大章丘網(wǎng)

章丘樓市進入下半場，各大開發(fā)商也是鉚足了勁想在市場占據(jù)一席之地，降價、送家裝、送車位/儲藏室……總之就是想盡方法搶人。

8月章丘樓市也迎來新一波的購房政策，首套房公積金比例下調(diào)、首套房貸款利率降至4.21%，房價格局也發(fā)生了新的變化。我們一起來看看~

注明：

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7月份章丘普通住宅網(wǎng)簽均價在7913元/㎡，較6月份下降了129元/㎡。這是今年首次網(wǎng)簽均價破8，進入7字時代。

就整個上半年網(wǎng)簽均價走勢來看，新房成交價在3月份達到拐點，繼4月份大幅下降了273元/㎡后，6月份又繼續(xù)降溫。

根據(jù)章丘目前的片區(qū)和樓盤情況，我將統(tǒng)計到的30家樓盤網(wǎng)簽均價進行了分類，最新的章丘房價各梯隊的情況如下。

圖中可見，章丘目前大多數(shù)項目的均價都在8000-9000元/㎡之間，看得出來大多數(shù)購房者為剛需人群。而8000左右的適中價格是最被大家接受的。

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下面是各片區(qū)新房網(wǎng)簽均價的表格，大家可以對比一下。

可以看出，章丘網(wǎng)簽均價整體上有所下降。其中城西片區(qū)價格上漲了230元/㎡。新入市的清照雅居項目，是個以小高層洋房為主的小區(qū)，是片區(qū)內(nèi)庫存較多的項目。

對于想在市區(qū)買房的朋友來說，老城區(qū)和經(jīng)開區(qū)附近的房子性價比高、庫存量大。是兩個不錯的選擇。

下面是我統(tǒng)計到的7月份各片區(qū)，在售樓盤均價的情況，有些項目的變動還是比較大的。

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說在最后：受大環(huán)境的影響，今年的章丘樓市呈現(xiàn)出疲態(tài)，5月新政之后，6月的章丘樓市雖然短暫回暖，但并未維持很長時間，7月的樓也遇冷。

目前，8月新政也已經(jīng)跟上，傳統(tǒng)的旺季“金九銀十”馬上也要來了，能不能帶起市場，就看這波政策買房人能不能接受了。

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