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大章丘網

標題: 5月房價曝光！新政后，章丘二手價格跌了還是漲了？！ [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時間: 2022-6-7 09:13
標題: 5月房價曝光！新政后，章丘二手價格跌了還是漲了？！

剛剛過去的5月，章丘全面放松限售政策，由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易，政策一出，章丘不少二手房房源提前“解禁”。

那么二手房掛牌價格有沒有跟著發生點變化呢，我們一起來看看。

從整個章丘的二手房價格走勢來看，目前二手房最新掛牌均價為6654元/㎡，相比4月二手房均價6930元/m2，下降0.15%。

大章丘房產網統計數據顯示

章丘5月二手房掛牌價為6654元/㎡

與4月份6930相比下降276/㎡

(, 下載次數: 8)

▲數據來源：大章丘房產網

根據大章丘房產網顯示，租房方面5月價格平均在1325元/月。比4月份1160元/月漲了165元/月。

租房方面

章丘5月份租房均價為1325元/月

與4月份1160相比漲了165元/月

(, 下載次數: 4)

▲數據來源：大章丘房產網

▌特別提醒：

1、本篇數據為不完全統計，僅涉及章丘部分代表性樓盤；

2、以下數據整理于2022年6月6日，僅供參考；

3、數據龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

4、本文版權歸“章丘樓市頭條”所有，未經允許不得轉載

具體二手房掛牌價格及與上月對比漲跌情況如下（二手房為掛牌數據，部分小區因掛牌量小，掛牌房屋類型不同而價格差異較大），歡迎大家進群參與討論。

我整理了章丘5月份六大板塊熱門小區掛牌均價，不知道你家小區房價是漲了還是跌了呢？一起看一看！

（文章較長，建議下拉從區域入手找自家小區）

明水老城區：5月掛牌均價6833元/㎡

政務新城區：5月掛牌均價7782元/㎡

繡源河片區：5月掛牌均價6682元/㎡

新四中片區：5月掛牌均價8760元/㎡

大學城片區：5月掛牌均價6211元/㎡

圣井片區：5月掛牌均價5763元/㎡

明水老城區

5月二手房均價6833元/㎡

4月二手房均價6583元/㎡

上漲250元/㎡

(, 下載次數: 10)

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計到明水老城區的26個小區，有14個小區上漲，12個小區下跌。

普天花苑上漲幅度較大，平均每平上漲了849元。下跌嚴重是明一花園，整整下跌了1027/㎡，當然，掛牌價格只是房主預期的價格，并不代表真實成交價。

明水老城區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 11)

▲數據來源：大章丘房產網

雙山政務新城區

5月二手房均價7782元/㎡

4月二手房均價9077元/㎡

下降1295元/㎡

(, 下載次數: 8)

▲數據來源：大章丘房產網

雙山片區本次共統計到45個小區，有19個小區上漲，有26個小區呈下跌趨勢。

雙山小區是整個片區上漲較大的小區，環比上月上漲了2516元/㎡。僅在其后的是華明水泥廠宿舍，上漲了1440元/㎡。

而山水南城是整個片區中下跌幅度較大的小區，下跌了1882元/㎡。

雙山政務新城區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 11)

▲數據來源：大章丘房產網

新四中片區

5月二手房均價8760元/㎡

4月二手房均價8840元/㎡

下降80元/㎡

(, 下載次數: 11)

▲數據來源：大章丘房產網

本次統計了新四中片區的10個小區，其中7個上漲，3個小區下跌。

漲幅最大的是城建文苑，整體較上個月上漲了1249元/㎡，而片區內下跌厲害小區是三澗溪公寓，下跌512元/㎡。從小區掛牌價來看，板塊內價格還是比較高的。

新四中片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 9)

▲數據來源：大章丘房產網

繡源河片區

5月二手房均價6682元/㎡

4月二手房均價6930元/㎡

下降248元/㎡

(, 下載次數: 8)

本次統計繡源河片區的7個小區，上漲的小區有3個，3個小區下跌。

玉龍山社區上漲較多漲了199元/㎡，而片區內下跌厲害小區是諾德名府，下跌3086元/㎡。

繡源河片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 9)

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區

5月二手房均價6211元/㎡

4月二手房均價6395元/㎡

下跌184元/㎡

(, 下載次數: 9)

▲數據來源：大章丘房產網

大學城片區本次統計到了9個小區，3個小區上漲，4個小區下跌。

金盛花園是本次片區上漲幅度大的小區，上漲了715元/㎡，隨后是財大馨苑上漲了278元/㎡。下跌嚴重的是旭升公寓，下跌了893元/㎡。

大學城片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 12)

▲數據來源：大章丘房產網

圣井片區

5月二手房均價5763元/㎡

4月二手房均價4458元/㎡

上漲1305元/㎡

(, 下載次數: 7)

▲數據來源：大章丘房產網

目前統計圣井片區的4個小區中，鵝莊社區上漲1346元/㎡，其次是圣井寨子社區，上漲了251元/㎡。

圣井片區熱門小區最新掛牌均價：

(, 下載次數: 11)

▲數據來源：大章丘房產網

說在最后：

二手房市場是樓市的晴雨表，也是衡量樓市冷暖的重要指標，一套房子究竟能賣多少錢，一方面取決于供需關系，另一方面也要看看地段和產品本身的價值。

如果是剛需買房，建議你可以借著政策利好上車，不管是二手還是新房都可以考慮，其實市面上剛出來的新二手房也是不錯的選擇。

添加小編微信dzqfc09

了解更多樓市資訊

(, 下載次數: 10)

