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大章丘網

標題: 巔峰對決！在章丘買房，新四中VS繡源河你選哪個？ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2022-4-19 08:39
標題: 巔峰對決！在章丘買房，新四中VS繡源河你選哪個？

最近一段時間，有網友經常在我們房姐買房交流群內討論，詢問大家看好哪些板塊？

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▲來源房姐買房交流群截圖

像這幾個網友就一直糾結，是買房選擇教育資源好一點的新四中片區，還是將來發展潛力好點的繡源河片區。

其實，當下怎樣買房才是求穩？當然是要選對板塊。那到底應該怎么選呢？我們就針對網友糾結的這兩個板塊具體分析下。

新四中板塊！章丘置業者公認的教育片區！

章丘的新四中片區，準確地說大家對它都不陌生，片區內的教育、交通、居住環境等都是被大家認可的。

1. 片區有新四中學校坐鎮，實力不容撼動

2. 東部醫療中心和魯商泰悅城兩大配套也在逐步落地中

可以說一大部分置業者選擇在此居住，也是看中片區內的學校，畢竟新四中這個學校在章丘人心中的重量還是很足的，尤其是初中部的到來讓更多家長選擇在此置業。

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▲章丘新四中實拍

片區內的教育資源不止四中，還有魯能實驗小學，為周邊適齡孩子提供教育資源上面的方便，正在建設中的東城實驗學校的加入也分擔了片區內的教育壓力。

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▲魯能實驗小學實拍

隨著新房的陸續交付，片區內人口逐步增加，教育資源的完善，能夠很好地解決附近小區孩子上學的問題，起碼求學的路不是很遠，孩子和家長也能少受罪。

片區內的醫療資源也正在全面完善中，東部醫療中心前不久我們過去實探的時候看到外面主體已經差不多了，內部設施也在同步進行著，聽內部的工作人員說預計今年9、10月份左右會投入使用。

▲東部醫療中心實拍

還有商業配套方面除了日常的小型生活超市外，魯商泰悅城據我們大章丘章友提供消息說預計今年10月份會投入使用，原章丘百貨大樓附近的部分商鋪會過來。

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▲城東商業綜合體實拍

這個已經建成一年多的商業體終于有了新的進展，而且13萬多的體量要比和諧廣場大2倍。

現在片區內新房方面賣得比較好的百脈悅府和三盛璞悅灣兩個項目也是可以選擇的，百脈悅府是精裝產品價格在1W元/㎡左右，璞悅灣價格便宜點在9500元/㎡左右，現在項目上都有活動。

繡源河板塊將來的黑馬，發展潛力巨大

繡源河板塊內，其實這個板塊真的需要說太多，因為在章丘城區版塊里，這我認為里的發展空間最大。

1. 繡源河風貌帶，生態資源優勢明顯

2. 山大龍山校區和地鐵8號線施工中，將來發展潛力大

以繡源河風景帶的地理優勢為基礎，加上這幾年山大龍山校區、地鐵的規劃建設，片區內商業、教育等各項配套也都在全面發展中。

片區內生態優勢明顯，繡源河風貌帶也是依托都市休閑、生態旅居、主題游樂等核心發展理念，涉及商業、文化、旅游等多方面，打造“世界級城市濱水文化旅游度假區”。

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▲繡源河四十里風貌帶

繡源河西側在建中的山大龍山校區按照“一體規劃、分期建設”的原則也在有條不紊的施工中，將來輻射過來也是直接受益的。

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▲山大龍山校區實拍

還有規劃建設中的地鐵8號線雖然位置在繡源河西側，但是據說一期最后一站和山大龍山校區挨著，將來去濟南上班的一部分朋友通勤也是省事不少。

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▲來源網絡

而且現在繡源河片區像華僑城、宏程國際廣場等項目自己的商業體也將會逐步落地，而且現房、期房都有，考慮這邊將來發展的朋友可以過來看看，目前片區內房價在8000元/㎡左右，也是比較劃算。

說在最后：

如今當下買房，怎樣才是求穩？就是首要的就是選對板塊！

穩也不一定非要是像新四中板塊所有配套都相對成熟的，像繡源河這樣發展潛力已經是板上釘釘的片區，未來隨著各項逐漸成熟，房價也會是水漲船高的。

不管是新四中板塊還是繡源河板塊都各自有各自的優劣勢，不過話又說回來了，買房選擇在哪還是看自己的意向和生活圈，畢竟一千個人有一千個哈姆雷特，買房前多考量多對比才是王道。

