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標題: 外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？ [打印本頁]

作者: 大美賈莊 時間: 2022-9-10 17:43
標題: 外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？
外地人在章丘買回遷房以后有麻煩嗎？

作者: 糖僧不太咸 時間: 2022-9-10 17:47
本地人買回遷房也有麻煩

作者: 一曲憶江南℡ 時間: 2022-9-10 17:51
馬上全部就要下證了！！

作者: 清清繡源 時間: 2022-9-10 19:06
沒啥麻煩的。

作者: 厚德載“福” 時間: 2022-9-10 19:10
要下房產證了！

作者: 貴族長 時間: 2022-9-10 19:32
啥時候下房產證

作者: apo 時間: 2022-9-10 19:56
這有啥麻煩

作者: wxmymq 時間: 2022-9-10 20:34
不是要下證嗎？應該問題不大

作者: 我是大迷糊 時間: 2022-9-10 20:42
下了證原房主能不能配合你辦證？辦證還要在原房主名下，你再過戶，辦在你名下，涉嫌偷稅漏稅，過戶所產生的高稅算誰的？這都是些問題！

作者: 棗園小區 時間: 2022-9-10 22:56
沒麻煩

作者: 盛世太平 時間: 2022-9-11 00:37
不好說

作者: 佛羅里達州 時間: 2022-9-11 04:36
會！！！

作者: 心動 時間: 2022-9-11 06:39
盡量別買

作者: 福臨門2 時間: 2022-9-11 06:54
有啥麻煩？自己住無所謂

作者: 柑小橘 時間: 2022-9-11 06:56
手續不大好弄，回遷房事比較多

作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-9-11 07:38
無所謂的事，現在的回遷房也都是大產權，即便小產權房自己住的話也不會有任何問題！

作者: 121212 時間: 2022-9-11 08:32
沒麻煩

作者: 積木 時間: 2022-9-11 08:55
自己買的有啥麻煩啊！

作者: 科技與狠活 時間: 2022-9-11 12:58
能問出這句話，你就已經知道多麻煩了，你只是想找點心里安慰而已？{:6_275:}讓賣房的安慰你一下，沒問題的，什么都可以，能落戶，孩子能上學，以后辦證，房主還會配合你辦證。左鄰右舍都是好鄰居，不會欺負你。{:6_252:}

作者: 凋零De～流年 時間: 2022-9-11 14:48
回遷房有證就不麻煩了，所以買得看好了

作者: 不再年青 時間: 2022-9-11 14:49
應該沒事

作者: 久違的安定 時間: 2022-9-11 15:28
有了證，商品房更沒法賣了。就是下了證也不可能讓你過戶

作者: 承接各種鋼結構 時間: 2022-9-11 22:05
不好說，本地人買一樣可能有麻煩{:6_275:}

作者: 小時候我不胖 時間: 2022-9-13 01:41
下證100%不可能，政府第一個反對。沒證的房子國家不允許交易，集體證能改名，在把你戶口落在他村里還好點。我同事有過經歷，拆遷時必須原房主簽字，結果原房主不簽字必須給他錢。

作者: 拔劍四顧心茫然 時間: 2022-9-17 00:05
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作者: 全面男神 時間: 2022-9-17 15:33
首先，先理解一下小產權房的含義。小產權房是在集體土地上面建的房子。是不允許對本集體外的第三人出售的。不要聽什么找中介，轉賬，寫協議之類的。小產權房國家禁止交易，你就是寫的天花亂墜也是不受法律保護的。遇到一個比較實在的房主是可以的。不過至今我沒在章丘見到過因為小產權房交易之后后悔回去找事的。
在一個，小產權房，基本上都是村集體拆遷的回遷房。外來人口在這里買房，如果不考慮孩子上學是可以的，如果考慮上學問題的話，那小產權就涼涼了。回遷戶都是有安置協議的，他們孩子能就近入學，可你沒有安置協議。就不大行了。
還有就是都說小產權房要下證的消息。第一，拿某套，和某舊兩個社區來說，同時拆的，房子還沒拆呢，就說給辦大證，結果現在入住都好幾年了，完全沒有人提。你想找都找不到辦這個事的人。第二，比較老的房子，小產權也有房產證。但是沒有不動產產權證，和土地使用證。至于章丘的小產權能不能給證，還有待考證，不到下證的一刻，誰都不敢肯定的說。
以上就是小產權的確定。
但是話說回來，小產權價格便宜，小區生活氛圍濃厚，物業費低廉，而且回遷房都是簡裝房，也不用很高的裝修成本，如果只是考慮居住，不考慮未來孩子上學等，找個好的房住，還是有選擇的價值的。

作者: 姐姐來了 時間: 2022-9-20 09:51
回遷房小產權的房子是什么意思你要明白
小產權是集體土地證的房子，這個集體土地證蓋的房子是不允許出售的，小產權是禁止交易的，如果后期出房產證還好，其實交易的房子倒是沒有出來找事的。
但是買了這樣的房子孩子上學時上不了的
因為你不是把戶口遷到這里的，
個人建議還是買大產權房子好
后期貸款，上學，出售都可以

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