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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 猝不及防！章丘多家樓盤突然宣布漲價(jià)，樓市回暖了？！ [打印本頁]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時(shí)間: 2021-12-22 11:19
標(biāo)題: 猝不及防！章丘多家樓盤突然宣布漲價(jià)，樓市回暖了？！

突發(fā)！章丘樓市風(fēng)向又變了！

前幾天的時(shí)候，我們發(fā)布了《從1萬降到4000，還是賣不動(dòng)！明年起，章丘房價(jià)或超乎想象！》的文章，引來不少網(wǎng)友的討論。

房姐買房交流群里的不少網(wǎng)友表示，對(duì)于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)并不看好，降價(jià)未來是大趨勢(shì)！

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我們當(dāng)時(shí)也預(yù)測(cè)了，優(yōu)惠差不多到31號(hào)就結(jié)束，果不其然，年底“降價(jià)走量”這樣的常規(guī)操作之后，迎來了優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)，不少樓盤放出了“漲價(jià)通知”！

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年底倒計(jì)時(shí)！章丘多家樓盤集體發(fā)布漲價(jià)通知，就和商量好的一樣！

先給大家看看，截止到目前我看到的各種“漲價(jià)通知”。

今天一早，我在朋友圈刷到海倫堡·玖悅府銷售發(fā)布的一張海報(bào)，優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)僅剩10天，2021年12月31日起，折扣全線回收。

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無獨(dú)有偶，明水老城區(qū)一直宣傳賣的火爆的萬達(dá)·光輝十里發(fā)布海報(bào)，水漲船高，各種材料都在漲價(jià)。

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就和商量好的一樣，章丘不少樓盤都發(fā)布了月底要收回優(yōu)惠的消息，像城西現(xiàn)在正在熱賣的中康的兩個(gè)盤，直接發(fā)出調(diào)價(jià)文件。

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如果上面的幾個(gè)盤，都是在年底的時(shí)候收回折扣，那中康百合新城就比較狠了，12月20號(hào)起，所有在售房源每平上調(diào)100元。

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看到這些漲價(jià)通知，不知道有多少網(wǎng)友跟我一樣，整個(gè)人都有點(diǎn)懵。

說實(shí)話，這種說辭幾乎每年這個(gè)節(jié)點(diǎn)都會(huì)看到，擱往年也就一笑而過，畢竟那些所謂的“購房優(yōu)惠”也就是灑灑水，降價(jià)、漲價(jià)都不過是日常吸客手段罷了。

但今年下半年，市場(chǎng)是真的不好，開發(fā)商又融資受限，所以不少項(xiàng)目是真的實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠了。

畢竟下半年的這輪樓市下行，是全國性的，很多買房人本來還在糾結(jié)：現(xiàn)在上車還是繼續(xù)蹲更大的優(yōu)惠？這下好了，優(yōu)惠快沒了，大家也不用糾結(jié)了。

信號(hào)不斷！樓市真的回暖了？！

伴隨著這波“漲價(jià)通知”一塊在朋友圈泛濫的，還有各種房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖信號(hào)不斷的消息。

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總結(jié)下來呢，基本就是以下幾點(diǎn)：

①定調(diào)重申：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)

12月11日，中國經(jīng)濟(jì)年會(huì)上再次重申：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。

(, 下載次數(shù): 92)

②取消房地產(chǎn)稅試點(diǎn)區(qū)域

12月18日，全國人大常委會(huì)發(fā)布關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定（草案）》，通知中提到：由于房地產(chǎn)市場(chǎng)全國差異很大，實(shí)際情況十分復(fù)雜，房地產(chǎn)稅立法工作需要循序漸進(jìn)、穩(wěn)妥推進(jìn)。

(, 下載次數(shù): 94)

③降準(zhǔn)降息來了

12月15日，央行正式降準(zhǔn)，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，商業(yè)銀行重點(diǎn)滿足首套房和改善房的按揭需求。

昨天LPR出爐，時(shí)隔20個(gè)月，LPR終于有變動(dòng)了，1年期LPR降息0.05%，5年期LPR仍舊無變化，但是也有不少人表示這是政策放開的前兆。

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所以，大家發(fā)現(xiàn)沒有：

不管是由于政策刺激樓市回暖，還是開發(fā)商回款已完成，亦或是維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，章丘樓市之前的降價(jià)潮持續(xù)的時(shí)間都不會(huì)太長，這是意料之中的。

