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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 重磅！上半年章丘新房銷售榜出爐，這個(gè)項(xiàng)目居然網(wǎng)簽700多套… [打印本頁]

作者: 985房姐在章丘 時(shí)間: 2022-7-26 14:05
標(biāo)題: 重磅！上半年章丘新房銷售榜出爐，這個(gè)項(xiàng)目居然網(wǎng)簽700多套…

2022年已經(jīng)過半，在房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷與疫情反復(fù)的雙重影響下，上半年章丘城區(qū)新房市場(chǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)出爐了。

根據(jù)騰策數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2022年1月至6月，章丘新房網(wǎng)簽共5139套房源，部分區(qū)域和項(xiàng)目更是出現(xiàn)了火爆的場(chǎng)面，今天我也總結(jié)了一下2022上半年市場(chǎng)各片區(qū)的成績(jī)情況。

5139套！2022年上半年章丘區(qū)新房網(wǎng)簽曝光！

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年章丘區(qū)上半年新房網(wǎng)簽5139套房源，同比去年上半年5495套下降6.5%。

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▲數(shù)據(jù)來源騰策

根據(jù)上半年網(wǎng)簽柱狀圖我們可以看到，4月份是整個(gè)上半年中網(wǎng)簽較多的月份，共網(wǎng)簽1586套商品住宅，其次是6月份網(wǎng)簽了1087套。

其他的幾個(gè)月或許是受到政策和疫情的雙重影響，每月的網(wǎng)簽數(shù)基本在六七百套左右。

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▲數(shù)據(jù)來源騰策

2022年前半年與2021年前半年對(duì)比來看，同樣是今年的4月是網(wǎng)簽的旺季，1-3月份可能受疫情影響，導(dǎo)致章丘樓市處于低峰期一段時(shí)間。

我們?cè)賮砜聪?022年上半年章丘各片區(qū)的網(wǎng)簽情況。

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（注：片區(qū)劃分非官方劃分依據(jù)，主要以章丘人購(gòu)買住宅集中區(qū)域習(xí)慣而定）

從各片區(qū)新房網(wǎng)簽情況來看，網(wǎng)簽最好的區(qū)域是繡源河，2022年上半年共網(wǎng)簽了1920套房源，緊跟其后的是雙山政務(wù)片區(qū)，網(wǎng)簽了1340套。而其他片區(qū)大約在四五百套左右。

通過以上各個(gè)板塊的網(wǎng)簽走勢(shì)可以發(fā)現(xiàn)，還是會(huì)以片區(qū)位置不同，存在不均現(xiàn)象。

2022年上半年章丘各片區(qū)新房網(wǎng)簽情況戰(zhàn)報(bào)

新四中片區(qū)

新四中片區(qū)不管從片區(qū)位置、片區(qū)配套還是教育資源，一直是受章丘人偏愛，在我們每月統(tǒng)計(jì)的新房網(wǎng)簽量數(shù)據(jù)中，新四中片區(qū)也一直是位列前茅。

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通過上半年新房住宅網(wǎng)簽情況可以看到，新四中片區(qū)每月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)起伏還是比較大的，網(wǎng)簽最好的時(shí)候是在6月共網(wǎng)簽了144套房源，其他月份一直在幾十套房源左右。

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通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，百脈悅府以180套位居第一名，目前片區(qū)內(nèi)唯一貨量足的樓盤，其次是三盛璞悅府和海信泮山項(xiàng)目，上半年分別網(wǎng)簽124套和90套房源左右。

雙山政務(wù)片區(qū)

雙山政務(wù)片區(qū)上半年的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)一直不錯(cuò)，平均每月網(wǎng)簽200套房源左右，6月份網(wǎng)簽322套房源也是上半年來網(wǎng)簽較多的月份了。

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整個(gè)雙山片區(qū)賣得最好的是碧桂園鳳凰源著，以379套房源穩(wěn)居第一的位置，其緊跟其后的是山水璽城項(xiàng)目，上半年共網(wǎng)簽220套房源。

