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大章丘網

標題: 有漲有跌！章丘3月成交價出爐，這些樓盤都在8千以上... [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2022-4-19 08:35
標題: 有漲有跌！章丘3月成交價出爐，這些樓盤都在8千以上...

剛剛，章丘新房3月份網簽均價曝光！

根據騰策數據統計來看，章丘3月新房成交價在8383元/㎡左右，相比2月份上漲了168元/㎡。

另外，我們之前統計到3月普通住宅共網簽695套房源。比2月份上漲了236套房源。

(, 下載次數: 74)

隨著天氣的回暖，樓市“金三銀四”的節點到來，章丘新房成交價、成交量都有所上升，這也說明市場購買力正回升，那么整個章丘具體的成交價格是怎么個情況，我們一起來看看。

根據章丘目前片區和樓盤情況，我統計了34家在售樓盤的網簽，并按照梯隊進行了分類。

注明：

1、本文只統計2022年3月1日-3月31日的樓盤網簽數據；部分項目因未統計到故不涉及。

2、本次統計的數據僅包含住宅，不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。

3、數據僅供參考，具體可以咨詢開發商。

4、如果你發現有數據偏差，請與我們聯系，也歡迎在留言區評論指出，謝絕轉載。

從以上梯隊圖中我們可以看到，3月份塔尖位置1萬元/㎡以上的樓盤依然只有南益名士觀邸項目。

主要價位還是集中在8-9千元/㎡左右，而7千以內樓盤只有城建書苑、寶能城、海倫堡玖悅府幾個項目。

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根據章丘新盤分布區域來看，城西、圣井、繡源河部分主要在7-8千元/㎡左右，而明水老城區、新四中、雙山三個片區均價高一點在9千多/㎡。

每個片區內根據教育、交通、商業配套等因素，價格也會有所變化，目前章丘各片區內價格還算穩定。

拿雙山和新四中兩個典型的片區來看，一個教育配套比較給力，一個商業配套比較豐富，所以兩大板塊也是章丘新房價格比較高的片區。

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▲和諧廣場

繡源河和大學城板塊目前的價格不是很高均價7000+元/㎡，將來的發展起來板塊的上升空間也很大。

(, 下載次數: 66)

▲繡源河實拍

對于想要在市區買房來說，可以根據自身情況選擇，選擇性價比高的可以將目光放在城西、繡源河等這些區域，區域庫存量大，房價及面積段的選擇也更友好。

我也根據最近兩個月章丘各板塊房價情況做了下對比，大家可以看看。

(, 下載次數: 81)

從以上表格可以看到，3月份章丘成交均價在8383元/㎡，而1月份是8215元/㎡，環比上漲了168元/㎡。

而大學城片區也是因為3月份眾美書香華府網簽，提升了片區均價，平時片區內只有海倫堡玖悅府一個項目，均價在6000元/㎡左右。

我也統計到了3月份各片區，在售樓盤網簽均價情況，建議直接下拉到你關心的片區，查看網簽價格！

說在最后：

從今年一開始，各項樓市政策也相對溫和了不少，如今“金三銀四”樓市節點，銀四也已經過去一半了，隨著疫情的管控，章丘樓市接下來也會緩和不少。

在4月初的時候，章丘多家樓盤也放出了漲價通知，接下來我們就等待4月結束，來看看市場的情況吧！

添加小編微信dzqfc09

了解更多樓市資訊

(, 下載次數: 83)