說在最后：

每逢年底，總有網(wǎng)友來問：現(xiàn)在是抄底好時(shí)機(jī)嗎？

但凡貓著想要抄底的，怎么都買不滿意，真要買房還是要自己的需求。

不過有些硬性指標(biāo)大家一定要關(guān)注，比如樓盤開發(fā)商現(xiàn)在的經(jīng)營狀況啊，是否良性健康啊，你的購房預(yù)算啊，是剛需還是改善啊等等，搞明白這些，那你買的房子應(yīng)該不會(huì)有大問題。

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(, 下載次數(shù): 109)

作者: 您已被移出群聊 時(shí)間: 2021-12-22 11:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 11:22
tao lu ？？？

作者: 福承山 時(shí)間: 2021-12-22 11:39
讓其滅亡，必先讓其膨脹

作者: 今生緣 時(shí)間: 2021-12-22 11:40
漲吧，越好了越好

作者: 冰神天 時(shí)間: 2021-12-22 11:55
這章是假的

作者: .風(fēng)中的云 時(shí)間: 2021-12-22 11:56
給他個(gè)不買{:6_275:}

作者: 正道得光 時(shí)間: 2021-12-22 11:58
你知道中國有多少房子斷供嗎

作者: 頡頡淼淼 時(shí)間: 2021-12-22 12:10
漲價(jià)了，

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 12:15
越來越不不著調(diào)了，好好的瓜娃子給搗鼓傻了

作者: 開門見財(cái) 時(shí)間: 2021-12-22 12:15
房姐出來說房事了{(lán):6_256:}

作者: 一輪明月照九州 時(shí)間: 2021-12-22 12:19
回光返照{(diào):6_275:}

作者: 我是大迷糊 時(shí)間: 2021-12-22 12:24
這個(gè)時(shí)候漲價(jià)，忽悠人的吧

作者: 積木 時(shí)間: 2021-12-22 12:29
商家促銷手段啊！

作者: 李華 時(shí)間: 2021-12-22 12:34
哈哈，又有新的營銷策略了，

作者: 車到山前饒著走 時(shí)間: 2021-12-22 12:39
營銷手段而已

作者: 勇者無懼！ 時(shí)間: 2021-12-22 12:41
不一定

作者: 斯伯丁 時(shí)間: 2021-12-22 13:03
漲價(jià)就再觀望觀望，賣不出去還得在處理

作者: blueice 時(shí)間: 2021-12-22 13:05
營銷策略？

作者: 是無等等 時(shí)間: 2021-12-22 13:13
觀望中

作者: AAAsmr 時(shí)間: 2021-12-22 13:20
看看吧

作者: 永清 時(shí)間: 2021-12-22 13:21
越長越有人買，這是規(guī)律

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 13:23
因?yàn)闈q價(jià)自己說了算

作者: 盛世太平 時(shí)間: 2021-12-22 13:25
漲去吧

作者: 金秋氣爽 時(shí)間: 2021-12-22 13:37
明年誰要是不漲價(jià)，就去吃粑粑。

作者: Giraffe 時(shí)間: 2021-12-22 13:56
就不能整點(diǎn)新的套路么你這大章丘的也來跟著添亂

作者: 狼來了 時(shí)間: 2021-12-22 14:10
惡性漲價(jià)！封了他不讓賣了

作者: 燦榮 時(shí)間: 2021-12-22 14:52
無關(guān)緊要

作者: AA短腿歐巴 時(shí)間: 2021-12-22 15:15
希望早點(diǎn)漲上去，這個(gè)月就漲，每次漲價(jià)都說下個(gè)月，或者下一年，就不能麻利的

作者: 我可就是我 時(shí)間: 2021-12-22 15:23
不知真假

作者: 泉水ccls 時(shí)間: 2021-12-22 15:34
關(guān)注一下

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 15:50
放小七。。你真是個(gè)大忽悠

作者: 農(nóng)民工123 時(shí)間: 2021-12-22 16:00
現(xiàn)在已經(jīng)不是10年前了，除了山頂洞人，現(xiàn)在村里誰還沒給孩子買上樓房啊，你漲或跌，他就是沒買的，開發(fā)商自娛自樂而已

