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大章丘網

標題: 終于降了！5年期降至4.6%，章丘人的月供要少了！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-1-20 17:46
標題: 終于降了！5年期降至4.6%，章丘人的月供要少了！

時隔21個月

5年期LPR終于降了

1年期3.7%，5年期以上4.6%

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▲圖片來源央行官網

2022年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

關于LPR你有什么想聊的

趕快掃碼加V，我來告訴你

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剛剛！最新LPR出爐，五年期LPR降至4.6%

今天上午，央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，5年期LPR為4.6%，降了5個基點，1年期LPR降了10個基點。

值得注意的是這次是自2020年4月之后，時隔21個月首次出現下降。此前5年期LPR已連續20個月維持在4.65%。上一次下調還是2020年4月20日從4.75%下調至4.65%。

▲圖片來源網絡

在1月17號，中國人民銀行開展7000億元中期借貸便利（MLF）操作，期限為1年，中標利率2.85%，較上期下降10個基點。

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▲圖片來源央行官網

當時有專業人士猜測本月的LPR會下調，而現在也已經證實確實是降了，這次下調，對在章丘有房貸的朋友來說能減輕一點壓力。

好消息不止這一個，就在昨天，央行也發布了為提高貸款市場報價利率（LPR）報價行報價質量，央行指導利率自律機制對場內外LPR報價行進行了考核，根據考核結果調整了LPR報價行，調整后的LPR報價行共18家。

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▲圖片來源央行官網

而且，為加強預期管理，促進LPR發布時間與金融市場運行時間更好銜接，將LPR發布時間由每月20日（遇節假日順延）上午9:30調整為9:15。

政策利好不斷，樓市已經進入新的階段

央行的全面降準，加上前段時間銀保監會釋放出信貸寬松信號后，全國的信貸環境明顯好轉。

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▲圖片來源網絡

廣州在剛邁入2022年時就傳出首套房利率從5.85%將至5.65%左右，二套房利率從6.05%將至5.85%左右。也是被業內人士稱作為“2022年的首降”。

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▲圖片來源網絡

常州首套房利率也降至5.4%，而且聽說大部分銀行額度充足，最快兩三天就可以完成放款。

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▲圖片來源網絡

蘇州的房貸利率普遍5.0%，個別4.95%，最低4.9%，而且銀行額度也相對充足。

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▲圖片來源網絡

不止這些地方，全國60%的城市放款周期都在縮短，西安、上海最快一個多月就能放款，深圳、南京部分銀行最快一周就能拿到貸款。

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▲圖片來源網絡

說回到章丘，元旦過后，章丘部分銀行的首套房利率也有所調整，最低為5.5%，傳統四大行首套房利率，基本在5.5-5.6%，二套房在5.9-6%之間。

（注：以上數據來源各大銀行信貸部門，僅供參考。各家銀行具體執行的利率和放款周期，要根據合作樓盤、個人征信等情況具體而定，建議到銀行當面咨詢。）

此前章丘各銀行還稱“額度緊張、停貸”之類的，現在，不光恢復了貸款還縮短了放款周期。

說在最后：

這次1年、5年期LPR的雙雙下降加上前不久的降息、房貸利率下調，無非透露著買房的暖風頻頻吹起，也為接下來2022年的樓市定了基調。

在房住不炒的定位下，樓市政策的寬松也是對房企和買房人的一劑強心針，另外，也有人認為LPR下調只是個開始，接下來很有可能會再下降。具體將來是個什么情況，我們一起拭目以待。

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作者: 車到山前饒著走 時間: 2022-1-20 18:00
我才不關心這個，銀行幾乎和我沒關系

