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標題: 2塊地10.7+萬㎡！都在章丘這條街兩側，計劃本月供應？ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2022-3-31 08:51
標題: 2塊地10.7+萬㎡！都在章丘這條街兩側，計劃本月供應？

根據濟南市2022年度的供地計劃來看，今年第一批集中掛地馬上就要來了，據說最快3月掛牌！

按照工地計劃來看，今年3月要掛牌出讓的兩塊地分別位于清照大街以東，福安路以南和清照大街以西，雙山街道原李家埠村，兩塊地都在清照大街兩側，一共約106775㎡。

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▲濟南公共資源交易中心

終止地塊再供應！章丘城西即將上新

其中位于清照大街以東，福安路以南地塊，也就是現在的清照雅居項目對面地塊，一共59209㎡，屬于商品住宅用地。

我們也到這地塊附近看過，現在地塊西側還有不少板房和小面積建筑，東側基本已經沒有建筑，但是土堆很高，也鋪上了防塵網，后期掛牌出讓后還需要清理平整。

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▲清照大街以東，福安路以南地塊

這塊地其實在去年就掛牌出讓過一次，宗地編號為2021-34，但是因為其他原因終止交易了沒有拍賣成功。

▲濟南公共資源交易中心

按照當時的掛牌出讓公示來看，這塊地的地上最大容積率1.8，核算出讓樓面價為3333元/㎡。

根據出讓條件，地塊需要配建幼兒園、菜市場、社區服務用房等不少公共設施，將來建成后，對小區內的業主來說，還是很方便的。

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▲濟南公共資源交易中心

而且地塊北邊直線距離1公里內就是臺灣不夜城商業體、小義烏，基本生活用品都能購置全了。

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▲小義烏實拍

地塊東邊順著福安路500米以內就是楊胡綜合市場，夏季的傍晚，這邊吃燒烤的一條街不斷人。

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▲楊胡綜合市場

章丘政務板塊內，4.8萬㎡商品住宅將要掛牌

另一塊地位于清照大街以西，雙山街道原李家埠村，也就是現在的清照蘭庭項目附近，住宅用地類型為商品住宅用地，一共47566㎡。

從航拍中可以看到地塊現在已經平整好了，上面也鋪著防塵網，再往西還有些板房在地面上，不確定這個位置包不包含在內。

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▲雙山街道原李家埠村地塊

值得注意的是，在今年的供地計劃中，與此地塊相同位置的還有兩塊，一塊是12605㎡和一塊2906㎡將在今年11月份掛牌出讓。

▲濟南公共資源交易中心

這樣看下來，同一個位置一共有3塊地，分2次掛牌出讓一共63077㎡，我猜測到時候可能是同一個項目拿地。

地塊東邊還有周邊還有李家埠農貿市場，生活采買都很方便，能滿足周邊業主的日常生活所需。

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▲李家埠農貿市場

像清照酒店和會展中心也在地塊的不遠處，中合廣場已經開始動工，相信過不了多久將會投入使用的。

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▲清照會展中心

說在最后：

根據今年供地計劃，這兩塊地按說是本月將要掛牌出讓的，但是現在都已經到30號了，濟南公共資源交易中心上還沒有任何公告，不知道到4月初會不會首次掛牌，我們一起期待吧。

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了解更多樓市資訊

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作者: 忘記 時間: 2022-3-31 09:20
房子還會降價

作者: 非洲人的徒弟 時間: 2022-3-31 09:28
疫情來了，時間都不靠譜了

作者: 錦繡前程A 時間: 2022-3-31 09:33
謝謝你的分享

作者: 一闋離歌。 時間: 2022-3-31 09:39
還你猜，李家埠這塊地就是清照瀾庭西邊，瀾庭沙盤沒有樓模的那些地！說的籃球場足球場，什么湖，地還沒拿呢，就對外宣傳了

作者: 劍使 時間: 2022-3-31 09:51
福康路南有限點，本在滕鮑之北沿。
臨時工房尚未去，另有渣土遍地滿。
再往東則楊胡居，中間即將南北連。
路邊大橋已修好，直達東瑯福泰前。
這里前景應不錯，適建配套吃喝玩。

作者: 孤獨人 時間: 2022-3-31 10:13
章丘房子供大于求

作者: 我等風也等你 時間: 2022-3-31 10:16
買不起

作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-3-31 10:53
有錢了

作者: 秋實1 時間: 2022-3-31 10:54
不是說給郂莊預留的嗎？

作者: 誠信是根本 時間: 2022-3-31 10:56
所有時間都不準了

作者: 看我頭像 時間: 2022-3-31 11:03
就是太貴

作者: 清風ynf 時間: 2022-3-31 11:28
先等等吧

作者: 小韓二手車 時間: 2022-3-31 11:34
先整了在說

作者: 小天使 時間: 2022-3-31 11:44
大概率流拍

作者: 澤澤媽媽1 時間: 2022-3-31 12:11
能便宜點嗎？

作者: 復制門禁卡 時間: 2022-3-31 12:18
賣吧…

作者: 童童王 時間: 2022-3-31 12:58
又賣地啦

作者: 平常心境 時間: 2022-3-31 13:10
章丘加油。

作者: 小母牛帶閃電 時間: 2022-3-31 13:11
現在哪個開發商還傻兒吧唧的來章丘買地建房？

作者: “隨心所欲” 時間: 2022-3-31 13:51
章丘加油。

作者: ?臘雪? 時間: 2022-3-31 14:55
買不起

作者: 飛翔 時間: 2022-3-31 15:30
多降價

作者: 唐人詩意 時間: 2022-3-31 16:47
這么多房子能賣了嗎

作者: 小成了 時間: 2022-3-31 17:40
加的啊

作者: 平凡路 時間: 2022-3-31 18:10
知道了

作者: 步入中年 時間: 2022-3-31 18:16
先把買房的安置在明水東邊在開發西邊（向西發展是規化中的）

作者: 飄失的記憶 時間: 2022-3-31 18:57
又要房要賣了

作者: 相公哥 時間: 2022-3-31 19:46
謝謝你的分享

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-3-31 20:03
不錯不錯

作者: 是無等等 時間: 2022-3-31 20:12
買不起

作者: 只讀經典 時間: 2022-3-31 20:47
加油加油加油

作者: 愿望之星 時間: 2022-3-31 22:02
還要蓋樓？

作者: 黃鶴樓 時間: 2022-3-31 22:05
買不起

作者: 熱心網友 時間: 2022-3-31 22:35
厲害了

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-4-1 04:42
點贊了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-4-1 06:27
又蓋房了

作者: 中原大地 時間: 2022-4-1 06:32
大章丘越來越好。

作者: 王事平 時間: 2022-4-1 07:03
章丘大發展

作者: 平常心境 時間: 2022-4-1 07:13
終于拆到我加了

作者: 錦繡前程A 時間: 2022-4-1 07:21
謝謝你的分享

作者: 櫻桃小丸子喲 時間: 2022-4-1 08:04
蓋工廠吧

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