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城西片區(qū)

城西整個(gè)片區(qū)內(nèi)貨量足的樓盤也只有清照雅居項(xiàng)目了，新盤產(chǎn)品不錯(cuò)貨量也足，比較受章丘部分人群的喜愛，而其他項(xiàng)目也都差不多進(jìn)入交房或收尾的工作了。

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城西片區(qū)上半年較火的當(dāng)屬清照雅居項(xiàng)目了，以130的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)居于第一位，同樣是中康項(xiàng)目的中康百合新城位于第二，上半年網(wǎng)簽了115套房源。

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繡源河片區(qū)

上半年繡源河片區(qū)的網(wǎng)簽起伏還是比較大的，前幾個(gè)月可能受政策和疫情的影響還算是平穩(wěn)，到4月悅瓏臺(tái)的集中網(wǎng)簽拉高了峰值，一共網(wǎng)簽1247套房源，緊接著5月又回歸平穩(wěn)狀態(tài)。

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其中，悅瓏臺(tái)以網(wǎng)簽730套房源位居片區(qū)首位，緊跟其后的是諾德名城項(xiàng)目，共網(wǎng)簽536套房源。

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圣井片區(qū)

圣井片區(qū)雖然挨著地鐵8號(hào)線（在建）和山大龍山校區(qū)（在建）近，將來輻射的福利是有的，但是眼下受這方面的影響不大，所以網(wǎng)簽數(shù)據(jù)也一般，每月也只有幾十套房源。

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整個(gè)片區(qū)中銷量較好的樓盤是寶能城上半年網(wǎng)簽111套房源，泰悅圣井院子和泉山盛景也只有幾十套的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

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大學(xué)城片區(qū)

大學(xué)城片區(qū)是章丘目前就價(jià)格較低的區(qū)域，整個(gè)片區(qū)主要以海倫堡玖悅府項(xiàng)目為主。從折線圖中可以看出，片區(qū)3月份網(wǎng)簽套數(shù)最多122套，在4月份后開始穩(wěn)定下來。

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明水老城區(qū)

明水老城區(qū)目前樓盤也不多，只有三盛璞悅灣、山東健康生態(tài)城和萬達(dá)光輝十里三個(gè)樓盤。

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萬達(dá)光輝十里以294套成績(jī)位于片區(qū)內(nèi)首位，其次是山東健康生態(tài)城和三盛璞悅灣項(xiàng)目位于其后，分別網(wǎng)簽115和58套房源。

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說在最后：

政策風(fēng)向已經(jīng)很明確，寬松通道已經(jīng)開啟。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，“政策”因素的影響力是很大的。

即將進(jìn)入2022年下半場(chǎng)，市場(chǎng)恢復(fù)動(dòng)能正在啟動(dòng)。在低迷期都能賣得好的樓盤，在恢復(fù)期肯定也不會(huì)太差。

對(duì)于很多不會(huì)選房的購(gòu)房者而言，“隨大流”也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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了解更多樓市資訊

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作者: 是無等等 時(shí)間: 2022-7-26 16:58
每天關(guān)注

