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大章丘網

標題: 算比賬 [打印本頁]

作者: 清清繡源 時間: 2022-5-28 12:30
標題: 算比賬
農村占地補償一畝地（666㎡）一般是八九萬，加小麥補償2萬，總計10萬上下。如果賣給開發商，按現在樓面價2500元/㎡算，總計166萬。產生156萬的收益。
拆遷民房，一般農村宅基地面積大的二百四五平方，小點的一百七八。按一家4口人，宅基地200㎡算，四口人人均45平，分房180平。余下的20平低價補償，按一千每平算，補償2萬。這20平賣給開發商5萬。收益3萬。
拆遷對于地方是比高收益的賬目。躺贏的生意形成大到一二線，小到小縣城，鄉鎮，村莊都做起拆遷賣地生意。這還不夠，競價開發商太少，地價起不來咋辦？，成立地方城投公司參與競標。土拍熱時起到拱火作用，拱不動時托底作用。乙方掙錢太慢還辛苦我只做甲方。
地價房價增長太快，大大快過收入增長速度，資本造了一堆住不了那么多的房子，埋下經濟危機還引發民怨，必須打壓防止無節制增長，以期望用時間（收入增加，制造業崛起）換空間（切換創收軌道）。

作者: 溫暖大叔 時間: 2022-5-28 12:34
要拆遷呀

作者: 齊齊胡 時間: 2022-5-28 12:46
咋了啊

作者: 一切會更好！ 時間: 2022-5-28 12:55
咋都挺合適，就是輪不到咱

作者: 滅鼠除蟑螂 時間: 2022-5-28 13:03
俺不會算賬

作者: ゛信命不認命 時間: 2022-5-28 13:16
要不都想干房地產呢，暴利行業

作者: 綠蔭 時間: 2022-5-28 13:23
想的很豐富，現實卻非常殘酷啊，拆窮你

作者: 黃子 時間: 2022-5-28 13:27
啥也夠嗆

作者: 清清繡源 時間: 2022-5-28 13:29
算完賬目明白了溫鐵軍講的，國內城鎮化是侵吞農村利益，損害農民利益的過程

作者: 醉意朦朧 時間: 2022-5-28 13:39
帳是不錯

作者: 厚德載“福” 時間: 2022-5-28 14:18
你永遠也算不過他們

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-5-28 14:33
不合適

作者: 劉奎紅 時間: 2022-5-28 14:33
咋了啊

作者: blueice 時間: 2022-5-28 14:38
咋算都是老百姓不合適

作者: 雙彤 時間: 2022-5-28 14:38
都不合適

作者: 走四方一 時間: 2022-5-28 14:44
咋了，都不劃算

作者: 午馬和未羊 時間: 2022-5-28 14:46
我不想拆遷，平房大院多好。干嘛非要住樓呢

作者: 科技與狠活 時間: 2022-5-28 14:52
城市還發展個啥？讓農民種地算了？只要能賣出去就是賺到了。章丘城里才住了多少人？還有60萬以上農民沒買房呢。哪里的開發商房子沒人住？

作者: 中原大地 時間: 2022-5-28 14:52
自己的算盤不靈，上面說了算。

作者: 美麗的白云 時間: 2022-5-28 14:53
哪里要拆

作者: 只讀經典 時間: 2022-5-28 15:15
俺不會算

作者: lyf197924 時間: 2022-5-28 15:19
算的不錯，但是章丘還有錢拆嗎，就以前拆的欠款都還不上了

作者: lyf197924 時間: 2022-5-28 15:20
我明水樓房賣了，都是回家住。舒坦還親切

作者: 清風ynf 時間: 2022-5-28 15:23
沒有老百性的好事

作者: 魅力人生. 時間: 2022-5-28 15:44
不會算

作者: 平常心境 時間: 2022-5-28 15:52
都不合適。

作者: 八寶稀飯 時間: 2022-5-28 16:11
都賠死

作者: 繡源居士 時間: 2022-5-28 16:34
按政策辦事

作者: 夢幻生涯 時間: 2022-5-28 16:39
還是回老家

作者: 黑金剛 時間: 2022-5-28 16:57
算的挺好

作者: 斷橋鋁門窗 時間: 2022-5-28 16:59
老家的宅基地不讓蓋了

作者: 黑金剛 時間: 2022-5-28 17:01
政府說了算

作者: 黑金剛 時間: 2022-5-28 17:01
咋規定咋執行

作者: 王事平 時間: 2022-5-28 17:02
我是拆遷過的人，當時就不愿拆遷，房子在哪里想住就住，不想住就租房，沒有額外費用？搬到安置房后，質量糟心不說，物業管理費，車位管理費，這費那費的一個月即使不住也要二百大洋，感覺有負擔了。

