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根據(jù)我統(tǒng)計到的最新房貸利率顯示，目前章丘首套房最低利率已到5.5%，相比前幾個月下降了0.1%。房貸利率從高點逐步回落，直接利好買房人。

而且有的銀行也開始受理二套房房貸業(yè)務(wù)，如今市場平穩(wěn)，利率寬松，對于一些剛需買房人來說，是難得的機(jī)會。

據(jù)最新統(tǒng)計，章丘首套房利率最低為5.5%，傳統(tǒng)四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之間。（具體以各銀行為準(zhǔn)）

元旦過后，章丘工商銀行下調(diào)了房貸利率，首套房由之前的5.6%下調(diào)至5.5%，二套房由之前的6%降至5.9%，分別下調(diào)了10BP。

建設(shè)銀行由12月統(tǒng)計的首套房5.6%、二套房6%，分別下調(diào)至5.5%和5.9%，也是下調(diào)了10BP。

（注：以上數(shù)據(jù)來源各大銀行信貸部門，僅供參考。各家銀行具體執(zhí)行的利率和放款周期，要根據(jù)合作樓盤、個人征信等情況具體而定，建議到銀行當(dāng)面咨詢。）

像中國銀行、齊魯銀行和交通銀行幾個銀行暫時沒有接到房貸利率調(diào)整的通知。

年中7月初，朋友圈開始瘋傳章丘的房貸利率持續(xù)上漲的消息，我們統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，首套房已經(jīng)全面的上漲至5.4%，二套房到了5.5%！

如今章丘各銀行房貸利率的下調(diào)，放款周期也相對之前縮短，整個信貸環(huán)境的放松，也有利于市場預(yù)期改善，更好帶動剛需、改善群體入市。

不過，部分貸款工作人員表示，具體放款時間還要看客戶的征信、收入、逾期等情況進(jìn)行評估，視客戶自身實際情況來定。

二手房方面也傳來好消息，此前二手房貸款額度緊張的一些銀行，也恢復(fù)貸款了。

在本次咨詢中，除了建設(shè)銀行、齊魯銀行和交通銀行暫時不做二手房貸業(yè)務(wù)外，其他銀行均表示，可以辦理貸款，有的需要通過中介辦理。

房貸利率下調(diào)不光是章丘，從下半年以來，全國房地產(chǎn)市場普遍降溫。

就在前段時間，廣州市首套利率也下調(diào)最低降至5.65%。與此同時，重慶的房貸利率也在下調(diào)，力度也是非常的大，目前首套房利率已經(jīng)下調(diào)至5.55%。

去年12月包括了深圳、重慶、杭州等重點城市的房貸利率，也開始下調(diào)，放款周期更是縮短到了2個月以內(nèi)。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月全國103個城市主流首套房貸利率為5.64%，二套利率為5.91%，均較11月回落5個基點。1月6日，銀保監(jiān)會有關(guān)部門負(fù)責(zé)人在銀保監(jiān)會例行新聞發(fā)布會上表示，銀保監(jiān)會堅決落實房住不炒政策，截至2021年11月末，房地產(chǎn)貸款同比增長8.4%，整體保持穩(wěn)定。購房者的合理住房需求進(jìn)一步滿足，個人住房貸款中的90%以上用于支持首貸款。

2022年伊始，章丘的房貸利率下調(diào)、放款周期相對縮短，全國各地寬松政策頻頻出現(xiàn)，種種信號表明房地產(chǎn)市場正在回暖。

將來隨著房地產(chǎn)市場信貸環(huán)境的改善，也更將進(jìn)一步促進(jìn)章丘房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，而2022年的第一期LPR也將會在本月的20號公布，具體會不會降？我們會第一時間發(fā)布的，大家可以常關(guān)注我們公眾號呀！

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