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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 30年省2萬(wàn)利息！首房利率低至4.4%，章丘沒買房的恭喜了！ [打印本頁(yè)]

作者: 985房姐在章丘 時(shí)間: 2022-5-18 09:25
標(biāo)題: 30年省2萬(wàn)利息！首房利率低至4.4%，章丘沒買房的恭喜了！

央行銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布！

支持首套房個(gè)人房貸利率

下降至4.4%！

目前章丘主流房貸利率4.6%

大家想具體了解

趕快進(jìn)群聊聊

(, 下載次數(shù): 91)

昨天下午，央行與銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)通知。

(, 下載次數(shù): 89)

▲來(lái)源央行官網(wǎng)

其中最重要的一句話就是：對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

(, 下載次數(shù): 82)

▲來(lái)源央行官網(wǎng)

減20個(gè)基點(diǎn)，也就是在原來(lái)利率基礎(chǔ)上減去0.2%，目前最新的LPR5年期利率為4.6%，剛出的這個(gè)政策，是在現(xiàn)在這個(gè)4.6%的前提下可以再降低20個(gè)點(diǎn)，也就是說，房貸利率可以低到4.4%。

那么減少0.2%對(duì)我們老百姓來(lái)說有什么區(qū)別呢？如果按貸款金額50萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款估算，利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，平均每月可減少月供支出約60元，未來(lái)30年內(nèi)共減少利息支出約2萬(wàn)元。

▲來(lái)源財(cái)聯(lián)社

針對(duì)這個(gè)消息，我也撥打了章丘部分支行的信貸電話，咨詢到章丘現(xiàn)在各大銀行執(zhí)行的首套利率還是和基準(zhǔn)利率持平的4.6%，并沒有下降的意向，而二手房的利率還是在5.2%，4.4%這個(gè)暫時(shí)還沒有接到通知。

(, 下載次數(shù): 75)

大部分銀行工作人員告訴我說，這個(gè)只是央行剛出來(lái)的政策，而且是在周日的時(shí)間發(fā)布的，不在工作日內(nèi)，現(xiàn)在有也只是像“四大”銀行那邊會(huì)開始執(zhí)行起來(lái)，但是一級(jí)一級(jí)下來(lái)到我們章丘本地估計(jì)還有段時(shí)間。

房貸利率改革后，目前所有浮動(dòng)房貸利率均=LPR+基點(diǎn)。但此前，“基點(diǎn)”只能加，不能減。簡(jiǎn)單說就是房貸利率只能比LPR高，不能比LPR低。

但這個(gè)通知之后，以上這條從此被徹底打破！首套房房貸利率下限為L(zhǎng)PR-20個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)期5年期LPR為4.6%。這就意味著今天開始，首套房貸利率最低可以為4.4%！

說在最后：

央行罕見地在周末放此大招，也是讓我們大吃一驚。不過什么事也都有兩面性，有的人認(rèn)為LPR已經(jīng)好幾個(gè)月沒有動(dòng)靜了，這次變化這么大也是屬于重大利好了。

也有的人認(rèn)為，這次調(diào)整只是針對(duì)首套房的，而二套房的沒有做出變化，對(duì)想要改善人群來(lái)說沒有幫助。對(duì)此章友們有什么看法呢？歡迎在下面留言區(qū)發(fā)表評(píng)論啊。

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了解更多購(gòu)房資訊

(, 下載次數(shù): 78)