作者: 外包公司 時間: 2022-6-7 09:28
政策需要消化

作者: 天道 時間: 2022-6-7 10:41
穩步回升，等著降價的繼續等吧，看能不能到了買一送一的程度，再怎么說還是現房保險，期房指不定什么時候交房，再跑路就熱鬧了

作者: 愛小雨 時間: 2022-6-7 11:37
不關心

作者: aafhjjbjk 時間: 2022-6-7 12:59
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 飛翔 時間: 2022-6-8 18:11
希望多降

作者: 默默℃ 時間: 2022-6-8 18:20
看到了

作者: 雄風 時間: 2022-6-8 18:40
看到了

作者: 愛雨及宇 時間: 2022-6-8 19:03
不錯不錯

作者: 相公 時間: 2022-6-8 19:19
知道了

作者: 東山居士258 時間: 2022-6-8 20:12
二手房價格亮了

作者: 青凋牧 時間: 2022-6-8 20:14
跌的多

作者: 往事如夢 時間: 2022-6-8 20:19
不管心，買不起

作者: 愿望之星 時間: 2022-6-8 21:04
期房擔憂

作者: 雨荷123 時間: 2022-6-8 21:27
還是學區房最貴

作者: 在劫難逃 時間: 2022-6-8 21:40
知道了

作者: xhwy 時間: 2022-6-8 21:45
嚴重懷疑數據準確性

作者: 彭綿峻 時間: 2022-6-8 21:45
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 天津燒烤火鍋城 時間: 2022-6-8 21:51
章丘回遷房太多了人手都好幾套剩下的都是剛需和改善型的等著吧{:6_275:}

作者: 十二緣起 時間: 2022-6-8 22:31
網簽滿兩年過戶收高稅嗎

作者: 藍胖子77 時間: 2022-6-8 22:52
再等等

作者: 璩愛華 時間: 2022-6-8 22:54
不錯不錯

作者: 開車走天下 時間: 2022-6-9 00:53
看著這個數據和價格像是鬧著玩似的。

作者: 吉吉學爸 時間: 2022-6-9 02:30
璞悅灣/府都上不了表了

作者: 顧思十年 時間: 2022-6-9 05:01
不是降價嗎？怎么還漲上了

作者: 泉水ccls 時間: 2022-6-9 05:21
感謝分享

作者: 老兵A 時間: 2022-6-9 05:57
章丘的房源太盛了

作者: 狗刨子 時間: 2022-6-9 06:08
這是為啥

作者: 飛仙 時間: 2022-6-9 06:08
不錯不錯

作者: 朝朝暮暮aa 時間: 2022-6-9 06:26
降了吧

作者: 木晴 時間: 2022-6-9 06:31
貴的還是貴，也沒看出來降價，降價的都是原本就不好賣的，

作者: 回收廢舊物品 時間: 2022-6-9 06:37
這種數據連標點符號也不要信。

作者: 阿李德龍 時間: 2022-6-9 06:44
漲少跌多

作者: 醉意朦朧 時間: 2022-6-9 06:49
應該降價了

作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-6-9 06:52
太貴了

作者: 開心快樂178 時間: 2022-6-9 07:09
變化不大

作者: 誠信是根本 時間: 2022-6-9 07:26
買不起

作者: 旁觀者. 時間: 2022-6-9 07:27
不擔心，買不起

作者: 夢幻生涯 時間: 2022-6-9 07:34
圣井寨子4000？

作者: 立秋 時間: 2022-6-9 08:47
希望是跌點吧

作者: 隨風飄動 時間: 2022-6-9 09:59
三澗溪這2864一平的給我來5套

作者: 童童王 時間: 2022-6-9 10:02
跟我半毛錢的關系都沒有

作者: 唐人詩意 時間: 2022-6-9 10:12
漲了點

作者: 厚德載“福” 時間: 2022-6-9 10:18
不理它！

作者: M孟媛 時間: 2022-6-9 10:37
希望別漲了

作者: 溫暖大叔 時間: 2022-6-9 11:41
跌了嗎哥

作者: 小燕子我愛你 時間: 2022-6-9 11:51
總房價一直處于高價格……

作者: 水電維修清洗 時間: 2022-6-9 12:14
又降價了

作者: 非牛頓流體 時間: 2022-6-9 12:15
新房才4000多，這里都是中介弄得吧！這么貴

作者: 時光正好 時間: 2022-6-9 12:29
沒意思，一堆有引導性的數字。

作者: ～Angel微笑~ 時間: 2022-6-9 12:30
感謝分享

作者: 等一分鐘 時間: 2022-6-9 12:35
查舊社區果然不錯

作者: 三個太陽 時間: 2022-6-9 12:35
跌漲都不買

作者: AAAsmr 時間: 2022-6-9 12:58
還行吧

作者: 旖旎. 時間: 2022-6-9 13:25
感謝分享

作者: ?臘雪? 時間: 2022-6-9 13:37
不關心，買不起

作者: 過眼云霧 時間: 2022-6-9 13:51
漲了嗎

作者: 過眼云霧 時間: 2022-6-9 13:52
趕快買一套

作者: 孤獨人 時間: 2022-6-9 14:20
知道了

作者: 春暖花開，13145 時間: 2022-6-9 14:24
買不起啊

作者: 雨過松香 時間: 2022-6-9 14:31
怎么沒看見熙水臺

作者: 忘記 時間: 2022-6-9 15:07
這個不準，沒代表性

作者: 海的靜謐 時間: 2022-6-9 15:11
二手房降的不少來

作者: 雨荷123 時間: 2022-6-9 17:04
咋又漲了哪，這疫情過去了看房的多了就漲錢

作者: 蘋果 時間: 2022-6-9 23:26
知道了

作者: 王興旺 時間: 2022-6-10 12:47
不買不買。

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