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大章丘網

標題: 猛降4000元/㎡！2月份，章丘這些小區下跌慘烈！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-3-2 17:05
標題: 猛降4000元/㎡！2月份，章丘這些小區下跌慘烈！

最近天氣一天比一天暖和，新房市場方面也曝出漲價的消息，但二手房市場卻沒有回升的跡象。

根據大章丘房產網后臺數據顯示，章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡，環比1月份6766元/㎡依舊下跌了2.32%，從下面折線圖中能看出，下跌的趨勢依然明顯。

大章丘房產網統計數據顯示

章丘2月二手房掛牌均價為6613元/㎡

與1月份相比降了153元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

租房方面也是一種下降的趨勢，根據大章丘房產網顯示，2月份章丘整體租房均價1088元/月，環比12月下降了40元。

租房方面

章丘2月份租房均價為1088元/月

與1月份相比降了40元/月

▲數據來源：大章丘房產網

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于2022年3月2日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

(, 下載次數: 196)

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

(, 下載次數: 187)

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(, 下載次數: 197)

我整理了章丘2月份五大板塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：2月掛牌均價7061元/㎡

政務新城區：2月掛牌均價7879元/㎡

繡源河片區：2月掛牌均價6780元/㎡

大學城片區：2月掛牌均價6498元/㎡

圣井片區：2月掛牌均價4847元/㎡

明水老城區

明水老城區2月二手房均價7061元/㎡

明水老城區1月二手房均價6924元/㎡

下降137元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計到明水老城區的26個小區，有10個小區上漲，14個小區下跌。

柳溝社區上漲幅度較大，平均每平上漲了622元。下跌尤為慘烈的是百脈豪庭，整整下跌了4000+/㎡，如果按100㎡的小區來看，足足下跌了近40萬多。當然，這個是個別情況，可能與當月房價、房源數有關。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 201)

▲數據來源：大章丘房產網

雙山政務新城區

雙山政務新城區2月二手房均價7879元/㎡

雙山政務新城區1月二手房均價8197元/㎡

下降31元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

雙山片區本次共統計到47個小區，與1月份相比只有20個小區上漲，有24個小區呈下跌趨勢。

宏昌馨園是整個片區上漲較大的小區，環比上月上漲了1909元/㎡。僅在其后的是盛世錦園，上漲了1454元/㎡。這兩個小區都是漲幅比較大的。

而澗橋華明水泥是整個片區中下跌幅度較大的小區，下跌了2018元/㎡。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

▲數據來源：大章丘房產網

繡源河片區

繡源河片區2月二手房均價6780元/㎡

繡源河片區1月二手房均價6794元/㎡

下降14元/㎡

本次統計繡源河片區的6個小區，2個小區上漲，2個小區下跌。

摩天嶺社區是上個月繡源河片區漲幅較大的小區，上漲784/㎡。其次是諾德名城二手房，上漲183元/㎡。

而片區內下跌厲害小區是紅旗煤礦宿舍，下跌542元/㎡，其他龍園城和繡源南城兩個小區與上個月變動不大。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 182)

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區

大學城片區2月二手房均價6498元/㎡

大學城片區1月二手房均價7139元/㎡

下降641元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區本次統計到了9個小區，3個小區上漲，3個小區下跌。

旭升公寓是本次片區上漲幅度大的小區，上漲了302元/㎡，隨后是玉蘭花園上漲了143元/㎡。下跌嚴重的是佳興天城，下跌了548元/㎡。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 207)

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區

圣井片區2月二手房均價4847元/㎡

圣井片區1月二手房均價4777元/㎡

上漲70元/㎡

▲數據來源：大章丘房產網

目前統計圣井片區的4個小區中，寨子社區上漲202元/㎡，鵝莊社區下降1040元/㎡。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 201)

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

很多人把二手房房價的漲跌，作為判斷樓市走勢的標準。其實，這也是一個重要的參考，畢竟新房買了之后再次出售都會變成二手房，那么決定你的“新房”好不好賣的一部分因素就在于二手房市場到底火不火。