作者: 狂風(fēng)烈日 時(shí)間: 2022-5-18 10:09
不買不更省嗎？

作者: 默默℃ 時(shí)間: 2022-5-18 10:43
好事啊

作者: 我玩不起love 時(shí)間: 2022-5-18 10:47
買早了

作者: 布瓜 時(shí)間: 2022-5-18 10:51
沉住氣，等到三點(diǎn)多再說，

作者: 飄渺的思緒 時(shí)間: 2022-5-18 11:06
能到3.9么

作者: 溫暖大叔 時(shí)間: 2022-5-18 12:02
嗯還是買不起

作者: 孤獨(dú)人 時(shí)間: 2022-5-18 12:04
買不起

作者: Mr.King～ㄣ 時(shí)間: 2022-5-18 12:07
少還幾十？

作者: ?臘雪? 時(shí)間: 2022-5-18 12:16
還是買不起

作者: ～Angel微笑~ 時(shí)間: 2022-5-18 12:32
不錯(cuò)。

作者: 厚德載“?！?nbsp; 時(shí)間: 2022-5-18 12:40
無(wú)所謂，水落船落快擱淺了！

作者: 丫丫修衣店 時(shí)間: 2022-5-18 13:26
還該降

作者: 立秋 時(shí)間: 2022-5-18 14:08
收到了

作者: 巖媽 時(shí)間: 2022-5-18 14:46
買不起

作者: 雨后彩虹# 時(shí)間: 2022-5-18 14:53
挺合適了

作者: 滕樹業(yè) 時(shí)間: 2022-5-18 15:33
降了好

作者: 天意帥 時(shí)間: 2022-5-18 15:41
等等再說，

作者: M孟媛 時(shí)間: 2022-5-18 15:43
不錯(cuò)挺好！

作者: 美麗的白云 時(shí)間: 2022-5-18 15:51
買不起了

作者: 清華叫獸 時(shí)間: 2022-5-18 16:15
羊毛出在羊身上

作者: UCSEEME 時(shí)間: 2022-5-18 16:37
賣房的永遠(yuǎn)有理，不管是天災(zāi)人禍，他們總有最恰當(dāng)?shù)恼f辭

作者: 指尖上的幸福 時(shí)間: 2022-5-18 16:58
已經(jīng)還款的這次，能跟著一起沾光嗎？浮動(dòng)利率lpr

作者: 雨荷123 時(shí)間: 2022-5-18 17:39
嗯嗯，可不孬

作者: 雨荷123 時(shí)間: 2022-5-18 17:39
慢慢來(lái)不能急

作者: 皮皮66 時(shí)間: 2022-5-18 17:40
30年省2萬(wàn)？

作者: 小成了 時(shí)間: 2022-5-18 17:40
誰(shuí)知道

作者: 后玄月 時(shí)間: 2022-5-18 18:02
30年省2萬(wàn){:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 清風(fēng)ynf 時(shí)間: 2022-5-18 18:30
沒錢呦

作者: 春暖花開，13145 時(shí)間: 2022-5-18 18:33
收到了

作者: 平常心境 時(shí)間: 2022-5-18 18:50
可以了。

作者: 得平安 時(shí)間: 2022-5-18 19:04
有降價(jià)了

作者: 愛雨及宇 時(shí)間: 2022-5-18 19:47
不錯(cuò)不錯(cuò)

作者: 澄心清神 時(shí)間: 2022-5-18 20:01
沒用了

作者: xhwy 時(shí)間: 2022-5-18 20:16
相對(duì)奇葩房?jī)r(jià)，這些都不是事

作者: 是無(wú)等等 時(shí)間: 2022-5-18 20:16
買不起

作者: 愿望之星 時(shí)間: 2022-5-18 20:28
我后悔了

作者: 幸福永遠(yuǎn) 時(shí)間: 2022-5-18 21:22
買早了

作者: 楊大媽 時(shí)間: 2022-5-18 21:44
想買沒錢的路過。

作者: 熱心網(wǎng)友 時(shí)間: 2022-5-18 22:11
厲害了

作者: 阿李德龍 時(shí)間: 2022-5-18 23:04
祝賀一下

作者: 我是甜甜呀 時(shí)間: 2022-5-18 23:05
老百姓買房全款的不多，除非剛需

作者: 你幸福的時(shí)候 時(shí)間: 2022-5-18 23:06
拿著五百塊錢優(yōu)惠券買勞斯萊斯

作者: 郝建 時(shí)間: 2022-5-18 23:48
買了后悔了，買早了不說，還降價(jià)這么多！

作者: 吉吉學(xué)爸 時(shí)間: 2022-5-19 00:05
經(jīng)濟(jì)下行，刺激經(jīng)濟(jì)

作者: 顧思十年 時(shí)間: 2022-5-19 04:18
等等再說，

作者: 相公哥 時(shí)間: 2022-5-19 05:07
收到了

作者: 錦繡前程A 時(shí)間: 2022-5-19 05:07
大好機(jī)會(huì)來(lái)了！

作者: 李清水 時(shí)間: 2022-5-19 05:24
不買房，

作者: 夏末微涼、 時(shí)間: 2022-5-19 05:40
每年省下700巨款，不錯(cuò)

作者: 浩鎬媽媽 時(shí)間: 2022-5-19 06:00
全款不更省嗎

作者: 飛仙 時(shí)間: 2022-5-19 06:12
不錯(cuò)不錯(cuò)