添加小編微信dzqfc09

了解更多樓市資訊

(, 下載次數: 54)

作者: 我干了，你隨意 時間: 2022-4-19 08:42
不錯不錯

作者: 厚德載“福” 時間: 2022-4-19 08:44
左右逢源，不錯！

作者: 緣來緣去終是空 時間: 2022-4-19 08:47
上學在東邊上，住在西邊

作者: 忘記 時間: 2022-4-19 09:08
兩邊各買一套，

作者: 清風ynf 時間: 2022-4-19 09:08
看孩子上上學唄

作者: 錦南小堂 時間: 2022-4-19 09:14
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 孤獨人 時間: 2022-4-19 09:16
選中心

作者: M孟媛 時間: 2022-4-19 09:21
新四中吧

作者: 泉水ccls 時間: 2022-4-19 09:23
房價不便宜

作者: 幸福章丘人民 時間: 2022-4-19 09:30
新四中

作者: 泉水ccls 時間: 2022-4-19 09:31
學區房不便宜

作者: 不再年青 時間: 2022-4-19 09:38
新四中

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-4-19 09:40
沒錢買學區房

作者: 立秋 時間: 2022-4-19 09:47
四中吧

作者: 童童王 時間: 2022-4-19 09:51
我的房子在新四中對過！

作者: 新月 時間: 2022-4-19 09:59
離學區房太近孩子上學方便但是自己平時出入太難了，太堵得慌，

作者: 黑金剛 時間: 2022-4-19 10:09
有這選擇誰選繡源河

作者: 阿楠 時間: 2022-4-19 10:23
還是選擇學區房，將來出手也容易

作者: 落葉秋風 時間: 2022-4-19 10:23
一個都不選

作者: 福爾摩斯嘉 時間: 2022-4-19 10:27
為上學在東邊，西邊早晚超過東邊，時間應該不會很久了

作者: 小小心心 時間: 2022-4-19 10:29
都不選

作者: 一觸即發 時間: 2022-4-19 10:43
年輕的在東邊，上了一定年齡的還是上西邊

作者: 溫暖大叔 時間: 2022-4-19 10:50
繡源河風景區好，新四中是學區房啊

作者: 啊橋 時間: 2022-4-19 11:04
問題是繡源河也能上新四中和五中啊，房價還便宜

作者: 啊橋 時間: 2022-4-19 11:04
無非就是十五分鐘的距離，能便宜好幾十萬

作者: AA大白白 時間: 2022-4-19 11:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 三十八°六 時間: 2022-4-19 11:43
從四中買房就能從四中上學嗎？初中按房產，高中也是嗎？如果不是都湊這個熱鬧的干啥？！！！

作者: 相公 時間: 2022-4-19 11:57
新四中

作者: 誠信是根本 時間: 2022-4-19 12:09
考不上哪里都白搭

作者: 齊齊胡 時間: 2022-4-19 12:11
現在哪里也不敢買

作者: aafhjjbjk 時間: 2022-4-19 12:22
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ～Angel微笑~ 時間: 2022-4-19 12:31
新四中