以上就是我整理的章丘各片區比較熱門的二手房掛牌均價了，如果沒有統計到你的小區，可以在評論留言告訴我，我會第一時間幫你查詢哦！

作者: 回收廢舊物品 時間: 2022-3-2 17:13
這種數據我連標點符號也不信。

作者: 薩馬耶 時間: 2022-3-2 17:26
當前局勢不穩定啊{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 安然自若 時間: 2022-3-2 17:30
看這表也不低

作者: 別管我是誰 時間: 2022-3-2 17:58
估計還的跌

作者: 福如東海！！！ 時間: 2022-3-2 18:26
了解一下

作者: 自由飛翔a 時間: 2022-3-2 18:30
關注一下

作者: 雨荷123 時間: 2022-3-2 18:45
房價還不穩

作者: 雨荷123 時間: 2022-3-2 18:46
到底是漲還是跌誰也說不準

作者: 飛龍哥 時間: 2022-3-2 19:00
分析的很透徹，數據很充分{:6_276:}

作者: 正義人士 時間: 2022-3-2 19:09
明基鉑宮呢

作者: 糖僧不太咸 時間: 2022-3-2 19:19
還不到杠

作者: ?臘雪? 時間: 2022-3-2 19:22
關注一下

作者: 冬天的雪1 時間: 2022-3-2 19:39
咋沒有中駿鉑井灣呢吧

作者: 腦人的秋風 時間: 2022-3-2 19:41
真它媽滴，

降滴太少了？？？？？

作者: 曉千 時間: 2022-3-2 20:02
估計還的跌

作者: 農民工123 時間: 2022-3-2 20:03
17年炒房團把章丘樓市從4-6千，一下漲到1萬左右，這都是泡沫，套了不少章丘大冤種，相信我，章丘低也低不了多少，只是把泡沫給去掉，回歸合理價位，4-5千是章丘最終價格，剛需買了就買了，冤種買了二套或三套買了就買了，希望剩下的章丘人盡量別當下買房，不要再出現冤種了，2-3年后一片春天!

作者: 小軍哥 時間: 2022-3-2 20:04
一定是假的

作者: 布瓜 時間: 2022-3-2 20:08
老百姓賺錢太難了，

作者: 楊大媽 時間: 2022-3-2 20:13
房價跌了，我準備買樓！

作者: 是無等等 時間: 2022-3-2 20:17
關注著

作者: 東山居士369 時間: 2022-3-2 20:19
降價了，買房

作者: aafhjjbjk 時間: 2022-3-2 20:33
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 老潘 時間: 2022-3-2 20:37
買不起

