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標題: 房產交易明價好還是面議好 [打印本頁]

作者: 小文冬 時間: 2023-4-6 09:47
標題: 房產交易明價好還是面議好
看到很多房產網(wǎng)站和微信群里，有的業(yè)主直接明碼報價，有意者就根據(jù)自己實力來聯(lián)系。有的業(yè)主直接寫上面議，喜歡需要才去聯(lián)系問價。哪種方式更能節(jié)省大家時間促進交易呢？

作者: 清清繡源 時間: 2023-4-6 10:19
當然明碼標價更好，哪個小區(qū)，什么戶型，預期賣多錢，寫出來，別人一看符合自己需求價格能接受的就再聯(lián)系再細談。如果不符合就都別浪費彼此時間！還有房產平臺上的掛價，比如某殼掛價一般都比房東預期賣價高很多。這個都是中介給提高三五萬甚至更多，別墅類的能給提高十二十萬甚至更多給掛出來的。如果賣出了高出來的這部分錢，是和房東平分還是進了中介口袋，這個不好說。所以買二手房要會談價，賣二手房要跟買房實際溝通。

作者: 日出東方hm 時間: 2023-4-6 10:41
看情況吧，急著賣的戶主可以直接定一個比小區(qū)市價低低一點的明價；不著急賣的可以寫個面議，也許能賣個高價呢！

作者: 小文冬 時間: 2023-4-6 11:39
明碼報價的應該是誠意多，面議的應該是不著急賣

作者: 科技與狠活 時間: 2023-4-6 13:33
寫面議的去了就是一頓忽悠。肯定是標價的。

作者: 風之我意 時間: 2023-4-6 14:07
千萬別面議！人家一看就煩

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