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大章丘網
標題: 猝不及防!章丘30余家樓盤成交量出爐,他家賣的好?! [打印本頁]
作者: 985房姐在章丘 時間: 2022-9-13 11:23
標題: 猝不及防!章丘30余家樓盤成交量出爐,他家賣的好?!
正如漸涼的天氣,8月份的網簽量也是延續了7月的趨勢,持續走低。
根據騰策數據顯示,章丘8月份主城區34個在售樓盤共網簽了589套房源,總成交面積為74414㎡,成交額約為6.2億。
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注明:
1、本文只統計2022年8月1日-8月31日的樓盤網簽數據,不代表及時銷售信息;部分項目因未統計到故不涉及。
2、本次統計的數據僅包含住宅產品,不包含別墅、公寓、辦公、車庫、儲藏室等。
3、我們的數據來源于騰策顧問。數據僅供參考,具體可以咨詢開發商。
4、如果你發現有數據偏差,請與我們聯系,也歡迎在留言區評論指出,謝絕轉載。
這個月的網簽量前三名分別為諾德生態城,諾德名城和清照雅居。其中諾德生態城網簽80套房源,諾德名城網簽75套房源。
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除此之外,進入網簽量TOP10的樓盤,還有萬達,璽城,鳳凰源著,清照蘭庭等項目。其中不乏一些從7月份就熱度較高的項目。而這些項目的房源在市場上也相對充足,頗得買房者的青睞。
我也根據不同的片區情況詳細統計了下章丘各板塊內在售樓盤的網簽情況。
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在各板塊的對比當中,我們不難看出,繡源河片區和雙山片區不分伯仲,成交套數分別為143套和141套。
從2022年各月份的網簽數據來看,截止8月份,除了4月份和6月份有大幅增加破千之外,其他月份大都在五六百套的成交量之間游蕩,而8月份也是恢復到了589套。
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根據章丘的7大片區,我也整理出了三十多個樓盤的網簽數據。
雙山政務片區本次統計到8個樓盤,8月共網簽了141套房源。在此片區中,獨占鰲頭的是山水泉城璽城項目,8月共網簽33套。位居第二的是位于經開區大樓西邊的鳳凰源著。新四中片區本次統計到5個樓盤,8月份共網簽55套房源。繡源河片區本次統計到了6個樓盤,共網簽143套房源。也是各片區中網簽量最多的。
圣井片區本次統計到了3個樓盤,8月份共網簽23套房源。與7月相比下降將近一半。
明水老城區本次統計到了4個樓盤,8月份共網簽71套房源。
大學城片區本次統計到了2個樓盤。共網簽了11套房源。市場的低迷對于買房者來也不見得是壞事,各大樓盤都想使出渾身解數來打破僵局,而官方也在8月繼續降低房貸利率。有買房需求的真的可以下定決心考慮一下了。—END—
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(, 下載次數: 95)
作者: AAA大地飛鷹 時間: 2022-9-13 11:29
房子也不好賣
作者: 過眼云霧 時間: 2022-9-13 11:48
真的嗎
作者: 心動 時間: 2022-9-13 11:55
再等等
作者: 孤獨人 時間: 2022-9-13 11:56
章丘房價什么時候能降價
作者: 春暖花開,13145 時間: 2022-9-13 12:00
買不起啊!
作者: 專業除甲醛 時間: 2022-9-13 12:10
海信的房子不是早就沒了嗎?怎么還網簽8套
作者: 專業除甲醛 時間: 2022-9-13 12:11
我8月初去的時候就只剩下2套一樓了
作者: 默默℃ 時間: 2022-9-13 12:18
看到了
作者: 雨荷123 時間: 2022-9-13 12:30
新房子有的是,多看看
作者: 愛小雨 時間: 2022-9-13 12:47
不少嘛
作者: 淑女 時間: 2022-9-13 12:51
買房子可得好好看看啊,這新房子多得很,有佷大的選擇的
作者: Forrest 時間: 2022-9-13 13:01
這接近800的閱讀里,有買房子的舉手表示一下。“馬保國大師”15秒被退役軍人打倒后,清醒的認識到忽悠人是要有付出的。
作者: 李自成 時間: 2022-9-13 13:26
估計水份不小!