作者: 劍使 時(shí)間: 2021-12-22 16:07
降降漲漲，正正常常。
小打戲兒，無關(guān)疼癢。
貨堆地頭，早晚打庠。
錢固水泥，生活影響。
小把戲爾，姑聽其講。

作者: 大自在天 時(shí)間: 2021-12-22 16:19
它漲它的管我鳥事

作者: 明儒暗道 時(shí)間: 2021-12-22 16:25
是明天漲價(jià)一個(gè)億

作者: 嘻嘻哈哈大家好 時(shí)間: 2021-12-22 17:19
漲吧，反正怎么都不便宜

作者: 幸福的彼岸 時(shí)間: 2021-12-22 18:00
形勢(shì)這么好，每平不漲個(gè)三到五千對(duì)的起章丘這倆字嗎？

作者: 順然 時(shí)間: 2021-12-22 18:00
回光返照，離死不遠(yuǎn)了

作者: Stars 時(shí)間: 2021-12-22 19:01
營銷手段

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 19:26
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作者: 結(jié)局 時(shí)間: 2021-12-22 19:27
好手段！

作者: 愿望之星 時(shí)間: 2021-12-22 19:35
天天說漲價(jià)

作者: 苮ル 時(shí)間: 2021-12-22 20:16
那就不買唄，沒人買看看開發(fā)商能撐多久

作者: 龍惠達(dá)商貿(mào) 時(shí)間: 2021-12-22 20:18
只有咋呼漲價(jià)，才能吸引買房者

作者: 蛐蛐 時(shí)間: 2021-12-22 20:25
漲價(jià)需要通知嗎？？？{:6_252:}

作者: 回收廢舊物品 時(shí)間: 2021-12-22 20:26
啥時(shí)候降到過4000了。降了千八百塊就哭爹喊娘。

作者: 70后已老了 時(shí)間: 2021-12-22 21:11
漲到十萬一平才好，反正我是買不起，也不買。等搬不動(dòng)磚了，回農(nóng)村住。

作者: 懷念不如相戀 時(shí)間: 2021-12-22 21:16
漲到兩萬我就買

作者: 亞特蘭地斯 時(shí)間: 2021-12-22 21:42
快搶啊，傻子們

作者: 不知道什么名 時(shí)間: 2021-12-22 21:53
又開始帶節(jié)奏了，借著央媽的降準(zhǔn)來帶節(jié)奏，垂死之前的掙扎！我就納悶了，人家央媽降的是1年期的利息，和房貸有屁關(guān)系！糊弄傻子嗎？

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-22 22:20
漲爹你說了算，這樣行了吧

作者: 章丘起家 時(shí)間: 2021-12-22 22:29
觀望中

作者: ！無言無語 時(shí)間: 2021-12-22 22:32
又你媽開始忽悠。

作者: 999 時(shí)間: 2021-12-23 04:46
漲個(gè)毛線

作者: 心痕 時(shí)間: 2021-12-23 05:57
不要信

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 06:25
漲吧漲吧，反正也不買

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 06:36
漲你個(gè)頭

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 06:43
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作者: 居安 時(shí)間: 2021-12-23 07:55
生拉硬拽

作者: wxmymq 時(shí)間: 2021-12-23 11:16
只能呵呵呵

作者: 其實(shí) 時(shí)間: 2021-12-23 11:18
回光返照

作者: 童童王 時(shí)間: 2021-12-23 11:22
是真的嗎？

作者: 歐蕾 時(shí)間: 2021-12-23 11:23
哪家開發(fā)商漲價(jià)就是作死

作者: 心懷慈悲 時(shí)間: 2021-12-23 11:27
反正是賣不動(dòng)

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 11:32
這是賣房子的變相抄作

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 11:32
可別信，這是賣房子的忽悠人

作者: 雨后彩虹# 時(shí)間: 2021-12-23 11:42
繡惠房票購買力強(qiáng)大

作者: 老李師傅 時(shí)間: 2021-12-23 11:45
漲吧！

作者: 真情暖男 時(shí)間: 2021-12-23 11:49
哈哈，漲吧！沒準(zhǔn)能刺激刺激。

作者: 護(hù)衛(wèi)者 時(shí)間: 2021-12-23 11:55
長價(jià)有買的嗎，只能說有價(jià)無市只是說說而己。開發(fā)商自己留著住吧沒人買