作者: 夢(mèng)影夢(mèng)夢(mèng) 時(shí)間: 2022-5-19 06:22
房子不便宜

作者: 奮斗！ 時(shí)間: 2022-5-19 06:43
以為4.9就是最低了，也是感覺不會(huì)再降，沒有想到今年能到4.4，

作者: 南山小伙搬家 時(shí)間: 2022-5-19 06:45
不買最省了

作者: 誠(chéng)信是根本 時(shí)間: 2022-5-19 07:25
哎刺激支柱產(chǎn)業(yè)啊

作者: 非洲人的徒弟 時(shí)間: 2022-5-19 07:31
還是買不起

作者: 風(fēng)雨見彩虹 時(shí)間: 2022-5-19 07:42
感謝分享

作者: 崢嶸歲月！ 時(shí)間: 2022-5-19 07:44
哎，我4.85貸的

作者: 風(fēng)雨彩虹yn 時(shí)間: 2022-5-19 07:48
好消息

作者: 厚德載“福” 時(shí)間: 2022-5-19 08:19
真不孬，一天接近省兩塊錢了

作者: 立秋 時(shí)間: 2022-5-19 09:04
太好了

作者: 我等風(fēng)也等你 時(shí)間: 2022-5-19 09:15
買不起

作者: M孟媛 時(shí)間: 2022-5-19 09:16
不錯(cuò)點(diǎn)贊

作者: 小小心心 時(shí)間: 2022-5-19 10:09
可以了

作者: 馬業(yè)淇 時(shí)間: 2022-5-19 12:59
我是差那兩萬(wàn)塊錢的人嗎，我差的是首付款{:6_257:}

作者: 天意帥 時(shí)間: 2022-5-19 14:25
知道了！

作者: 認(rèn)真點(diǎn) 時(shí)間: 2022-5-19 15:11
好事這

作者: 山類高人 時(shí)間: 2022-5-19 15:30
不買房了有

作者: 一一奶奶 時(shí)間: 2022-5-19 16:01
還是買不起

作者: 自信飛揚(yáng) 時(shí)間: 2022-5-19 16:50
30年省兩萬(wàn)，問題是利息30年翻一倍吧？和省兩萬(wàn)，可以說是杯水車薪

作者: 拔劍四顧心茫然 時(shí)間: 2022-5-19 17:10
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 泮山精選好房 時(shí)間: 2022-5-19 17:12
海信泮山現(xiàn)房發(fā)售

作者: 魯山植物園 時(shí)間: 2022-5-19 18:39
買貴了

作者: 不離！不棄 時(shí)間: 2022-5-19 19:32
應(yīng)該取消房貸

作者: 飛翔 時(shí)間: 2022-5-19 19:40
多降點(diǎn)

作者: 人生故事多 時(shí)間: 2022-5-19 19:45
現(xiàn)在省2萬(wàn)，未來(lái)省20萬(wàn)。

作者: 李飛翔 時(shí)間: 2022-5-19 19:50
九牛一毛

作者: 李飛翔 時(shí)間: 2022-5-19 19:53
九牛一毛，買不不起的還是買不起，這兩年疫情也掙不到幾個(gè)毛！就算再低的利率，也是銀行合適！壓縮存款就是了！

作者: 國(guó)色天香887 時(shí)間: 2022-5-19 20:24
買不起啊

作者: 狼魂 時(shí)間: 2022-5-22 20:54
全款買房的有什么優(yōu)惠？

作者: 聚鑫金剛網(wǎng)紗窗 時(shí)間: 2022-5-28 05:22
我不是差這個(gè)一年600多塊錢！

作者: 狼魂 時(shí)間: 2022-5-28 07:51
國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的本質(zhì)就是將民眾未來(lái)三十年的收入提前收割，來(lái)發(fā)展當(dāng)下城市建設(shè)以及給部隊(duì)公務(wù)員教師等鐵飯碗群體發(fā)工資福利！近二十年高速發(fā)展可以說是靠房地產(chǎn)拉動(dòng)的。地方政府，各路資本，炒房客共同推高房?jī)r(jià)地價(jià)，讓土地房子成為金融投資品，逐漸變?yōu)閾艄膫骰ǖ慕鹑谟螒?。?dāng)價(jià)格被炒到多數(shù)人踮起腳尖也買不起的時(shí)候，游戲節(jié)奏就會(huì)變慢，再加上出生率下降，疫情，中美貿(mào)易，世界政治事件不斷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可能持續(xù)正增長(zhǎng)，收入下降對(duì)未來(lái)預(yù)期降低，游戲玩不下去了！這時(shí)候鼓勵(lì)生育出來(lái)了。

作者: 1314213 時(shí)間: 2022-5-28 08:49
再等等，記得央行又降到4.25了

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