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大章丘網(wǎng)

標(biāo)題: 剛剛！章丘再掛地，就在萬達(dá)、悅龍臺旁邊，四中附近又添新地！ [打印本頁]

作者: 大章丘當(dāng)當(dāng)探房 時間: 2023-6-16 18:28
標(biāo)題: 剛剛！章丘再掛地，就在萬達(dá)、悅龍臺旁邊，四中附近又添新地！

又掛地！

距離上次掛地不足半月

章丘今年第二場土拍上線

涉及城東、明水、繡源河等多個區(qū)域

看點(diǎn)十足

(, 下載次數(shù): 32)

沒想到距離上次不足半月，章丘自然資源局又掛牌出了第二批住宅用地，一共3塊，我們一起來看看！

明水掛出新地，條件和萬達(dá)驚人一致！

我們先來看位于繡水大街以西，匯泉路以北的2023-02地塊。

2023-02地塊

地塊面積：93633㎡（約140.45畝）

用地性質(zhì)：住宅用地

容積率：1.0-1.5

出讓年限：70年

起拍總價：70225萬元

最高限價：80689萬元

起拍樓面價：5000元/㎡

(, 下載次數(shù): 24)

地塊位于明水老城區(qū)，具體位于繡水大街以西，匯泉路以北，也就是現(xiàn)在萬達(dá)·光輝十里項(xiàng)目的所在地。

地塊的規(guī)劃條件通知書中標(biāo)注，地上1.0-1.5的容積率，掛地樓面價5000元/㎡，和之前萬達(dá)一期地塊的拿地條件一致！

根據(jù)公示的設(shè)計(jì)要求，此地塊的建筑高度不高于60米。并且是由西向東、由南向北梯次增高，原則上最高建筑集中于地塊東北角。

并且按要求配建幼兒園，非機(jī)動車停車場以及菜市場、社區(qū)服務(wù)用房等不少公共設(shè)施，將來建成后，對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主來說，還是很方便的。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

而根據(jù)2021年3月，章丘區(qū)人民政府信息公開網(wǎng)站曝光的萬達(dá)規(guī)劃許可批后公示，萬達(dá)的4-2地塊形狀和本次掛牌的地礦形狀一致

(, 下載次數(shù): 31)

(, 下載次數(shù): 36)

容積率2.0！起拍樓面價2400元/㎡，新四中旁再掛新地

本次掛牌的其中另一塊地在章丘城東新四中片區(qū)，具體位置在胡山大街以東，唐王山路以南，也就是已經(jīng)交付的現(xiàn)房小區(qū)海信泮山小區(qū)北邊。

2023-04地塊

地塊面積：24171㎡（約36.26畝）

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.5-2.0

出讓年限：70年

起拍總價：11602萬元

最高限價：13331萬元

起拍樓面價：2400元/㎡

(, 下載次數(shù): 34)

從掛牌出讓的信息中我們可以看到，地塊出讓面積24171㎡（約36.26畝），公布的宗地圖也具體標(biāo)注出了地塊的形狀，從標(biāo)注的位置來看，就在新中醫(yī)院的南邊。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

規(guī)劃條件通知書中也標(biāo)注了，地上1.5-2.0的容積率，另外從用地面積上能看出來，地塊總用地面積48608㎡，但是此次掛牌了24171㎡，后期可能會有補(bǔ)充地塊。

▲濟(jì)南公共資源交易中心

值得注意的是，去年年底的時候，這附近掛出過一塊商業(yè)用地，面積28505㎡，容積率1.8-2.1，被濟(jì)南昆和置業(yè)有限公司拿下。

(, 下載次數(shù): 31)

▲濟(jì)南公共資源交易中心

這片地作為目前城東僅剩的地塊，不管是住宅地塊還是商業(yè)地塊都備受關(guān)注。

繡源河再掛新地！起拍樓面價2045元/㎡

最后一塊住宅地塊在章丘繡源河片區(qū)，具體位置在繡源河以西，S244以東，也就是已經(jīng)交付的現(xiàn)房小區(qū)中駿柏景灣的南邊。

2023-05地塊

地塊面積：200000㎡（約300畝）

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地

容積率：1.8-2.2

出讓年限：70年

起拍總價：90,000 萬元（約9億）

最高限價：103410萬元

起拍樓面價：2045元/㎡

(, 下載次數(shù): 29)

規(guī)劃條件通知書中也標(biāo)注了，地上1.8-2.2的容積率，配套設(shè)施里提到統(tǒng)籌悅瓏臺項(xiàng)目，位置上看也是悅瓏臺二期地塊所在地。

(, 下載次數(shù): 34)

▲濟(jì)南公共資源交易中心

說在最后：

這次供應(yīng)的3塊地，掛牌時間是在2023-07-04到2023-07-13

今年第一場住宅土拍的結(jié)果這幾天也將公布，隨著土拍的推進(jìn)，預(yù)計(jì)接下來章丘也會有新的房源入市，對于買房人來說，也算是多了一些選擇！

添加微信15153112785

了解更多章丘土拍信息

(, 下載次數(shù): 33)

作者: 大哥哥海 時間: 2023-6-16 19:07
又可始了

作者: 二嫂 時間: 2023-6-16 19:13
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 春暖花開，13145 時間: 2023-6-16 19:20
又來坑人嗎？和萬達(dá)一樣?。。。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 往事如夢 時間: 2023-6-16 20:03
開始上班了