作者: ouyi 時(shí)間: 2021-12-23 11:56
大趨勢(shì)改變不了，理性消費(fèi)為好

作者: 萬水干山 時(shí)間: 2021-12-23 11:58
漲的太少多漲點(diǎn)多好。

作者: 夢(mèng)飛通訊vivo 時(shí)間: 2021-12-23 12:03
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 淑女不是姐的范 時(shí)間: 2021-12-23 12:04
降價(jià)都買不起，又漲價(jià)，更買不起了{(lán):6_275:}{:6_275:}

作者: ybwez 時(shí)間: 2021-12-23 12:06
哈哈，如果用辯證法來看這個(gè)問題的話，如果真好賣，漲價(jià)通知就不會(huì)提前讓大家知曉啦{:6_275:}{:6_275:}

作者: jin金哥 時(shí)間: 2021-12-23 12:06
材料漲價(jià)是真的

作者: 增福 時(shí)間: 2021-12-23 12:07
吹吧，又不拿稅

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 12:07
沉不住氣了吧，，，如果人人都不買的話，房子將一文不值，可惜，，，非要讓人家炒房客牽著鼻子走，為了虛榮，為了面子，都跟著大鯉魚上船，房價(jià)能不漲嗎，，，。

作者: 一一奶奶 時(shí)間: 2021-12-23 12:07
這個(gè)時(shí)候漲價(jià)，忽悠人的吧

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 12:08
群體效應(yīng)，，，生怕房子都被搶沒了，

作者: 風(fēng)之神 時(shí)間: 2021-12-23 12:09
凈瞎扯淡

作者: 騎著螞蟻游世界 時(shí)間: 2021-12-23 12:09
漲價(jià)也沒人買

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 12:09

蛐蛐發(fā)表于 2021-12-22 20:25
漲價(jià)需要通知嗎？？？

你說的太到家了，，，

作者: ccblzj 時(shí)間: 2021-12-23 12:09
這個(gè)中康公司的文件是體育生寫的，"本月2022年1月1日”畫蛇添足

作者: A花果山 時(shí)間: 2021-12-23 12:11
總體是降

作者: 汪星人飼養(yǎng) 時(shí)間: 2021-12-23 12:13
樓主真牛

作者: 清風(fēng)ynf 時(shí)間: 2021-12-23 12:14
多少錢咱也買不起

作者: 空調(diào)回收維修移J 時(shí)間: 2021-12-23 12:16
誰漲價(jià)買房子。誰是大傻子，，，家里房子都住不了的，，還漲價(jià)去賣，那就是二貨，，房子都比人多了，，還漲價(jià)，搞笑

作者: 大章友 時(shí)間: 2021-12-23 12:17
漲吧！反正不買！

作者: 飛仙 時(shí)間: 2021-12-23 12:24
厲害呀

作者: 葵花向日 時(shí)間: 2021-12-23 12:26
俺想知道像俺這種普通老百姓一輩子能有多少錢

作者: 渣渣文 時(shí)間: 2021-12-23 12:27
騙傻子的

作者: 厚德載“福” 時(shí)間: 2021-12-23 12:29
騙你買房？

作者: 懦弱給誰看 時(shí)間: 2021-12-23 12:31
漲價(jià)還挺好嗎？成天盼著漲價(jià)

作者: V、show 時(shí)間: 2021-12-23 12:31
漲吧，嚇唬誰呢，發(fā)幾個(gè)海報(bào)就把行情給抬起來？政府都控制不了的你們能行？

作者: 章丘老頭 時(shí)間: 2021-12-23 12:32
徘徊在即將崩潰的邊緣

作者: 劉枬 時(shí)間: 2021-12-23 12:35
隨便開發(fā)商們撲隆。

作者: 時(shí)光正好 時(shí)間: 2021-12-23 12:36
放這種話還是為了這一時(shí)的促銷，到底還是市場(chǎng)說了算，到時(shí)候價(jià)格掛在那就是沒人買還是要降

作者: 匿名 時(shí)間: 2021-12-23 12:38
章丘房價(jià) 10萬一平，才對(duì)得起這座有悠久歷史的名城！到處都是公園古城也快修完了…環(huán)境優(yōu)美

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