作者: 我等風(fēng)也等你 時(shí)間: 2022-7-27 08:12
買不起

作者: 風(fēng)雨彩虹yn 時(shí)間: 2022-7-27 08:59
感謝分享

作者: 八寶稀飯 時(shí)間: 2022-7-27 09:39
知道了

作者: 立秋 時(shí)間: 2022-7-27 09:45
厲害了

作者: 兄弟燒烤 時(shí)間: 2022-7-27 10:12
買不起

作者: 清風(fēng)ynf 時(shí)間: 2022-7-27 10:19
厲害厲害

作者: 開心快樂178 時(shí)間: 2022-7-27 10:53
恭喜恭喜

作者: 雨后彩虹# 時(shí)間: 2022-7-27 11:02
可不少

作者: 騎著螞蟻游世界 時(shí)間: 2022-7-27 11:19
知道了

作者: 溫暖大叔 時(shí)間: 2022-7-27 11:33
嗯挺好的

作者: 成功123678 時(shí)間: 2022-7-27 12:04
有所突破

作者: 水電維修清洗 時(shí)間: 2022-7-27 12:44
買房子的越來越少了

作者: Mr.King～ㄣ 時(shí)間: 2022-7-27 12:53
可不孬

作者: ～Angel微笑~ 時(shí)間: 2022-7-27 12:53
感謝分享

作者: 佳靜心怡 時(shí)間: 2022-7-27 13:18
知道了

作者: 一切會(huì)更好！ 時(shí)間: 2022-7-27 14:22
謝謝分享

作者: 皮皮66 時(shí)間: 2022-7-27 14:24
感謝提醒

作者: 默默℃ 時(shí)間: 2022-7-27 14:40
厲害了

作者: 美麗的白云 時(shí)間: 2022-7-27 15:00
好消息吧

作者: 公平正義 時(shí)間: 2022-7-27 15:49
這點(diǎn)量，平均到每個(gè)開發(fā)商，太少了

作者: 旖旎. 時(shí)間: 2022-7-27 15:53
感謝分享

作者: 阿李德龍 時(shí)間: 2022-7-27 15:58
便宜了

作者: 童童王 時(shí)間: 2022-7-27 17:31
看來還不錯(cuò)啊

作者: 光棍子 時(shí)間: 2022-7-27 18:44
有錢人真多

作者: 夢(mèng)溪??蘭亭 時(shí)間: 2022-7-27 18:56
君帝園小區(qū)個(gè)人出售，五十萬

作者: 涼白開水 時(shí)間: 2022-7-27 19:02
這不買

作者: 平常心境 時(shí)間: 2022-7-27 19:34
章丘加油

作者: 海的靜謐 時(shí)間: 2022-7-27 19:42
真的這么火嗎

作者: ?臘雪? 時(shí)間: 2022-7-27 20:09
謝謝分享

作者: 靳成新 時(shí)間: 2022-7-27 20:41
信嗎？同志們，這牛牛吹吧

作者: 小成了 時(shí)間: 2022-7-27 20:51
知道了

作者: 飛翔 時(shí)間: 2022-7-27 20:54
多降價(jià)

作者: 得平安 時(shí)間: 2022-7-27 21:36
賣的不少

作者: 林花著雨2000 時(shí)間: 2022-7-27 21:43
不錯(cuò)不錯(cuò)

作者: xhwy 時(shí)間: 2022-7-27 23:59
樓市白搭了嗎

作者: 一米月光 時(shí)間: 2022-7-28 00:42
爛尾地怎么網(wǎng)簽了這么多？

作者: 老王灬襪業(yè) 時(shí)間: 2022-7-28 00:55
買不起了

作者: 誠(chéng)信是根本 時(shí)間: 2022-7-28 04:19
真的嗎

作者: 相公哥 時(shí)間: 2022-7-28 05:01
謝謝你的分享

作者: aa 時(shí)間: 2022-7-28 05:34
你吹你的牛逼，，我不信

作者: 夢(mèng)幻生涯 時(shí)間: 2022-7-28 07:39
還是不怎么樣啊

作者: 勇攀高峰6 時(shí)間: 2022-7-28 07:43
可不少

作者: 趙會(huì)永 時(shí)間: 2022-7-29 11:36
既然網(wǎng)簽這么多套房子差不多快賣完了吧！我咋不信呢！怎么還這么多空的呢？現(xiàn)在還有權(quán)威嗎？基本上全是大忽悠呀！

作者: 又是一年 時(shí)間: 2022-8-1 20:39
望實(shí)是求是

作者: 一桿老煙槍 時(shí)間: 2022-8-1 21:17
御泉世家西區(qū)三室兩廳98平精裝好樓層，79萬，自己的房子非中介，有意私聊

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