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標題: 5大梯隊！章丘1月房價金字塔曝光，34家樓盤格局再生變! [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-2-11 08:39
標題: 5大梯隊！章丘1月房價金字塔曝光，34家樓盤格局再生變!

春節過后，轉眼虎年開工已經快一周了，今天我們也統計到2022年1月章丘各大區域新盤房價情況。

之前不少樓盤價格都說降了，從數據來看1月房價有小幅度變動，但大部分區域的價格還是比較穩定的。

根據章丘目前片區和樓盤情況，我統計了34家在售樓盤的網簽情況，并按照梯隊進行了分類，發現9千元/㎡-1萬元/㎡入主章丘城區的機會正在減少！

注明：

1、本文只統計2022年1月1日-1月31日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

第一梯隊1萬元/㎡以上2個樓盤

章丘新房房價的金字塔尖，以改善和精裝為主。

第二梯隊9000-10000元/㎡7個樓盤

在章丘的可選擇空間比較大，比較適合有一定經濟實力的剛需和改善的人群。

第三梯隊8000-9000元/㎡11個樓盤

是入門級改善+剛需，買房人要注意仔細甄別，因為板塊之間的發展潛力也有差距，一旦買錯，可能就錯失很多優秀的資源了！

第四梯隊7000-8000元/㎡8個樓盤

算是純純的剛需樓盤，部分樓盤位置相對偏遠，如果想上車，可以按照自己的實際需求來挑選板塊和位置。

第五梯隊7000元/㎡以下1個樓盤

這個三個樓盤都分布在繡源河片區，價格相對劃算，但是周邊配套還不算成熟，想要入手可以考慮。

塔尖位置的南益名士觀邸打造的是6層洋房產品，整個項目也是章丘第一個現房開盤的項目，位于雙山大街的位置上，價格也讓人敬畏。

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▲南益名士觀邸

章丘目前還是以剛需產品為主，所以從7000+元/㎡到9000+元/㎡的項目章丘有20家左右，像鳳凰源著、生態城、華僑城等項目貨量充足也深受章丘人喜愛。

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▲生態城

大學城片區的像海倫堡玖悅府項目價格比較實惠，吸引了不少買房人，離著章丘城區不遠，從開盤到現在銷量一直不錯。

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▲海倫堡玖悅府

整體來看，章丘1月新盤成交均價中，還是以剛需為主。均價8000-9000元/㎡的項目仍然占據在售新盤的主流，而7000-8000元/㎡的樓盤也在不斷增加。

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章丘城區內老明水片區和新四中片區的房價還是比較高的。

對于剛需用戶來說，想要在市區買房，可能需要將目光放在城西、繡源河等這些區域，這兩個區域庫存量大，房價及面積段的選擇也更友好。

也可以根據今年1月份，各片區在售樓盤網簽均價情況對比了解，建議直接下拉到你關心的片區，查看網簽價格！

說在最后：

今年又是一輪新的開始，很多買房人在糾結，要不要及時下手看中的房源，其實，目前章丘的房價整體還是比較穩定的，對于一些地段、品牌、產品、性價比優勢的項目穩中有漲也是可以理解的。

而想要在今年買房的人一定要擦亮眼睛，了解好房企的情況、產品、口碑等，結合自身情況再入手。

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獲取更多樓市資訊

(, 下載次數: 2)

作者: 夢影夢夢 時間: 2022-2-11 09:29
知道了

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-2-11 09:54
知道了

作者: 氫氣球 時間: 2022-2-11 10:04
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 認真點 時間: 2022-2-11 10:14
趕緊買啊

作者: 童童王 時間: 2022-2-11 10:24
好地界的房子還是不便宜啊

作者: 曉千 時間: 2022-2-11 10:54
知道了

作者: 福如東海！！！ 時間: 2022-2-11 10:57
關注一下

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2022-2-11 11:06
知道了

作者: blueice 時間: 2022-2-11 11:17
好地段不便宜

作者: 開心快樂178 時間: 2022-2-11 11:34
還是漲

作者: 崢嶸歲月！ 時間: 2022-2-11 11:54
知道了

作者: 飛奔的西瓜 時間: 2022-2-11 12:14
君臨天下9700你要多少？

作者: 懷念不如相戀 時間: 2022-2-11 12:14
玖悅府以后發展絕對差不了

作者: 齊齊胡 時間: 2022-2-11 13:34
知道了

作者: 淑女 時間: 2022-2-11 14:12
地段好的房子還是不便宜啊

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2022-2-11 14:13
南益名仕官邸早就蓋好了，顯示21年交房，怎么沒見有入住的呢？晚上路過一片漆黑

作者: 是無等等 時間: 2022-2-11 14:54
每天看看

作者: 孤獨人 時間: 2022-2-11 15:07
知道了

作者: 法拉赫 時間: 2022-2-11 15:19
這得需要多大的勇氣才能說出這話來？是許皮帶給你的勇氣嘛？

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-2-11 15:28
關注房價

作者: 旖旎. 時間: 2022-2-11 15:40
知道了

作者: 盛世太平 時間: 2022-2-11 15:47
也不便宜

作者: 法拉赫 時間: 2022-2-11 17:09
只要你高興就好，其他的不是那嘛重要，真的不騙你的

作者: “隨心所欲” 時間: 2022-2-11 17:12
也不便宜啊

作者: 璩愛華 時間: 2022-2-11 17:30
知道了

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-2-11 17:33
好的收到謝謝

作者: 張小寶 時間: 2022-2-11 18:42
觀望中

作者: 忘記 時間: 2022-2-11 18:46
不買也不賣

作者: 路上有你 時間: 2022-2-11 18:50
一直關注

作者: 空山云影 時間: 2022-2-11 20:01
真的假的

作者: wxmymq 時間: 2022-2-11 20:49
繼續關注東片區

作者: 陳俊榮 時間: 2022-2-11 21:02
知道了

作者: 熱心網友 時間: 2022-2-11 21:54
厲害了

作者: 愿望之星 時間: 2022-2-11 22:25
我在最低層

作者: xhwy 時間: 2022-2-11 22:47
恒大悅龍臺就不對

作者: 黃鶴樓 時間: 2022-2-11 23:09
知道啦。

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-2-11 23:32
關注下！

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-2-11 23:33
不便宜！

作者: 鉆石男 時間: 2022-2-11 23:33
此前的房價是垂死掙扎中的陽像{:6_252:}

作者: 知秋一葉 時間: 2022-2-12 06:12
再不買就便宜了

作者: 齊魯飛鷹 時間: 2022-2-12 06:28
都不買就偏宜了

作者: 新丙 時間: 2022-2-12 06:29
緩步下行中

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