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對于開發商來說，交付就是一場考驗，有沒有真材實料一下就能見分曉。

據不完全統計，章丘將有6家樓盤陸續交付，而在近期就有4家樓盤，一大批業主等待拿房，章丘樓市即將迎來期中考試。

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從交付時間來看，這6家樓盤中有4家將在年底迎來交付高潮。

繡源河片區作為發展迅速的板塊，在即將交付的樓盤中有兩個樓盤，分別是華僑城和宏程國際廣場。

華僑城除了提供居住的功能，還會有商業、生態、文旅、教育、辦公、五星級酒店等其他方面的配套。

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▲華僑城實拍

整個華僑城在售的住宅一期面積段在86㎡-130㎡之間，上個月華僑城還榮獲我們大章丘房產舉辦的年底紅盤評選“十大熱門樓盤獎”。

我去項目踩盤的時候了解到，近期華僑城迎來首次交付項目是，目前在售的一期全盤。

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▲華僑城沙盤

同樣處在發展中繡源河沿線核心位置的宏程國際廣場，聽說近期也要交付一期項目了，整個項目由14棟高層和一棟幼兒園組成。

宏程國際廣場主力戶型是103-132㎡之間的產品。小區業主如果買在高一點的位置，可以直接俯瞰繡源河！

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▲繡源河風景區

另外，城西片區內的中康明德府項目也將在近期迎來首次交付，整個項目涵蓋小高層、高層和別墅產品，目前僅剩別墅和低一點的樓層在售了。

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▲中康明德府

從2019年年底首開，到這次即將全部交付交付，也能看出明德府銷售的速度也是非常迅速的。

聽說雙山片區的城建景苑也將在最近全盤交付，目前項目還有50套左右房源在售，戶型面積約102㎡-168㎡之間，價格也是在8000到1萬每平不等。

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▲城建景苑

除了近期要交房的這幾個項目外，像雙山大街上的高鐵熙水臺和山水泉城四期兩個項目也將在2022年3月份和8月份分別全部交付，明年交付大考依舊熱鬧。

我們先來看下高鐵熙水臺項目，整個小區共設計了21棟樓，規劃面積在85-155㎡的二到四室戶型。

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前不久剛加推了18#樓瞰景洋房，123㎡的三室戶型，滿足三代同堂的家庭居住，現在在售的戶型也很多。

另外稍晚一點明年8月份交付的山水泉城四期產品，整個四期二組團項目戶型面積在110-145㎡之間，全部為三室四室的改善型產品，均價在9300元/㎡左右。

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??目前兩個樓盤也都有房源在售，幾乎是即買即住的準現房產品，也是入手的好機會。前段時間也都在我們大章丘房產舉辦的紅盤評選大賽中，取得了不俗的成績。

（準現房，均價9300元/㎡！章丘這家樓盤明年交付？！）

（章丘首付15萬準現房值不值得買？今天我實探后有了答案！）

章丘現在像海信泮山、國悅瑞府等這些已經交房，但是也有在售房源的小區也不少，而且都是現房產品不用等，有的小區在售的樓層和戶型也都還不錯。

說在最后：

縱觀章丘樓市上半年的交付，譬如海信泮山、玖瓏府一期等項目的交房，不管是外立面、內部精裝、社區景觀都比較用心，收獲了不少買房人的好評。

對于買房人來說，一切金錢和精力的付出都是為了最后能拿到自己滿意的房子；而對于開發商來說，應當守住底線，保證好房子的質量，別為一時的利益而折損自己長久的口碑。

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