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2021年章丘樓市跌宕起伏，上半年成交穩中有漲，章丘部分片區迎來了高光時刻。

從下半年開始，受大環境等因素影響，樓市熱度也慢慢降了下來，打折、促銷…成了章丘樓市的主旋律。

那么章丘2021年新房市場銷量是個怎樣的情況，我們今天一起來看下！

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根據騰策數據顯示，章丘新房市場2021年全年共成交10073套普通住宅。同比去年下降5.7%。

2020和2021年的同比來看，2020年銷量最好的是5-7月份，7月份銷量甚至達到1758套房源，這個優異的成績今年都沒有超過！

2021年銷售情況最好的是在年初1月份和年中7月份左右，分別成交1211和1190套房源。

2月份可能受春節影響，銷售成績不太樂觀，隨著春節過后各行業的陸續復工，加上樓市“金三銀四”的大節點，3、4、5三個月銷售量相對穩定起來。

到了下半年，樓市政策的各種調控，第四季度整體更趨于冷靜，不少項目打折換量。

與此同時，隨著一年的結束，整個2021年各片區成交情況也統計出來了。

注意：板塊劃分非官方劃分依據，主要以章丘人購買住宅集中區域的習慣而定。

從各片區新房成交情況來看，2021年賣的最好的區域是繡源河片區，2021年片區共賣出2305套房源，緊跟其后的是新四中片區和雙山片區，分別賣出2204和1856套房源。

通過以上各個板塊的成交走勢可以發現，章丘各片區還是存在不均的現象。而且同一板塊內各樓盤的房價也存在一定的差異。

1、本文只統計2021年1月1日-12月31日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅產品，不包含辦公、車庫、儲藏室等。

3、我們的數據來源于騰策顧問。數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

繡源河片區這幾年的發展我們也是有目共睹的，生態資源豐富的繡源河風貌帶、山大龍山校區（創新港）的動工開建加上正在規劃建設中的地鐵8號線，也加分不少，因此也吸引了不少濟南人來買房置業。

從折線圖中我們可以看出，整個片區每月的平均銷量在180+左右，還是比較平穩的。

其中，恒大悅瓏臺位居片區榜首的位置，恒大暴雷確實轟動全國，但是恒大出事前，章丘恒大悅瓏臺每月銷售成績還是不錯的。

從成交情況來看，新四中片區銷售成績比較好的是在金三銀四和12月份，最高銷量一月售出近250套房源。

整個片區內，百脈悅府是該片區內的銷售主力軍，也是片區內貨量比較充足的樓盤，其他樓盤像海信泮山、玖瓏府、中麓府都已經進入清盤交房的狀態了。雙山政務片區

從上半年來看，每月的銷量在150套左右還算是比較平穩，到了下半年開始時好時壞，不過最好的時候一月賣出321套好成績。

片區內一直賣得最好的是鳳凰源著項目，從開盤到現在也是片區內的網紅盤，時不時從朋友圈看到他們加推、熱銷的紅火場面。

從折線圖中我們可以看出，從3月份開始，該片區內每月的銷售成績持下滑的狀態，這也和片區內其他樓盤陸續清盤交付有關系。

銷量比較好的是百合新城項目，價格和戶型上都比較受購房者喜愛，在平時我們統計月數據時也是位居首位。

將來，同樣享受到山大龍山校區（創新港）和地鐵福利的圣井片區，目前新房主要以有泰悅·圣井院子、寶能城和泉山盛景為主，去年一年銷售出近900套房源。

整個片區內上半年銷售走勢還不錯，從下半年開始呈下滑的趨勢。

銷量比較好的是泰悅·圣井院子項目，穩居片區榜首的位置，其次是寶能城。

從折線圖中可以看出，片區1月、4月和9月3個月份內銷售成績還不錯，都在一百來套以上。

折線圖中，老明水片區上半年來看一直都比較平穩，銷售成績比較好的是在7月份，一月賣出163套房源。

片區內目前新盤雖然不是很多，但是從這三個盤來看的話銷量還是比較平均的。

說在最后：

章丘樓市中各個新盤經過一年的賽跑，有的樓盤已經清盤交付了，也有不少新盤即將開盤入市。

如今2022年的大門已經打開，對于去年或今年的樓市，你有什么想說的呢？歡迎在評論區留言互動呀！

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