作者: 官海聽濤 時間: 2022-5-28 17:25
算的挺清楚

作者: 我干了，你隨意 時間: 2022-5-28 17:26
都不合適

作者: 皮皮66 時間: 2022-5-28 18:04
不會算

作者: 燦榮 時間: 2022-5-28 18:07
拆了啊

作者: 時光易老。 時間: 2022-5-28 18:24
俺那什么時候折遷

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-5-28 18:26
不會算

作者: 雨林情懷 時間: 2022-5-28 18:57
去臺灣旅游玩玩問聞。是你耳目一新

作者: 雨林情懷 時間: 2022-5-28 18:59
自己明白它們怎么回事就好，以后它們遭殃的時候可別再相信它們的鬼話。

作者: 過眼云霧 時間: 2022-5-28 19:06
都不劃算

作者: 其實 時間: 2022-5-28 20:01
把人都集中起來，如果起戰爭能讓敵人少用不少炮彈{:6_275:}{:6_275:}{:6_275:}

作者: 古城南 時間: 2022-5-28 20:06
章丘區昨拆都不合適

作者: 幸福永遠 時間: 2022-5-28 20:22
這是要拆遷的節奏嗎

作者: 飛翔 時間: 2022-5-28 20:32
挺會算

作者: 忘記 時間: 2022-5-28 20:36
咋著都不合適

作者: zx200800 時間: 2022-5-28 20:43
不合適吧

作者: 黌塘夜雪 時間: 2022-5-28 20:49
沒有合適的

作者: 蒙娜麗莎的眼淚 時間: 2022-5-28 20:56
怎么拆都不是按你這種方法算{:6_252:}

作者: 懷念不如相戀 時間: 2022-5-28 20:58
小麥補償應該沒那么多，其他的拉的是那個理

作者: 心痕 時間: 2022-5-28 21:40
都不劃算

作者: 山東二哥 時間: 2022-5-28 22:00
咋算也是老百姓吃大虧

作者: 南山人 時間: 2022-5-28 22:24
拆遷純粹就是殺雞取卵，自建房住著接地氣，不必擔心樓上樓下鄰居的素質問題，現在的樓房隔音措施如同虛設，樓上樓下噪音很雜，嚴重影響鄰里關系。不提倡拆遷，還是自建房住著舒服，愛咋折騰咋折騰，沒有必要惹人討厭。

作者: 雨荷123 時間: 2022-5-28 22:25
老百姓咋算也不合適，你算不過他們

作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-5-28 22:42
不合適

作者: 愿望之星 時間: 2022-5-28 22:49
沒有資格說

作者: 我是我啊 時間: 2022-5-28 23:07
算著合適

作者: 三個太陽 時間: 2022-5-28 23:09
你這一算挺明白

作者: 做好人一生平安 時間: 2022-5-29 01:07
不劃算

作者: 彩霞姐 時間: 2022-5-29 05:00
寫的太好了{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}

作者: 顧思十年 時間: 2022-5-29 05:00
都不劃算

作者: 李清水 時間: 2022-5-29 05:26
都不合適

作者: 泉水ccls 時間: 2022-5-29 05:31
感謝分享

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-5-29 05:39
知道了

作者: 跆拳小子 時間: 2022-5-29 06:00
老百姓哪有合適的

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-5-29 06:04
不合適

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-5-29 06:07
有道理

作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-5-29 06:15
農民不合算

作者: 天路不忘初心 時間: 2022-5-29 06:21
不會算呢

作者: 雄風 時間: 2022-5-29 06:26
都差不多

作者: 納紋 時間: 2022-5-29 06:32
胳膊擰不過大腿

作者: 夢影夢夢 時間: 2022-5-29 06:34
學習到了

作者: 張先森閑逛 時間: 2022-5-29 06:36
誰拆誰倒霉

作者: 向明 時間: 2022-5-29 07:09
一直是這樣

作者: 福如東海！！！ 時間: 2022-5-29 07:31
有道理啊

作者: 郝建 時間: 2022-5-29 07:39
買的不如賣的精！

作者: 謝絕勾搭 時間: 2022-5-29 07:52
拆了你的祖傳基業就沒有了{:6_275:}住鴿子樓好啊

作者: 滕樹業 時間: 2022-5-29 08:09
漲是不錯

作者: 誠信是根本 時間: 2022-5-29 08:20
都不合適

作者: 立秋 時間: 2022-5-29 08:31
還真沒有算過

作者: 老兵A 時間: 2022-5-29 08:34
老百姓家小，房子破舊的合適

作者: 童童王 時間: 2022-5-29 09:01
你這賬算的真漂亮啊

作者: 我等風也等你 時間: 2022-5-29 09:02
這是哪里要拆遷

作者: 錦南小堂 時間: 2022-5-29 09:06
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 醉意朦朧 時間: 2022-5-29 09:12
咋都不合適

作者: M孟媛 時間: 2022-5-29 09:26
真沒細算過

作者: 青凋牧 時間: 2022-5-29 10:44
拆了也要貼

作者: 海的靜謐 時間: 2022-5-29 10:45
好事哪能輪到我們

作者: ?臘雪? 時間: 2022-5-29 11:45
不合適

作者: 領悟 時間: 2022-5-29 11:56
自己算賬沒用

作者: 小成了 時間: 2022-5-29 14:20
不會算

作者: 平凡路 時間: 2022-5-29 18:46
都不合適

作者: 楊大媽 時間: 2022-5-29 18:56
領導給你多少就是多少，自己算的帳白搭啊！

作者: 如是yt 時間: 2022-5-29 20:14
羊毛出在羊身上

作者: bean 時間: 2022-5-29 22:47
我去，都跟你一樣，房子賣給誰去？經濟還發展不？

作者: 往事如夢 時間: 2022-5-29 23:15
不合適

作者: 王大廣大 時間: 2022-5-30 06:45
帳是不錯

作者: 認真點 時間: 2022-5-30 07:30
不懂這個

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