作者: 鉆石男 時間: 2022-1-20 18:13
說白了，濟南政府沒錢啊{:6_252:}

作者: 明年發財 時間: 2022-1-20 18:17
沒降以前是多少

作者: 清清繡源 時間: 2022-1-20 18:50
貸款一百萬三十年，每月才比之前少還30元錢！！！有意義嗎！

作者: 三個太陽 時間: 2022-1-20 19:34
房子賣不動了

作者: blueice 時間: 2022-1-20 20:01
也沒降多少

作者: 國色天香887 時間: 2022-1-20 20:04
降了，也沒減少壓力，

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-1-20 20:04
買房的多了

作者: 老潘 時間: 2022-1-20 20:20
歷害，

作者: 綠蔭 時間: 2022-1-20 20:26
少交一點是一點，降總比漲強吧

作者: “隨心所欲” 時間: 2022-1-20 20:29
降了，也沒減少壓力，

作者: 楊大媽 時間: 2022-1-20 20:32
這是銀行里放長線釣大魚的辦法，只有貨款銀行才會掙大錢！

作者: hanyunlai 時間: 2022-1-20 20:39
管用嗎？

作者: 繡源居士 時間: 2022-1-20 20:56
為了促房地產嗎嗎？

作者: 小杉 時間: 2022-1-20 21:13
挺好的

作者: 北國之春4025 時間: 2022-1-20 21:36
盡量不貨牧

作者: 勇者無懼！ 時間: 2022-1-20 21:53
厲害啊

作者: 阿李德龍 時間: 2022-1-20 21:59
房貸也降了一點

作者: 熱心網友 時間: 2022-1-20 22:08
厲害了

作者: 愿望之星 時間: 2022-1-20 22:12
我是等額本息

作者: 戒我一生 時間: 2022-1-20 22:13
是降還是漲的都不關心，反正也買不起

作者: 雨荷123 時間: 2022-1-20 22:21
利息降了買房的多了嗎

作者: 雨荷123 時間: 2022-1-20 22:22
再降咱也買不起

作者: 夏荷秋雨 時間: 2022-1-20 22:37
厲害了

作者: 梓漠 時間: 2022-1-20 23:28
明眼人都知道，賣不動就下調利率，政策開始寬松。這不是十年前了。

作者: 狂風烈日 時間: 2022-1-20 23:47
LPR是什么意思

作者: 長恨水東 時間: 2022-1-20 23:49
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 海納百川容天下 時間: 2022-1-21 00:08
不是好事

作者: 冬天的雪1 時間: 2022-1-21 00:56
以前貸款咋少還呀

作者: 半世煙塵 時間: 2022-1-21 06:00
本要是不要了最好

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-1-21 06:36
不管用

作者: 平常心境 時間: 2022-1-21 06:56
好的。

作者: 官海聽濤 時間: 2022-1-21 07:05
真是挺低

作者: 流星碰流行 時間: 2022-1-21 07:33
房貸放寬條件了嗎？放貸時間短了嗎？

作者: 傾盡全部 時間: 2022-1-21 08:31
咱是享受不到了

作者: 黑色骷髏琦 時間: 2022-1-21 08:34
不懂啊

作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-1-21 08:38
還有點高

作者: 復制門禁卡 時間: 2022-1-21 08:46
不管事

作者: 開心快樂178 時間: 2022-1-21 09:05
好消息

作者: 相濡以沫寶 時間: 2022-1-21 09:08
貸款的少了吧

作者: 意隨行 時間: 2022-1-21 09:32
BP是個啥東西

作者: 我等風也等你 時間: 2022-1-21 09:48
降了好

作者: 王事平 時間: 2022-1-21 09:58
有房貸的可以減輕負擔了

作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-1-21 10:03
這次降了不少

作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-1-21 10:04
看來房地產政策有點松動了

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-1-21 10:15
了解一下吧

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-1-21 10:52
買房壓力山大

作者: 蹦沙卡拉卡 時間: 2022-1-21 10:55
存款最多也就三點幾把，貸款五點多！呵呵

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-1-21 10:58
降了也賣不起

作者: 花開待采 時間: 2022-1-21 11:02
這個社會的屬性就這樣

作者: 路上有你 時間: 2022-1-21 11:18
好消息

作者: 3527 時間: 2022-1-21 11:28
降了可以放開四胎五胎了{:6_267:}

作者: 芊芊媽咪 時間: 2022-1-21 11:47
對有房貸的人來說是個好消息，但對我來說卻不是一個好消息{:6_252:}{:6_252:}

作者: 幸福章丘人民 時間: 2022-1-21 12:16
真是很好

作者: 張小寶 時間: 2022-1-21 12:20
不錯的消息

作者: 忘記 時間: 2022-1-21 12:25
越少越好

作者: 誠信是根本 時間: 2022-1-21 12:28
沒錢了啊

作者: 平常心境 時間: 2022-1-21 13:00
辣海了。

作者: 清風ynf 時間: 2022-1-21 13:04
咱老百姓沒錢

作者: 童童王 時間: 2022-1-21 13:08
房奴的福音！

作者: 佛羅里達州 時間: 2022-1-21 13:38
少交總比多交強

作者: 孤獨人 時間: 2022-1-21 13:42
推動房地產

作者: 在劫難逃 時間: 2022-1-21 14:07
壓力還是這么大

作者: 黑金剛 時間: 2022-1-21 14:08
少還錢好

作者: 一往無前 時間: 2022-1-21 14:11
沒有房貸，看不懂

作者: 燦榮 時間: 2022-1-21 14:32
少還22元有啥用，一盒煙錢

作者: 春風， 時間: 2022-1-21 14:43
還是挺高啊

作者: 飛翔 時間: 2022-1-21 17:29
盼望著繼續降

作者: 狗刨子 時間: 2022-1-21 18:08
一月就降了嗎

作者: 畫地為牢、 時間: 2022-1-21 18:30
恕我直言，誰買房貸款貸五年？

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