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標題: 均價7000-12000元/㎡！剛剛！章丘13個新盤現(xiàn)房曝光！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-1-26 09:22
標題: 均價7000-12000元/㎡！剛剛！章丘13個新盤現(xiàn)房曝光！

樓市里最慘的是，房子已經買了，降價潮來了；比它更慘的是，房子降價了，質量還不好。

因此買房人變得更加謹慎，比起期房，看得見、摸得著的現(xiàn)房產品，更受買房人歡迎。

最近也有網友問我，章丘現(xiàn)在即買即住的現(xiàn)房有哪些，今天我們就整理一下章丘的現(xiàn)房和準現(xiàn)房產品，各位按需自取~

買章丘現(xiàn)房/準現(xiàn)房

趕快掃碼加V，我來告訴你

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01 章丘新四中片區(qū)

先來看看新四中片區(qū)，目前新房供應量主要還是以百脈悅府為主，像玖瓏府、海信泮山等項目都已經進入清尾狀態(tài)了。由于新四中學區(qū)和片區(qū)配套的完善，片區(qū)均價在9500元/㎡左右。

玖瓏府現(xiàn)在雖然還沒交付，但也是準現(xiàn)房產品了，我跟置業(yè)顧問了解到，現(xiàn)在項目還有二十幾套125㎡和143㎡的底層產品，均價大約在8200元/㎡左右，預計今年年中交付。

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▲玖瓏府沙盤

百脈悅府項目在去年上半年一期交付后，基本都賣完了，現(xiàn)房就剩幾套頂底了，現(xiàn)在現(xiàn)房產品是117㎡和129㎡這兩種戶型。

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▲百脈悅府沙盤

海信泮山的住宅部分小高層也交付有一段時間了，不過現(xiàn)在還有幾十套現(xiàn)房產品，戶型面積在130㎡、140㎡左右，均價8800-9000元/㎡不等，具體也要看面積和樓層。除此之外，項目現(xiàn)在還有純改善的疊拼產品，戶型面積段可選空間還可以。

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▲海信泮山小區(qū)

另外，東城花苑小區(qū)還有八十多套現(xiàn)房在售，現(xiàn)房位置在項目的最北邊，戶型面積在101-124㎡，均價9600元/㎡左右，這個小區(qū)之前我去實探過，生活氛圍很濃厚。

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▲東城花苑實探

02 章丘雙山政務片區(qū)

雙山政務片區(qū)現(xiàn)房項目也不少了，片區(qū)內不管是教育、交通、商業(yè)還是醫(yī)療都很完善，從而使得房價均價9300+元/㎡，也高一點。

片區(qū)內唯一純洋房現(xiàn)房產品的南益名士觀邸從開盤就是現(xiàn)房產品，讓章丘部分改善族們愛不釋手，目前項目在售的現(xiàn)房面積段在137-170㎡左右，均價1.1-1.2萬元/㎡不等。

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▲南益名士觀邸實拍

南益對面的高鐵熙水臺項目現(xiàn)在也是準現(xiàn)房產品，之前我來探盤的時候置業(yè)顧問說今年3月份左右預計交付，均價在8000-10000元/㎡不等，戶型85-155㎡，目前在售的戶型面積段可選擇的空間比較大。

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▲高鐵熙水臺實拍

城建景苑現(xiàn)在也都是準現(xiàn)房產品了，所剩房源還有幾十套，在現(xiàn)在在售的準現(xiàn)房產品有102㎡、139㎡、158㎡和168㎡四個戶型，均價也在8000-10000元/㎡不等。

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▲城建景苑

另外還有山水四期項目也是準現(xiàn)房產品了，戶型面積在110-145㎡之間，均價9300元/㎡左右，而且項目也是在今年年中左右全部交付。

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▲山水四期沙盤

山水集團的另一個項目，山水尚城現(xiàn)在房源還三四十套左右，是180㎡和183㎡戶型四室的大戶型了，均價在9000+元/㎡。

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▲山水泉城尚城

03 章丘明水老城區(qū)

明水老城區(qū)目前在售的新房項目不多，現(xiàn)房方面也只有國欣頤養(yǎng)生態(tài)城一期項目，目前在售的有142㎡、150㎡和168㎡，均價在9700元/㎡左右。

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▲生態(tài)城實拍

04 章丘繡源河片區(qū)

繡源河片區(qū)最近也有幾家新盤項目交付了一期，在今年也會有項目即將交付了。

華僑城項目前段時間剛剛交付了1期項目，當時現(xiàn)場布置也是一片紅火。置業(yè)顧問告訴我，目前現(xiàn)房可選擇的空間也很大，戶型面積段在86㎡、100㎡112㎡和130㎡，均價在8500元/㎡左右。

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▲華僑城實拍

宏程國際廣場項目目前已經有部分樓棟建成對外開放，到訪可以直接到小區(qū)看實景。一期現(xiàn)在在售有105㎡、120㎡、109㎡、132㎡戶型，房源還挺充足的，均價也在7000元/㎡左右。

