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章丘樓市這是要起飛了？！

這兩天，我的朋友圈被一些喜報刷屏了，有樓盤的成交喜報，也有樓市利好政策不斷的消息，那新政之后的章丘樓市，真的反轉(zhuǎn)了嗎？！

8月12日，濟南住房公積金中心突然發(fā)布新政，下調(diào)公積金貸款二套房最低首付比例，由原來的六成調(diào)整為四成，和商貸標準保持一致，瞬間激活改善、置換、投資鏈條，利好改善。

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8月22日，lpr降至4.3%，達到近10年歷史最低，這也就意味著章丘首套房利率預計最低可實現(xiàn)4.1%。

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先降首付，再降利率，雙管齊下降買房門檻，剛需、改善雨露均沾，共沐利好。

其實不光是章丘，很多城市下半年都是政策不斷，除了全國層面的下調(diào)房貸利率，8月初“因城施策”放開之后，各地的利好政策也是不斷；

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疊加之前章丘取消限購的政策，不管你信不信，章丘近5年最“無痛”的買房機會，真的來了！尤其是改善人，門檻和成本雙向降低~

新政之后，可見的就是市場回暖，8月下旬，章丘樓盤喜報頻傳！

城東四中附近的百脈悅府，7天勁銷5000萬，而且項目最近放出風聲，9月1日全線產(chǎn)品將上漲2%；有魯能實驗小學和四中坐鎮(zhèn)，而且區(qū)域內(nèi)在售新盤有限，百脈的銷量一直不錯。

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城西實驗中學附近的中康清照雅居也放出了喜報，8月勁銷6000萬，現(xiàn)在實驗中學附近的在售的新盤也陸續(xù)交房了，加上項目交1萬送12萬京東家裝活動，讓不少買房人心動。

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也有不少項目趁著新政策，紛紛放出特價房等優(yōu)惠；

繡源河畔的實景小區(qū)華僑城也推出了交1萬送12萬京東家裝的活動，6300元/㎡就能上車，項目的產(chǎn)品一直備受買房者的青睞，特別是邊戶270°的飄窗，視野無敵。

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同樣是現(xiàn)房的宏程國際廣場，最近的現(xiàn)房清棟計劃，推出一批特價房源，都是5999元/㎡，首付6萬就能上車，面積103-130㎡不等，對于剛需購房者來說，性價比相當可以了。

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和中康清照雅居同時拿地的海通龍泉名著，近期推出了一批特價房，6300元/㎡就能上車小高層，洋房產(chǎn)品價格稍微高一點，但是贈送儲藏室。

說在最后：

趁著現(xiàn)在章丘的購房政策放寬，不少樓盤放出優(yōu)惠吸引購房者，買房成本降低了，各項政策利好不斷，確實是上車的的好時機。

但還是提醒大家，在這種時候一定要挑選適合的好的項目入手，不要只是貪便宜，也要綜合考慮項目的其他因素，還有相比較期房，現(xiàn)房準現(xiàn)房相對更保險！

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