作者: 文HY 時間: 2022-4-19 08:38
價格下降了

作者: 心動 時間: 2022-4-19 08:38
越來越便宜

作者: 小木木巴巴 時間: 2022-4-19 09:17
胡說八道的，不準確

作者: 一家之主男神 時間: 2022-4-19 16:59
越來越便宜

作者: A8888 時間: 2022-4-19 18:10
這不胡謅扒拉到嗎萬達都賣8500精裝了還9700

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2022-4-20 06:05
連標點符號都不信

作者: M孟媛 時間: 2022-4-20 09:35
也不便宜啊

作者: 福如東海！！！ 時間: 2022-4-20 10:09
不便宜

作者: hanyunlai 時間: 2022-4-20 10:24
萬達四月會直降一千+

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-4-20 10:37
漲錢了

作者: 孤獨人 時間: 2022-4-20 10:56
章丘房價很牛章丘房價是漲漲漲濟南房價是降降降

作者: 一世情愿 時間: 2022-4-20 11:00
不便宜

作者: 面條123 時間: 2022-4-20 11:39
吃飽飯都是問題了！

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-4-20 11:43
不便宜，

作者: 唐人詩意 時間: 2022-4-20 11:46
還這么貴嗎

作者: 魔鬼訓練 時間: 2022-4-20 11:49
還是這樣

作者: ？！。 時間: 2022-4-20 11:50
有價無市

作者: ～Angel微笑~ 時間: 2022-4-20 12:34
不便宜

作者: 相公哥 時間: 2022-4-20 12:42
不便宜

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-4-20 12:53
光看看買不起啊

作者: xhwy 時間: 2022-4-20 13:26
我們應該相信誰？

作者: 在劫難逃 時間: 2022-4-20 13:43
越來越便宜

作者: 凌霄花 時間: 2022-4-20 14:09
又漲價

作者: 皮皮66 時間: 2022-4-20 14:28
學校附近還是那價

作者: 騎九 時間: 2022-4-20 15:03
記得吼吼的

作者: 明天129 時間: 2022-4-20 15:08
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 黑金剛 時間: 2022-4-20 15:16
就是成交量下來了