作者: 文HY 時間: 2022-9-13 13:48
真的是嗎
作者: 是無等等 時間: 2022-9-13 13:49
每天看看
作者: 兄弟燒烤 時間: 2022-9-13 14:24
看到了
作者: 海豚灣戀人 時間: 2022-9-13 14:33
買不起啊
作者: 清風ynf 時間: 2022-9-13 14:43
知道了
作者: 奇石盆 時間: 2022-9-13 15:20
我想買
作者: 小乘 時間: 2022-9-13 15:34
都說沒錢買,怎么這么多成交量
作者: 文強。 時間: 2022-9-13 15:35
再等等,沉住氣
作者: 公平正義 時間: 2022-9-13 15:39
有錢的趕緊搶吧
作者: 光棍子 時間: 2022-9-13 16:03
就是不買
作者: 錦繡前程 時間: 2022-9-13 16:26
咱不知道,諾德那種前不著村后不著店的地方,有啥優勢
作者: 皮皮66 時間: 2022-9-13 17:05
房價還是挺貴
作者: inker 時間: 2022-9-13 17:05
章丘萬達購房合同藏貓膩,被章丘區市監局和住建局處罰!
章丘萬達利用購房合同格式條款加重消費者責任,排除消費者權利,免除或減輕自身責任。其與購房者簽訂的補充協議多處違法違規,甚至有的條款要求變更修改網簽買賣合同內容。截止區市監局調查已簽署616份。
其行為違反《中國人民共和國民法典》第四百九十六條:采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務。
違反了《合同違法行為監督處理辦法》的相關規定。
違反了濟南市住建局《關于進一步規范商品房買賣合同網簽行為的通知》:嚴禁通過合同附加條款簽定相關違反國家法律法規的內容,嚴厲查處合同欺詐、霸王條款等銷售行為和《關于印發《關于加強全市房地產開發全周期監管的工作方案》的通知》:規范商品房買賣合同管理。
區市場監督管理局給予行政處罰如下:
違法事實: 2022年5月13日,我局接消費者實名舉報,當事人濟南萬達地產開發有限公司在銷售商品房過程中與消費者簽訂的商品房買賣合同補充協議中含有利用格式條款排除消費者權利、加重消費者責任的內容,違反了《合同違法行為監督處理辦法》的相關規定。 2022年5月19日,我局執法人員對當事人的銷售中心進行了現場檢查。 2022年6月6日,我局執法人員對當事人的受委托人柳金輝進行了調查詢問,并提取了相關證據材料。 經查,當事人自2021年6月起在銷售商品房過程中與買受人簽訂了商品房買賣合同補充協議。在該協議“第一條、信息公示及確認”中的第五款有“鑒于本項目開發周期較長,項目采取各種手續逐步審批、項目分期開發的方式進行,故除本期銷售房屋外,項目其余部分(包括但不限于建筑業態、規劃指標、景觀環境、公建配套等)有可能發生變化或取消。乙方在簽署買賣合同和本承諾書時已知曉上述情況,對此無異議,如本期銷售房屋外的本項目其他部分發生變化或取消,乙方不得因此向甲方提出權利主張或索賠要求。”的內容。該格式條款的內容排除了消費者依法變更或者解除合同的權利和請求損害賠償的權利。 當事人自開始銷售商品房至我局檢查時共簽署616份購房承諾書(原補充協議)。當事人至今未將所建商品房交付買受人,違法所得無法計算。
處罰依據 :根據《合同違法行為監督處理辦法》第十二條“當事人違反本辦法第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條規定,法律法規已有規定的,從其規定;法律法規沒有規定的,工商行政管理機關視其情節輕重,分別給予警告,處以違法所得額三倍以下,但最高不超過三萬元的罰款,沒有違法所得的,處以一萬元以下的罰款。”的規定
區住建局處罰如下:
針對上述情況,我單位已及時進行了約談,并責令企業整改到位。由于我單位沒有處罰權,根據市場監管局處罰結果及《山東省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》的相關規定,給予開發企業信用扣分處理。
作者: 八寶稀飯 時間: 2022-9-13 17:05
生態城這么多人要嗎
作者: 滕樹業 時間: 2022-9-13 17:18
是真的嗎
作者: 平常心境 時間: 2022-9-13 17:27
厲害了
作者: ~Angel微笑~ 時間: 2022-9-13 17:32
知道了
作者: 童童王 時間: 2022-9-13 17:55
有點兒升溫啦
作者: A優優揚 時間: 2022-9-13 17:59
數據非常不準
作者: M孟媛 時間: 2022-9-13 18:33
厲害,
作者: 鯉魚兒 時間: 2022-9-13 19:11
濟南宏程國際廣場怎么賣的?圖它配套不行?圖它連買饅頭都得騎車10分鐘,還是圖它冬天不供暖啊
作者: 平凡路 時間: 2022-9-13 19:33
不便宜
作者: 佳靜心怡 時間: 2022-9-13 19:33
不好賣了
作者: 飛翔 時間: 2022-9-13 20:01
多降點
作者: 黑金剛 時間: 2022-9-13 20:01
真的假的
作者: 愛雨及宇 時間: 2022-9-13 20:12
不錯不錯
作者: 中原大地 時間: 2022-9-13 20:12
再等著吧。
作者: 青凋牧 時間: 2022-9-13 20:20
看看了
作者: ?臘雪? 時間: 2022-9-13 20:22
每天看看
作者: wxmymq 時間: 2022-9-13 20:58
房子還會降
作者: 繡源居士 時間: 2022-9-13 21:00
關注一下
作者: 愿望之星 時間: 2022-9-13 21:08
我的新房
作者: 楊大媽 時間: 2022-9-13 21:15
不錯不錯!
