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大章丘網

標題: 舉牌44次！單價6134元/㎡！章丘這套房太搶手！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-3-11 18:00
標題: 舉牌44次！單價6134元/㎡！章丘這套房太搶手！

今天，我在阿里法拍上看到，章丘區雙山西街山水泉城有一套法拍房，建筑面積108.85㎡，評估價96萬多，如今變賣66.7萬元，這合單價僅6134元/㎡！

目前這套房子已經結束，但是可以看出來，當時拍賣的時候舉牌44次，最終以667664元拍下。

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▲來源阿里法拍

山水泉城可以說是雙山板塊不錯的位置，距離實驗小學、實驗中學非常便利，而且成交均價6千多每平，算的上是非常實惠的了。

單價6134元/㎡！山水泉城108.85㎡房源競價44輪拍賣！

根據阿里司法拍賣公示的內容，房源拍賣的是山水泉城二區產品，并帶有一間儲藏室，已經于2月26日競拍成交，而且競買記錄出局了44次。

▲來源阿里法拍

從公示的房屋平面圖上我們可以看到，該房子的建造時間在2016年，樓棟總層數31層，它是在16層的位置，總面積108.85㎡，套內面積約89.19㎡。還有一個12.64㎡的儲藏室，在地下2層的位置。

▲來源阿里法拍

當時的評估價為評估價961900元，起拍價538664元，保證金50000元，增價幅度3000元。競拍下來的總價為667664元，值得注意的是，當時競拍的時候被執行人在里面住。

除此之外，法拍中還公示了該房源的部分實景照片，可以看出房源情況還是不錯的。

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▲左右查看更多

掛牌價9105.31元/㎡，公園在側教育資源豐富

山水泉城一直是備受章丘購房者喜愛的小區，而且，小區位置也不錯，正處雙山政務板塊，不管是交通、教育、商業、生態等都非常成熟。

從我們大章丘房產網后臺查到，現在小區共有125套房源掛牌出讓，小區二手房掛牌均價在9105.31元/㎡。

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▲來源大章丘房產平臺

從去年8月份到現在，小區二手房掛牌價格走勢在九千上下，也是一直處于平穩狀態。

▲來源大章丘房產平臺

山水泉城北門對過就是龍盤山公園，項目東邊是唐王山公園，南邊還有新時代實踐主題公園，可以說是被多個公園圍繞。

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▲龍盤山公園

周邊有實驗小學、實驗中學、章丘五中等一站式教育配套，孩子上學很方便。

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▲實驗小學

項目附近有文博中心、和諧廣場、銀座商城等成熟購物中心，而且小區內也有東方冷庫、京東便利超市等超市，滿足業主購物娛樂所需。

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▲和諧廣場

這么來看，小區位置和周邊配套都是很不錯的，難怪有40余輪的競拍這套房源，果真想要撿漏的人不少。

說在最后：

現在法拍網上正在進行和即將結束的房源也不少，了解法拍的朋友也都知道，能夠拿來法拍的房子都是有些其他因素在，而考慮入手法拍房要多了解這類房子的利弊。

漏可以撿，但是有一定風險。

添加小編微信dzqfc09

了解更多樓市資訊

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作者: wan123 時間: 2022-3-11 18:11
有緣由

