)了！這是我的看房談價(jià)經(jīng)驗(yàn)，跟21世紀(jì)中住等幾個(gè)品牌中介都看過(guò)房，所謂的渠道價(jià)團(tuán)購(gòu)價(jià)批發(fā)價(jià)都是幌子。為了高傭金荒郊野嶺樓盤，曾爆出質(zhì)量問(wèn)題樓盤都給你推。

作者: 趙振 時(shí)間: 2021-11-24 22:37

魚星星呵呵發(fā)表于 2021-11-19 18:26
我也準(zhǔn)備入手，但是感覺(jué)還是有點(diǎn)高

聽我一句勸沉住氣鐵子到年底再看看

作者: 趙振 時(shí)間: 2021-11-24 22:40

匿名者發(fā)表于 2021-11-24 07:05
如果是剛需現(xiàn)在買新房也可以，不會(huì)像前兩年高位接盤。投資的話不建議。
另外如果買新房建議直接去售樓處談 ...

你說(shuō)這話對(duì) 我也是干中介的你自己去售樓處和中介帶你去是一個(gè)價(jià)格不可能中介帶去一個(gè)價(jià) 售樓處一個(gè)價(jià) 要真那樣的話找中介買房的都得打瘋了況且找中介買房成交了不得給你點(diǎn)買茶錢啊多少就看自己找的中介了

作者: 趙振 時(shí)間: 2021-11-24 22:41

少年丶發(fā)表于 2021-11-23 21:07
我也準(zhǔn)備今年買，一直沒(méi)考慮好買哪里

買之前最好找個(gè)單位交個(gè)五險(xiǎn)一金主要是一金交半年每月交500就夠了這樣組合貸利息能低一點(diǎn) 不要問(wèn)我為啥這么清楚因?yàn)槲沂侵薪?br />

作者: 誠(chéng)·心想事成 時(shí)間: 2021-11-25 00:19
現(xiàn)在不是買房的時(shí)候，等到微漲時(shí)再買。現(xiàn)在蓋了這么多的新房子根本就賣不了

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