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▲宏程國際廣場實拍

中駿柏景灣項目目前高層也有準現(xiàn)房產品，大部分是三室兩廳兩衛(wèi)的100㎡和120㎡的戶型，均價在5500-6000元/㎡之間。

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除此之外，圣井片區(qū)的泰悅圣井院子也交付了一部分了，目前也有部分現(xiàn)房產品在售，項目均價在7300元/㎡左右。

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▲泰悅圣井院子

整體看來，章丘現(xiàn)房數量還是不少的，而且價格跨度也不小，從七千到一萬的都有。值得注意的是，以上現(xiàn)房項目中，有不少項目已經全盤交付了。

說在最后：

如果你有打算在2022年住新家，那可以抓緊看起來了，尤其眼下政策利好、貸款利率下調，臨近年底，不少盤還有各種優(yōu)惠。

最后說一句，并不是每個現(xiàn)房都有紅利，對于購房者來說，也不用過分迷戀現(xiàn)房，地段還是買房首要考慮的因素。

添加小編微信 dzqfc03

獲取更多樓市資訊

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作者: 清風ynf 時間: 2022-1-26 09:39
火火火

作者: 泰山之峰 時間: 2022-1-26 09:50
房子不怎么好賣了。

作者: 泉水ccls 時間: 2022-1-26 09:53
關注一下

作者: 福如東海！！！ 時間: 2022-1-26 10:09
關注一下

作者: 童童王 時間: 2022-1-26 10:25
差這么多啊

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-1-26 10:41
買不起啊

作者: 花開待采 時間: 2022-1-26 10:57
這租房子住還有這么多事嗎

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-1-26 11:24
點贊了

作者: 路上有你 時間: 2022-1-26 11:35
觀望中

作者: 孤獨人 時間: 2022-1-26 11:56
一萬二在濟南能買位置很不錯的房子

作者: 法拉赫 時間: 2022-1-26 12:09
價格還是高

作者: 方紅集成吊頂 時間: 2022-1-26 12:55
我不看好這個價格{:6_281:}

作者: 劉方海 時間: 2022-1-26 12:59
太火了

作者: 劉方海 時間: 2022-1-26 13:00
關注一下吧

作者: 劉方海 時間: 2022-1-26 13:01
價格有點高

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2022-1-26 13:30
買不起

作者: 狡兔si走狗烹 時間: 2022-1-26 13:48
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 姜淑芳 時間: 2022-1-26 14:11
關注一下吧，

作者: 聚鑫金剛網紗窗 時間: 2022-1-26 14:15
不能說價格有點高！只想說太**高了

作者: 農民工123 時間: 2022-1-26 14:15
不是剛需，現(xiàn)在誰買房子價格超過8000，，誰早晚就是個250

作者: 王事平 時間: 2022-1-26 14:20
價格差的好多

作者: “隨心所欲” 時間: 2022-1-26 14:20
價格有點高

作者: 我等風也等你 時間: 2022-1-26 14:22
關注一下

作者: 小花~ 時間: 2022-1-26 14:41
火火火火火火

作者: 31號 時間: 2022-1-26 14:48
現(xiàn)在沒有錢

作者: 手花 時間: 2022-1-26 14:54
不需要就不買，不買就得降

作者: 品茶 時間: 2022-1-26 14:55
買房子不要光看價格，主要是產權多少年質量怎么樣價格便宜有便宜的問題錢多鹽咸這都是實話天上沒有掉餡餅的

作者: bbrj2005 時間: 2022-1-26 14:59
還是買不起啊{:6_249:}

作者: 阿李德龍 時間: 2022-1-26 15:07
房價趨于穩(wěn)中

作者: 貝雨 時間: 2022-1-26 15:11
玖悅府是不是供不應求哇！咋沒有玖悅府呢？那邊離章丘中學那么近

作者: 噠摩老祖 時間: 2022-1-26 15:14
厲害了

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-1-26 15:17
不錯不錯

作者: 東山居士258 時間: 2022-1-26 15:30
樓房還是現(xiàn)房好

作者: 波波 時間: 2022-1-26 15:51
不景氣啊

作者: 唐人詩意 時間: 2022-1-26 15:53
還是不便宜啊

作者: 東山居士258 時間: 2022-1-26 16:00
章丘有現(xiàn)房了

作者: xhwy 時間: 2022-1-26 16:12
大戶型還不少

作者: 風之神 時間: 2022-1-26 16:13
繼續(xù)炒

作者: 魯魯魯 時間: 2022-1-26 16:16
買不起

作者: 小鑫鑫， 時間: 2022-1-26 16:20
錦悅名著是個好地方

作者: 開心快樂178 時間: 2022-1-26 16:24
還是有點貴

作者: 沙漠里的魚 時間: 2022-1-26 16:43
房價一定要挺住，我還沒買呢。

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-1-26 17:25
知道了

作者: 璩愛華 時間: 2022-1-26 22:24
關注一下

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