作者: hanyunlai 時間: 2022-3-11 18:14
一般人不會要

作者: 幸福人家 時間: 2022-3-11 18:16
這樣的房子便宜，麻煩多

作者: 大哥哥海 時間: 2022-3-11 18:17
廣告么

作者: 午夜 時間: 2022-3-11 18:17
看看熱鬧得了

作者: 世事難料 時間: 2022-3-11 18:21
拍賣是這個價格，但是總得辦完了你看看得多少，過戶加拍賣這些費用得再加10萬

作者: 羅小黑 時間: 2022-3-11 18:22
如果被執行人不往外搬怎么辦

作者: 飄失的記憶 時間: 2022-3-11 18:24
便宜了，買的人多了嗎？

作者: 平凡路 時間: 2022-3-11 18:38
搶不上了

作者: 孤獨人 時間: 2022-3-11 18:56
不好搶

作者: 吉祥如意? 時間: 2022-3-11 19:21
拍賣的都不知道呢

作者: 心動 時間: 2022-3-11 19:25
不要法拍的

作者: 糖僧不太咸 時間: 2022-3-11 19:30
你有所有權，并不一定有居住權，人家不搬誰也治不了

作者: 是無等等 時間: 2022-3-11 19:33
聽說賣出去了。

作者: 厚德載“福” 時間: 2022-3-11 19:34
這種房子不能買，斷供后銀行起訴法院拍賣

作者: 在劫難逃 時間: 2022-3-11 19:45
不買這戶的

作者: 羅小黑 時間: 2022-3-11 19:55
任你用盡心機，說盡好話歹話，就是不搬，怎么辦

作者: 往事如夢 時間: 2022-3-11 19:57
不好拍啊

作者: a微風 時間: 2022-3-11 19:57
快買吧

作者: QcelPoop 時間: 2022-3-11 20:03
三千也不敢要

作者: 繡源居士 時間: 2022-3-11 20:04
看熱鬧，

作者: ＜匿名＞ 時間: 2022-3-11 20:06
法拍的好拍么

作者: 孤傲的鷹 時間: 2022-3-11 20:08
敢拍的都是有手段的

作者: 大芒果子 時間: 2022-3-11 20:12
沒人的搶不到吧

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-3-11 20:14
厲害了

作者: 莓小汐 時間: 2022-3-11 20:15
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 老潘 時間: 2022-3-11 20:24
買不起

作者: 楊大媽 時間: 2022-3-11 20:34
這種房子麻煩事多！慎重！

作者: 曾經是個兵 時間: 2022-3-11 20:39
地理位置好

作者: 心痕 時間: 2022-3-11 20:44
也不便宜

作者: 琪瑞福 時間: 2022-3-11 21:04
好房子不用舉牌賣吧？

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-3-11 21:18
不錯啊

作者: 淑女 時間: 2022-3-11 21:18
買這樣的房子后期麻煩事挺多的

作者: 雨荷123 時間: 2022-3-11 21:40
地理位置不錯

作者: 雨荷123 時間: 2022-3-11 21:41
價格還不錯

作者: 崢嶸歲月！ 時間: 2022-3-11 21:50
太麻煩了

作者: aafhjjbjk 時間: 2022-3-11 21:55
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 熱心網友 時間: 2022-3-11 21:57
厲害了

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2022-3-11 22:28
不好搶

作者: 國色天香887 時間: 2022-3-11 22:30
這個房子燙手，

作者: 地理你哦 時間: 2022-3-11 22:32
二手房降了

作者: 愿望之星 時間: 2022-3-11 22:37
偷著笑吧

作者: 陳俊榮 時間: 2022-3-11 22:54
不好搶

作者: 頡頡淼淼 時間: 2022-3-11 23:00
便宜啊，快搶吧

作者: 海爾兄弟 時間: 2022-3-11 23:27
是不是有點不地道，被拍人心里什么滋味

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-3-11 23:27
不好搶

作者: 黃鶴樓 時間: 2022-3-11 23:40
廣告么

作者: 斯伯丁 時間: 2022-3-11 23:55
一直不是個中介嗎？

作者: 錦繡前程A 時間: 2022-3-12 00:22
可便宜了不少

作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-3-12 00:26
山水泉城房子環境不錯

作者: 專業背簍暖氣片 時間: 2022-3-12 01:45
你看說的地理位置這個好法！！

作者: 盛世太平 時間: 2022-3-12 04:46
法拍房

作者: 狼族頭領 時間: 2022-3-12 05:17
房子還的便宜！

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2022-3-12 05:30
舉牌44次溢價667元錢{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2022-3-12 05:55
知道了

