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標題: 剛剛！樓市傳出兩條重磅消息，章丘買房人…… [打印本頁]

作者: 大章丘-章小樓 時間: 2023-5-18 09:32
標題: 剛剛！樓市傳出兩條重磅消息，章丘買房人……

從去年開始，鼓勵樓市的政策不斷，不管是首付比例下調，還是調整公積金/商貸的利率，不少城市更是上調貸款額度。

目的很明顯，利好購房者，鼓勵買房，提振樓市。

今年開始小陽春的行情，也讓不少買房人信心倍增，但是最近樓市有兩條新聞沖上熱搜，市場上出現了不少唱衰的聲音。

房子不能降價，中介費要降！最近的樓市熱搜有點多！

最近樓市有兩條新聞沖上熱搜，引來不少買房人的關注。

1.昆山兩個樓盤因擅自“大幅降價”被市住建局通報處罰，并暫時關閉網簽、計入年度誠信檔案。

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我們來看看降了多少錢！

尚賓花園五一當天優惠32萬，單價下降3000元/㎡，折算下來，相當于打了75折。夢之悅花園五一前該樓盤推出73折優惠。

這么說確確實實，優惠了很多。

2.住建部、市場監管總局聯合印發意見：要合理降低二手房中介住房買賣和租房服務費用！

(, 下載次數: 32)

這兩個消息一出，樓市頭條買房群里就炸了：“這么看未來中介是要取消了！”“房子又要降價了！”

其實不然，中介的存在，就是因為買賣雙方無法建立“深度信任”基礎。雖然政府能提供信息平臺，但永遠不可能對每一套房提供監管服務，不是沒能力，是成本太高了。

穩字當道！大幅上漲或下降對多方不利！

房住不炒的基調下，還是穩字當道，畢竟大幅上漲或下降都對多方不利！

房子一旦大降價，前期的購房者大概率會選擇維權來維護自己的利益；甚至之前高價購買房源的購房者在看到房價下跌的太快后，也可能會“斷供”，降價潮一旦來臨，“斷供潮”也會跟著發生，銀行會面臨前所未有的風險，影響金融安全和穩定。

另一方面品質也得不到保障，房企割肉降價，房子后續的品質甚至能否順利交付也都是問題。

(, 下載次數: 34)

那這么說的話房價只能漲了？

當然不是，此前人民日報說過，房價大漲不是穩定，房價大跌同樣不是穩定，所以猛降、大降不現實，但房價一直漲也不現實。

從目前的政策導向來看，首付比例下調，利率不斷下降，救市政策不斷，但是依然有樓盤在降價，但是降多少，怎么降依舊是個問題。

2021年限跌令開始的時候很多地方都給房價設置了“漲停板”。很多城市將房價下跌的度控制在10%或者15%，或許可以作為參考。

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說在最后：

借用樓市頭條粉絲熱評“希望房價下降的都是沒房的，希望不要降的都是已經買了房的房東”。

對于剛需買房人來說，短時間內房價的漲跌對你的影響并不大，認準自己的需求，在預算范圍內多對比，優先選擇現房準現房，畢竟適合自己的才是最好的。

—END—

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添加小編微信dzqfc09獲取更多資訊

(, 下載次數: 30)

作者: 幸福章丘人民 時間: 2023-5-18 09:45
真是好

作者: 南山人 時間: 2023-5-18 10:15
現在中國房地產處于月圓澤奎狀，別的地方大家也許不清楚，可是我們閑來無事，可以開車在明水周邊溜達溜達，看看四處樓房是不是如同雨后春筍一樣，章丘的人口多少歸屬于負增長狀態，當時拆遷戶都有自己的拆遷房，只有周邊農村的人為了孩子才進城買房，可是這種情況已經介入飽和狀態，看看現在明水周邊的農村幾乎都是留守老人了，幾乎看不到年輕人了。有的地方小學中學都消失了，因為沒有入學籍的小孩。這種情況很普遍，

作者: 簡單的快樂518 時間: 2023-5-18 10:35
遠離房賭毒

作者: 秋天的奶茶 時間: 2023-5-18 10:48
知道了

作者: 浪花逐月 時間: 2023-5-18 10:50
賣不動了

作者: 老兵A 時間: 2023-5-18 11:44
樓房賣不動了

作者: 渣渣文 時間: 2023-5-18 12:07
只要是不降價，所有的調控都是耍流氓

作者: 心無靈犀 時間: 2023-5-18 12:23
房價大漲時怎么沒出來說話的

作者: 美麗的白云 時間: 2023-5-18 12:26
嗯謝謝

作者: 清風ynf 時間: 2023-5-18 12:29
知道了

作者: 溫暖大叔 時間: 2023-5-18 12:33
嗯厲害了

作者: 復制門禁卡 時間: 2023-5-18 12:47
趕緊買

作者: 皮皮66 時間: 2023-5-18 12:53
知道了

作者: 丫丫修衣店 時間: 2023-5-18 12:53
知道了

作者: 稱心 時間: 2023-5-18 12:58
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 俏也不掙春 時間: 2023-5-18 13:04
知道了