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-4-19 12:33
不想選買不起啊

作者: 走四方一 時間: 2022-4-19 12:33
都不選

作者: 平凡路 時間: 2022-4-19 12:34
都不錯

作者: 飛翔 時間: 2022-4-19 12:38
盼多降價

作者: 學無止境88 時間: 2022-4-19 12:43
繡源河不錯

作者: 小東北z 時間: 2022-4-19 12:49
一樣的價格我選城里，

作者: 一世情愿 時間: 2022-4-19 12:57
繡源河

作者: AAAsmr 時間: 2022-4-19 13:00
也就這樣了

作者: 辰軒 時間: 2022-4-19 13:13
各有優勢

作者: 一一奶奶 時間: 2022-4-19 13:27
看孩子上上學唄

作者: AA短腿歐巴 時間: 2022-4-19 13:27
沒有可比性

作者: 秋實1 時間: 2022-4-19 13:34
我想知道，買了四中附近的房子能報送四中嗎？

作者: 燦榮 時間: 2022-4-19 13:54
都選了

作者: 木子尹 時間: 2022-4-19 13:58
兩個都不錯，可惜沒錢

作者: 頡頡淼淼 時間: 2022-4-19 14:10
選新四中

作者: 我是肚較瘦 時間: 2022-4-19 14:25
就算在新四中買了又如何將來孩子學習不行還是上不了新四中

作者: 臨窗聽雨 時間: 2022-4-19 15:17
看你的需求啊

作者: 王事平 時間: 2022-4-19 15:23
這個不是你選哪里的房子孩子就一定在哪里上學的，四中要看孩子實力的

作者: 唐人詩意 時間: 2022-4-19 16:00
一邊一套最好

作者: 皮皮66 時間: 2022-4-19 16:31
孩子上大學后選哪都行，孩子上學期間還是靠近學校好

作者: 夜知冷暖 時間: 2022-4-19 16:34
買的四中附近的

作者: 能忍則安 時間: 2022-4-19 16:45
有錢可以多么一套推動房產經濟{:6_259:}{:6_259:}{:6_259:}

作者: 一家之主男神 時間: 2022-4-19 16:58
選中心

作者: 雨荷123 時間: 2022-4-19 17:36
這個就不要糾結了，看看你是為了孩子上學方便還是自己工作方便，再說了看看哪里的房子周邊環境和設施都得齊全，才能做出決定

作者: apo 時間: 2022-4-19 18:34
為了孩子還是選擇新四中吧

作者: 郭濤～ 時間: 2022-4-19 18:34
可以看看泮山小區，已經交付了。

作者: 青凋牧 時間: 2022-4-19 18:47
不搗鼓

作者: 盞茶淺抿 時間: 2022-4-19 19:26
孩子學的好才行

作者: 快樂的 時間: 2022-4-19 19:30
選擇章丘四中

作者: 得平安 時間: 2022-4-19 19:32
新四中

作者: ?臘雪? 時間: 2022-4-19 19:40
學區房不便宜

作者: 我是我啊 時間: 2022-4-19 19:52
兩邊買他幾套

作者: 平常心境 時間: 2022-4-19 20:07
這個得長遠看

作者: 往事如夢 時間: 2022-4-19 20:28
沒有錢哪里都不能選

作者: 一切會更好！ 時間: 2022-4-19 20:32
四中片區太貴

作者: 愿望之星 時間: 2022-4-19 20:33
我都后悔了

作者: 凌霄花 時間: 2022-4-19 20:40
都挺貴

作者: 楊大媽 時間: 2022-4-19 20:46
學區房好，不住可以往外租。

作者: 繡源居士 時間: 2022-4-19 20:57
繡源河

作者: 黃鶴樓 時間: 2022-4-19 21:15
學區房不便宜

作者: 頡頡淼淼 時間: 2022-4-19 21:17
選新四中

作者: 123001 時間: 2022-4-19 21:26
看自己的情況

作者: 三個太陽 時間: 2022-4-19 21:41
新四中

作者: 筱芳子 時間: 2022-4-19 22:00
如果想上學方便考慮東邊

作者: 陳俊榮 時間: 2022-4-19 22:01
學區房不便宜

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-4-19 22:06
不錯！

作者: 雙彤 時間: 2022-4-19 22:07
學區房不便宜

作者: 雙彤 時間: 2022-4-19 22:08
不錯不錯

作者: 在劫難逃 時間: 2022-4-19 22:13
新四中學校多

作者: 熱心網友 時間: 2022-4-19 22:22
我喜歡東邊

作者: 男人、永卟言敗 時間: 2022-4-19 23:02
十年內不會考慮繡源河片區，購物上學醫療等很多方面都距離太遠，非常不方便！

作者: 只讀經典 時間: 2022-4-19 23:06
還是學區房搶手啊

作者: 璩愛華 時間: 2022-4-19 23:20
新四中吧

作者: 真情暖男 時間: 2022-4-19 23:24
有眼光的還是選繡源河啊！

作者: 羅小黑 時間: 2022-4-19 23:54
再宜居，孩子上學也是最重要的

作者: 齊魯飛鷹 時間: 2022-4-20 04:36
大學挍區早晚更亂

作者: 顧思十年 時間: 2022-4-20 04:39
兩個都不選

作者: 布瓜 時間: 2022-4-20 05:11
俺家房子是清華北大的學區房，

作者: 錦繡前程A 時間: 2022-4-20 05:24
單論居住環境還是繡源河好

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-4-20 05:54
感謝分享

作者: 騎著螞蟻游世界 時間: 2022-4-20 06:17
真不錯

作者: A花果山 時間: 2022-4-20 06:47
繡源河地鐵過來，向濟南靠攏

作者: 領悟 時間: 2022-4-20 07:27
這還算對決

作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-4-20 07:27
新四中

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-4-20 07:27
各有一套的路過

作者: 63285 時間: 2022-4-20 07:43
四中，，。。

作者: 走四方一 時間: 2022-4-20 08:02
都不選

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