作者: 風隨云動 時間: 2022-3-12 06:04
這個太鬧矛盾了

作者: 迷你的小鸚鵡 時間: 2022-3-12 06:27
還有些會好事

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-3-12 06:33
房子好

作者: 夢影夢夢 時間: 2022-3-12 06:42
不貴啊

作者: 老兵A 時間: 2022-3-12 06:45
也不算便宜

作者: 醉意朦朧 時間: 2022-3-12 07:02
這么歷害嗎

作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-3-12 07:25
貴還是便宜

作者: 布瓜 時間: 2022-3-12 07:28
希望他能順利入住，{:6_275:}

作者: 復制門禁卡 時間: 2022-3-12 07:35
厲害…

作者: bean 時間: 2022-3-12 07:59
房主趕緊租給我租期100年！

作者: 王事平 時間: 2022-3-12 08:01
法拍房？不太好要

作者: 王大廣大 時間: 2022-3-12 08:13
這樣的房子便宜，麻煩多

作者: 老李聊天 時間: 2022-3-12 08:20
厲害了

作者: 旖旎. 時間: 2022-3-12 08:50
位置不孬

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-3-12 08:56
厲害了

作者: AAA大地飛鷹 時間: 2022-3-12 08:57
真便宜啊

作者: 淑女 時間: 2022-3-12 09:18
這樣的拍賣房便宜是便宜，后期也挺麻煩的

作者: 誠信是根本 時間: 2022-3-12 09:29
有錢的這么多嗎

作者: 綠蔭 時間: 2022-3-12 10:04
不要忽悠俺買房子了

作者: 匆匆那些年 時間: 2022-3-12 10:08
這牛吹的

作者: 唐人詩意 時間: 2022-3-12 10:38
這么便宜啊

作者: 老樹昏鴉 時間: 2022-3-12 10:44
被執行人在里面住著，花了錢，能不能住上，啥時能住上，還得另說！

作者: 烈焰 時間: 2022-3-12 10:46
真要住進去麻煩多多

作者: 非洲人的徒弟 時間: 2022-3-12 10:47
法拍房后續會有問題嗎？

作者: a3651624 時間: 2022-3-12 10:49
同事前年拍了個桑園人在福泰小區的，130平60萬元至今荒著，被債權人強住(住戶欠它錢)，唉，費了幾十萬

作者: 燦榮 時間: 2022-3-12 10:49
還能這樣

作者: 童童王 時間: 2022-3-12 10:55
便宜啊

作者: 飛翔 時間: 2022-3-12 11:07
多降點

作者: 開心快樂178 時間: 2022-3-12 11:26
不便宜

作者: 我等風也等你 時間: 2022-3-12 11:52
買不起

作者: 久別的人 時間: 2022-3-12 12:16
有這好事

作者: 清風ynf 時間: 2022-3-12 12:32
廣告廣告

作者: 黑金剛 時間: 2022-3-12 13:04
之前看著還沒人競拍呢

作者: ★城南往事★ 時間: 2022-3-12 13:19
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 平平淡談 時間: 2022-3-12 14:46
要搶了嗎

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2022-3-12 17:34
這種房子也有人敢賣啊

作者: 幸福章丘人民 時間: 2022-3-12 17:38
有點意思

作者: 葉落歸根 時間: 2022-3-12 17:52
后續手續復雜嗎

作者: CF不會狙 時間: 2022-3-12 23:00
這種里面還有人住著的房子最好不要買，麻煩事一大堆

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2022-3-12 23:41
舉牌44次溢價667塊錢平均加一次價15.16元{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}{:6_252:}

作者: 佛音 時間: 2022-3-13 05:01
這樣的房子雖然便宜但是后期事兒多，都不想后期處理麻煩事兒，如果原房主還在里面住，沒搬走，事兒就更多～你想想，你想想～唉～一個花了錢想搬進去，一個拼死不想搬出來，搬出來家就沒了，想想就頭疼～我是不想買這樣的房子，買這樣的房子的人都是勇氣可嘉的

作者: 章暖浩同學 時間: 2022-3-13 08:29
能住進去算你能{:6_252:}

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