作者: 31號 時間: 2022-3-2 20:39
降也不買了

作者: 1325677075 時間: 2022-3-2 20:40
房價跌了準備買樓

作者: 蟈蟈20 時間: 2022-3-2 20:54
還是買不起啊

作者: AAAsmr 時間: 2022-3-2 20:55
了解下

作者: 小米小 時間: 2022-3-2 21:06
啥情況的都有

作者: 旖旎. 時間: 2022-3-2 21:06
關注一下

作者: 四季星晨 時間: 2022-3-2 21:09
降價才好呢

作者: 溫暖大叔 時間: 2022-3-2 21:24
沒錢了不買

作者: 頡頡淼淼 時間: 2022-3-2 21:33
房價不穩定

作者: 國色天香887 時間: 2022-3-2 21:42
房價還下跌

作者: 清風ynf 時間: 2022-3-2 21:42
買的述是買\不買的有錢也不買了

作者: 在劫難逃 時間: 2022-3-2 21:42
繼續觀望

作者: 熱心網友 時間: 2022-3-2 21:50
厲害了

作者: 忘記 時間: 2022-3-2 21:56
世界局勢不穩，有錢現在也不要買。

作者: 愿望之星 時間: 2022-3-2 22:00
忽高忽低

作者: 饕餮1987 時間: 2022-3-2 22:06
降了好啊，可是俺還是買不起啊{:6_252:}{:6_252:}

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-3-2 22:11
知道了

作者: 黃鶴樓 時間: 2022-3-2 22:39
關注，

作者: dahai0207 時間: 2022-3-2 22:40
降價挺好。

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-3-2 22:56
啥情況啊

作者: lvrenzhu11 時間: 2022-3-3 00:35
便宜了嗎

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2022-3-3 05:55
知道了

作者: 中原大地 時間: 2022-3-3 06:43
還不到白菜價，再等等吧。

作者: 老兵A 時間: 2022-3-3 06:46
大章丘的樓市過盛了

作者: 錦南小堂 時間: 2022-3-3 06:50
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 吉祥如意? 時間: 2022-3-3 07:06
還會再降嗎？

作者: 清誠 時間: 2022-3-3 07:07
降了也買不起

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-3-3 07:16
不錯不錯

作者: 花開待采 時間: 2022-3-3 07:28
這坑讓你給挖的，太深了

作者: 王大廣大 時間: 2022-3-3 07:39
估計還的跌

作者: 渣渣文 時間: 2022-3-3 07:40
你一分析，讓我們考慮大眾看到了希望，謝謝

作者: 未來可期加油 時間: 2022-3-3 07:42
挺好的

作者: 黑色骷髏琦 時間: 2022-3-3 07:44
都下降了

作者: 開心快樂178 時間: 2022-3-3 07:53
應該的

作者: 領悟 時間: 2022-3-3 07:53
沒正事

作者: 雨過松香 時間: 2022-3-3 07:55
未來五年就是下跌的趨勢，買房的都等等，別著急

作者: 幸福章丘人民 時間: 2022-3-3 08:25
降價開始了

作者: ggggggyyyy 時間: 2022-3-3 08:34
什么形式

作者: 泥濘中的腳印 時間: 2022-3-3 08:41
我賣了我的再買個新的

作者: 虎寶 時間: 2022-3-3 09:10
估計還要跌

作者: z朱 時間: 2022-3-3 09:13
有成交量嗎？價格和成交量才能說明

作者: 李學平 時間: 2022-3-3 09:16
看一下

作者: 李學平 時間: 2022-3-3 09:17
關注一下

作者: 李學平 時間: 2022-3-3 09:18
看，看，

作者: 童童王 時間: 2022-3-3 09:22
終于降啦

作者: 誠信是根本 時間: 2022-3-3 09:25
不是咋呼要漲價嗎

作者: 阿李德龍 時間: 2022-3-3 09:28
炒作吧

作者: 老憤青 時間: 2022-3-3 09:43
兩千一平我買{:6_271:}

作者: 王多余 時間: 2022-3-3 09:57
有漲有落，漲的多，降的少

作者: 時光正好 時間: 2022-3-3 10:45
百脈豪庭怎么這么搞笑{:6_275:}誰還記得上次的數據嗎？排第一{:6_252:}這回墊底，而且還是大降4000墊底{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 心痕 時間: 2022-3-3 10:59
知道了。

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-3-3 11:11
了解一下

作者: “隨心所欲” 時間: 2022-3-3 11:32
老百姓賺錢太難了，

作者: AAAsmr 時間: 2022-3-3 15:25
不得了了

作者: 暮雪浮云 時間: 2022-3-3 17:19
挺好的

作者: 328762692 時間: 2022-3-3 17:45
信這個的都是傻子

作者: 海闊心無界 時間: 2022-3-3 20:36
胡謅八道

作者: AAAsmr 時間: 2022-3-3 22:02
不大穩定

作者: 大章丘師老師 時間: 2022-3-3 22:18
鑫苑悅泉灣，去哪里了？拆遷了？

作者: 因果不空 時間: 2022-3-5 16:36
還得跌

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