作者: 繡源居士 時間: 2022-4-20 15:29
應該還降

作者: 撿破爛 時間: 2022-4-20 15:40
一點也不對

作者: 仇大夫 時間: 2022-4-20 15:51
知道了

作者: 我干了，你隨意 時間: 2022-4-20 15:53
厲害厲害

作者: zheng2951 時間: 2022-4-20 15:58
純粹扯淡，二手房6500左右

作者: 國色天香887 時間: 2022-4-20 16:12
章丘房子已經飽和了

作者: 風之神 時間: 2022-4-20 16:16
胡說八道一大通，水軍吧

作者: 飛翔 時間: 2022-4-20 16:16
多降點

作者: 尋魚的冰 時間: 2022-4-20 16:43
胡說八道的

作者: 童童王 時間: 2022-4-20 18:11
喜悠參半啊

作者: AAAsmr 時間: 2022-4-20 18:16
不便宜的

作者: 得平安 時間: 2022-4-20 18:37
疫情期間還這么貴嗎

作者: 小母牛帶閃電 時間: 2022-4-20 18:42
文章連看都不看，直接看評論，因為文章寫的都是胡謅八扯的{:6_275:}{:6_275:}

作者: 男人、永卟言敗 時間: 2022-4-20 18:52
君臨天下9700？厲害了

作者: 平凡路 時間: 2022-4-20 19:38
不便宜

作者: 雙彤 時間: 2022-4-20 19:43
不便宜

作者: 一一奶奶 時間: 2022-4-20 20:08
不便宜

作者: 泮山精選好房 時間: 2022-4-20 20:16
章丘四中別墅現房

作者: 自由飛翔a 時間: 2022-4-20 20:17
關注一下

作者: 盞茶淺抿 時間: 2022-4-20 20:18
不大信

作者: 天意帥 時間: 2022-4-20 20:29
還是買不起啊

作者: 只讀經典 時間: 2022-4-20 20:36
到底是漲了還是跌了

作者: 往事如夢 時間: 2022-4-20 20:39
越來越便宜了

作者: 我騎電動車1 時間: 2022-4-20 20:49
樓市泡沫

作者: 我是我啊 時間: 2022-4-20 20:50
買不起啊

作者: 里程 時間: 2022-4-20 21:03
和廣大農民的收入差距還很大，

作者: 13954127755 時間: 2022-4-20 21:17
不便宜

作者: 忘記 時間: 2022-4-20 21:28
僅憑一兩套房子的成交價不足以說明均價。

作者: 小成了 時間: 2022-4-20 21:50
不知道

作者: 一哥+ 時間: 2022-4-20 22:07
這些開發商欺負章丘人實在，人傻錢多嗎

作者: 三個太陽 時間: 2022-4-20 22:10
看看了

作者: 熱心網友 時間: 2022-4-20 22:13
厲害了

作者: 愿望之星 時間: 2022-4-20 22:20
海倫堡唉

作者: 雨荷123 時間: 2022-4-20 22:23
這不也沒跌一些

作者: 雨荷123 時間: 2022-4-20 22:24
在跌咱也買不起

作者: 音飛 時間: 2022-4-20 22:25
有所下降

作者: 不二。 時間: 2022-4-20 22:59
疫情在這么持續兩年，章丘樓盤全部崩盤。沒有大型企業，沒有好的項目大型流動人口，就是鄉鎮往明水搬。基本垛莊曹范文祖都搬得差不多了。村里老人了年輕的80-90基本都買了，沒買的就是父母沒幫襯，自己又沒技術沒好工作買不起，還在怎么發展？往哪一塊發展可以帶動經濟帶動房價？

作者: 璩愛華 時間: 2022-4-20 23:07
越多越便宜

作者: 王事平 時間: 2022-4-21 00:10
漲跌幅度挺大的

作者: 樹欲靜，風不止 時間: 2022-4-21 01:38
牛氣沖天

作者: LoSer1 時間: 2022-4-21 02:06
不是現房不能要

作者: 1386411257 時間: 2022-4-21 02:46
總體還是漲了

作者: 顧思十年 時間: 2022-4-21 04:40
價格下降了

作者: zx200800 時間: 2022-4-21 05:14
不便宜啊

作者: 立秋 時間: 2022-4-21 05:31
也不便宜

作者: 夏末微涼、 時間: 2022-4-21 05:39
哈哈哈，不到2萬都別買

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-4-21 05:41
感謝分享

作者: 耐住寂寞 時間: 2022-4-21 06:06
知道了

作者: M孟媛 時間: 2022-4-21 06:46
不便宜呀

作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-4-21 06:58
繼續跌

作者: 復制門禁卡 時間: 2022-4-21 07:07
還漲？

作者: 非洲人的徒弟 時間: 2022-4-21 07:39
買不起

作者: 錦南小堂 時間: 2022-4-21 07:57
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 平常心境 時間: 2022-4-21 07:57
領教了。

作者: 桃花泉水 時間: 2022-4-21 09:02
有房住，近幾年不要買房，以后房子它們賣不了，不值錢。

作者: 我等風也等你 時間: 2022-4-21 09:14
越來越便宜

作者: 幸福章丘人民 時間: 2022-4-21 09:57
真是下跌了

作者: AA大白白 時間: 2022-4-21 10:01
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 璩愛華 時間: 2022-4-21 10:27
不便宜

作者: 旖旎. 時間: 2022-4-21 10:47
繼續關注

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-4-21 10:48
關注一下

作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-4-21 11:20
價格堅挺

作者: 開心快樂178 時間: 2022-4-21 11:38
不便宜

作者: ?臘雪? 時間: 2022-4-21 13:32
不便宜

作者: 一一奶奶 時間: 2022-4-21 13:48
也不便宜啊

作者: 夜知冷暖 時間: 2022-4-21 15:05
不買了，木錢

作者: 黌塘夜雪 時間: 2022-4-21 15:26
下滑了

作者: 汝南莊 時間: 2022-4-21 15:28
清照瀾庭精裝修6500，到處發傳單

作者: 努力加油 時間: 2022-4-21 15:54
眾美還有買的{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 撒旦142857 時間: 2022-4-21 15:56
純屬放屁

作者: 精彩在線 時間: 2022-4-21 16:21
繼續吹

作者: 認真點 時間: 2022-4-21 16:30
比較好啊，挺不錯的啊

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