作者: 含有誰 時間: 2022-9-13 21:18
頭幾年售罄的樓盤又出來了
作者: 潮起潮又落 時間: 2022-9-13 21:40
知道嘍
作者: 熱心網友 時間: 2022-9-13 21:47
厲害了
作者: 美麗的白云 時間: 2022-9-13 21:52
嗯賣的好的
作者: 看看不說話行嗎 時間: 2022-9-13 21:58
家人們,世茂國風源墅還開門嗎
作者: 旖旎. 時間: 2022-9-13 22:09
每天必看
作者: 三個太陽 時間: 2022-9-13 22:33
不買看看
作者: 藍胖子77 時間: 2022-9-13 23:33
還是買不起
作者: 誠信是根本 時間: 2022-9-14 00:34
不好賣啊
作者: 黑金剛 時間: 2022-9-14 01:11
便宜是王道
作者: 丫丫修衣店 時間: 2022-9-14 05:29
厲害…
作者: 我騎電動車1 時間: 2022-9-14 05:29
這是要漲錢啊
作者: 風雨彩虹yn 時間: 2022-9-14 05:29
每天關注
作者: 李清水 時間: 2022-9-14 05:49
最近幾年啥都不好干
作者: 冬微暖 時間: 2022-9-14 05:53
知道了
作者: 風雨見彩虹 時間: 2022-9-14 06:01
感謝分享
作者: 雨后彩虹# 時間: 2022-9-14 06:03
賣了不多
作者: 飛仙 時間: 2022-9-14 06:12
知道了
作者: 老兵A 時間: 2022-9-14 06:21
樓房促銷
作者: 我是我啊 時間: 2022-9-14 06:40
買不起
作者: 勇攀高峰6 時間: 2022-9-14 06:48
現在二手房真是不好賣
作者: 我等風也等你 時間: 2022-9-14 07:03
買不起
作者: 夢幻生涯 時間: 2022-9-14 07:07
銷量不大好啊
作者: 王事平 時間: 2022-9-14 07:22
房價降了不少
作者: 一切會更好! 時間: 2022-9-14 07:56
還是買不起
作者: 修羅 時間: 2022-9-14 08:09
一片大好
作者: 泉水ccls 時間: 2022-9-14 08:35
關注一下吧
作者: 盛世太平 時間: 2022-9-14 08:55
賣的還不少
作者: 姐姐來了 時間: 2022-9-14 09:43
諾德生態城賣的最多,因為它房源多樓層可選,多選項。
諾德名城賣的也很好啊,它雖然是清盤
但樓盤沒話說,地角可以,購物學校方便
俗話說住諾德有面子,這不是說說的
所以多多了解一下吧,抓住諾德名城清盤特惠價,入住吧
作者: 只要平凡 時間: 2022-9-14 09:58
知道了
作者: 小小心心 時間: 2022-9-14 10:10
不錯啊
作者: 每天開心平安 時間: 2022-9-14 10:15
城建書院都9200,這數據也太假了,能不能上點心。
作者: 立秋 時間: 2022-9-14 10:31
厲害了
作者: 立秋 時間: 2022-9-14 10:31
還能漲不?
作者: 醉意朦朧 時間: 2022-9-14 10:39
還不錯
作者: 鄉村風 時間: 2022-9-14 10:48
不缺房子
作者: 國色天香887 時間: 2022-9-14 10:59
還是買不起
作者: 成功123678 時間: 2022-9-14 15:13
賺錢了
作者: 五帶哦喲 時間: 2022-9-14 16:52
網簽從哪里看?
作者: 985房姐在章丘 時間: 2022-9-15 14:53
有什么問題可以加微信dzqfc09一起聊聊啊
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