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這兩天，濟南市自然資源和規劃局在官網公布了年度計劃，全市2022年度計劃供地總量為4987.53公頃（74813畝）。根據住宅用地調控要求，年內4次住宅用地集中發布招拍掛公告的時間分別為3月下旬、6月下旬、9月下旬和11月下旬。

其中住宅用地方面，全市2022年度住宅用地計劃供應1074.4公頃（16116畝），其中商品住宅857.12公頃（12857畝）、安置房152.79公頃（2292畝）、租賃住房64.49公頃（967畝）。

商服用地計劃供應579.07公頃（8686畝），占供地計劃總量的11.61%。除此之外還有交通運輸、工礦倉儲等3334.06公頃（50010.9畝）

市轄區住地供應882.88公頃，章丘154.32公頃！

根據濟南市自然資源和規劃局公布的2022年度市轄區住宅用地計劃中，全市供應總量為882.88公頃（13243.2畝），歷城區166.1公頃（2491.5畝）、槐蔭區73.48公頃（1102.2畝）、市中區69.25公頃（1038.75畝），占據市轄區供應量的前三名。

除了市本級之外區住宅用地計劃供應286.47公頃（4297.05畝），其中商品住宅用地201.72公頃（3025.8畝），保障性租賃住宅用地5.2公頃（78畝），安置房用地79.55公頃（1193.25畝），章丘區154.32公頃（2314.8畝）。

2022年供地計劃中，再現去年7塊流拍/終止地塊

仔細看過今年供地計劃中的人應該注意到了，有7塊住宅用地是去年流拍或終止的地塊。

而且有的地塊像龍泉路以北，明堂街以西的地塊分別在去年9月和12月掛牌出讓過，最后也都因為其他原因終止/流拍了。

還有圣井街道辦事處以西、潘王路以東原寨子村村址地塊也分別在去年2月和9月掛牌出讓過，最后也都終止了。

在今年的供地計劃中我們也能看到不少熟悉的身影，比如繡水大街以西，匯泉路以北地塊，也就是現在的萬達住宅區域。

還有我們之前探過地的龍泉路以北，明堂街以西地塊和龍泉路以北，赭山大道以東地塊，這兩塊地去年雖然流拍了，但是按今年供地計劃來的話，在原地塊的基礎上又增加了不少面積。

去年下半年，土拍市場各種流拍/終止的現象還歷歷在目，轉眼間，今年新一輪土拍大戰即將要上場了。

如今濟南供地計劃已經發布，估計用不了多久，也會迎來章丘第一批集中掛牌出讓的地塊，土拍熱度又是如何？我們一起拭目以待！

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