作者: 孤獨人 時間: 2023-5-18 13:28
知道了

作者: 高弟 時間: 2023-5-18 13:35
全國6億多幢？

作者: 高弟 時間: 2023-5-18 13:47
吃喝穿衣，亮家擋，量力而行？

作者: 小蘋果7071 時間: 2023-5-18 13:57
知道了

作者: 開心快樂178 時間: 2023-5-18 14:15
知道了謝謝

作者: 快樂一家 時間: 2023-5-18 14:26
這條繩子遲早要斷只是時間問題 zf再抓緊時間推行房產稅

作者: 孤獨在繡源河畔 時間: 2023-5-18 14:37
韭菜割沒了，開始挖韭菜根了

作者: 飛翔5236 時間: 2023-5-18 14:46
知道了

作者: 潮起潮又落 時間: 2023-5-18 14:58
房價居高不下

作者: 家在章丘w 時間: 2023-5-18 14:58
知道了

作者: 在途中 時間: 2023-5-18 15:03
注意了

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2023-5-18 15:28
了解一下

作者: 簡簡單單 時間: 2023-5-18 16:10
知道了

作者: 旖旎. 時間: 2023-5-18 16:15
感謝分享

作者: CHe123411 時間: 2023-5-18 16:18
正負降地價開發商降樓價少收稅費降低銀行利率這才是叫老百姓得到真正的實惠！

作者: 滕樹業 時間: 2023-5-18 16:27
知道了

作者: 陳奶奶 時間: 2023-5-18 16:34
知道了

作者: 朗朗晴天 時間: 2023-5-18 17:13
快搶！

作者: 公平正義 時間: 2023-5-18 18:34
世界笑話！自作自受！

作者: 王事平 時間: 2023-5-18 19:45
不買房了也看看

作者: ?臘雪? 時間: 2023-5-18 20:06
知道了

作者: 時光易老。 時間: 2023-5-18 20:14
謝謝知道了

作者: 李中亮 時間: 2023-5-18 20:24
樓市黃金期過去了

作者: lvrenzhu11 時間: 2023-5-18 20:24
收到。

作者: 一一奶奶 時間: 2023-5-18 20:29
知道了

作者: 老潘 時間: 2023-5-18 20:47
知道了

作者: 我是我啊 時間: 2023-5-18 21:03
知道了

作者: 鋼鐵戰士 時間: 2023-5-18 21:11
知道了

作者: 碎銀幾兩 時間: 2023-5-18 21:12
收到了

作者: 火鳳凰 時間: 2023-5-18 21:17
大佬們的炒作，天天有變化啊。

作者: 愛雨及宇 時間: 2023-5-18 21:19
不錯不錯

作者: 忘記 時間: 2023-5-18 21:28
大漲大跌都不太可能

作者: 一個路人甲 時間: 2023-5-18 21:35
真是服了

作者: 愿望之星 時間: 2023-5-18 21:47
我的小寶子啊什么時候交房啊

作者: 遠山 時間: 2023-5-18 21:50

天天講房住不炒，有沒有看到國家房產稅落地打擊炒房客？沒有吧？只是口頭上說說，最終還是因為會動資本的蛋糕啊。舉個例子：房塌了，不砸資本和銀行，只有房下的人民才是犧牲品啊。看清現實吧，等那些屯房客甩完手里的存貨，房產稅才會落地再收割一波。都在關注你的錢包，所以，保護好它吧。

作者: 熱心網友 時間: 2023-5-18 22:16
知道了

作者: 李玉新 時間: 2023-5-18 22:40
知道了

作者: 李玉新 時間: 2023-5-18 22:40
韭菜割沒了，開始挖韭菜根了

作者: 苮ル 時間: 2023-5-18 23:37
我們都錯怪開發商了

作者: 夢影夢夢 時間: 2023-5-19 00:09
知道了

作者: 藍色布拉格 時間: 2023-5-19 01:01
今天剛刷了一個視頻，降價就是動了一些資本的蛋糕，房地產就是吸納一些過多的資金，來應對通貨膨脹，所以啊，最受苦的還是老百姓，房價還真不能降，人把人玩死了

作者: 誠信是金01 時間: 2023-5-19 03:29
海視椹樓。

作者: 泉水ccls 時間: 2023-5-19 04:36
了解一下，

作者: 風雨見彩虹 時間: 2023-5-19 05:15
知道了

作者: 妙戀 時間: 2023-5-19 05:44
又要變了

作者: 王大廣大 時間: 2023-5-19 06:07
樓市黃金期過去了

作者: 如夢如幻6hr 時間: 2023-5-19 07:07
樓房已經太普遍了，

作者: 立秋 時間: 2023-5-19 07:43
不錯，

作者: 美好生活wae 時間: 2023-5-19 08:27
真是著急

作者: 人生如夢1 時間: 2023-5-19 08:28
知道了

作者: AAA大地飛鷹 時間: 2023-5-19 09:22
知道了

作者: 八寶稀飯 時間: 2023-5-19 09:41
知道了

作者: 我等風也等你 時間: 2023-5-19 10:22
買不起

作者: 橙心橙意 時間: 2023-5-19 13:37
房價本身就不是市場決定的。

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