作者: 葉財(cái)震 時間: 2023-6-16 20:34
可以可以

作者: 百綻百盛 時間: 2023-6-16 20:39
又賣地了，沒錢了

作者: 毅然 時間: 2023-6-16 20:46
建好了樓，能賣了吧？

作者: 古城南 時間: 2023-6-16 20:48
來一任買一差，靠這事升級

作者: 碎銀幾兩 時間: 2023-6-16 21:09
收到了

作者: 左撇子 時間: 2023-6-16 21:25
可以可以

作者: jinggangsh 時間: 2023-6-16 21:26
有買地了

作者: 愿望之星 時間: 2023-6-16 21:28
不看好

作者: 超越1234 時間: 2023-6-16 21:28
都說萬達(dá)老板跑路了！真的假的！有知道內(nèi)情的沒！萬達(dá)房子地段好！想買那里不敢買！

作者: 不好起名 時間: 2023-6-16 21:41
萬達(dá)一期都黃了，還有二期？

作者: 潮起潮又落 時間: 2023-6-16 22:02
還敢買萬達(dá)的？

作者: 唯美090 時間: 2023-6-16 22:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 凌霄花 時間: 2023-6-16 22:18
咋回事

作者: 熱心網(wǎng)友 時間: 2023-6-16 22:20
知道了

作者: 郭大俠 時間: 2023-6-16 22:22
老城區(qū)的房子老破小什么時候能拆，樓板的房子建成快四十年了，要成危房了

作者: 三個太陽 時間: 2023-6-16 22:29
關(guān)注一下

作者: 滕樹業(yè) 時間: 2023-6-16 22:49
收到了

作者: ～Angel微笑~ 時間: 2023-6-16 22:56
知道了

作者: 復(fù)制門禁卡 時間: 2023-6-16 23:19
有錢了

作者: WDZ 時間: 2023-6-16 23:36
萬達(dá)有能力開發(fā)二期？肯定流拍。萬達(dá)還有誠信嗎？能把一期搞好搞利索就不錯了。

作者: CF不會狙 時間: 2023-6-16 23:58
越拿地，越賣不出去

作者: 狼族頭領(lǐng) 時間: 2023-6-17 02:02
一個不錄一個

作者: 誠信是根本 時間: 2023-6-17 02:27
賣吧！子孫后代吃啥

作者: 風(fēng)雨見彩虹 時間: 2023-6-17 05:14
知道了

作者: 泉水ccls 時間: 2023-6-17 05:39
了解一下。

作者: 王事平 時間: 2023-6-17 05:41
都賣了以后子孫吃啥

作者: 官海聽濤 時間: 2023-6-17 05:58
謝謝分享

作者: 知秋一葉 時間: 2023-6-17 06:08
這么多爛尾樓先蓋完再說吧

作者: 人生如夢1 時間: 2023-6-17 06:41
知道了

作者: ～掌握夢想～ 時間: 2023-6-17 06:45
挺好挺好

作者: 雨后彩虹# 時間: 2023-6-17 06:54
大工程

作者: A花果山 時間: 2023-6-17 06:57
這辦法最有效

作者: 南宮逸痕 時間: 2023-6-17 07:05
贊一個

作者: 老兵A 時間: 2023-6-17 07:07
發(fā)展大章丘

作者: 真情暖男 時間: 2023-6-17 07:09
現(xiàn)有住宅存量已經(jīng)夠多了!

作者: 狼魂 時間: 2023-6-17 07:11
萬達(dá)，這是公開找個接盤的

作者: 領(lǐng)悟 時間: 2023-6-17 07:24
等著看看

作者: 妙戀 時間: 2023-6-17 07:28
又掛地了

作者: 陽光boy 時間: 2023-6-17 07:29
萬達(dá)又厲害了

作者: 蟈蟈20 時間: 2023-6-17 07:32
還有地可賣

作者: 相濡以沫6788 時間: 2023-6-17 07:34
章丘地真多

作者: 安然淺秋 時間: 2023-6-17 07:44
又發(fā)財(cái)了

作者: Mr.King～ㄣ 時間: 2023-6-17 07:45
有拍的嗎

作者: 積木 時間: 2023-6-17 08:00
能賣了嗎？

作者: 秋天的奶茶 時間: 2023-6-17 08:11
還有地

作者: 人間看客 時間: 2023-6-17 08:11
等都建好了大家再買，大章丘坑人的期房還少嗎？老百姓可不能再上當(dāng)了，一手交錢一手交貨

作者: 平常心境 時間: 2023-6-17 08:21
繼續(xù)努力賺錢

作者: 我等風(fēng)也等你 時間: 2023-6-17 09:17
又沒錢了

作者: blueice 時間: 2023-6-17 09:17
又拍地了

作者: M孟媛 時間: 2023-6-17 09:21
厲害了

作者: 八寶稀飯 時間: 2023-6-17 09:33
看看吧

作者: 夜知冷暖 時間: 2023-6-17 09:39
知道了

作者: 老好人 時間: 2023-6-17 09:41
開始上班了

作者: 勇攀高峰6 時間: 2023-6-17 09:46
只要不成為爛尾房就好

作者: 成功123678 時間: 2023-6-17 09:51
厲害了

作者: 我佛慈悲 時間: 2023-6-17 09:56
知道了

作者: 寫不盡春秋 時間: 2023-6-17 10:47
萬達(dá)厲害就一個公文包，走遍天下。

作者: 繡源居士 時間: 2023-6-17 10:48
章丘大發(fā)展

作者: 跟骨 時間: 2023-6-17 10:55
四中那個應(yīng)該買不上了吧

作者: 浪花逐月 時間: 2023-6-17 10:58
賣賣賣，一個勁的賣啊

作者: 唐人詩意 時間: 2023-6-17 11:23
一期都完不成了，還有二期

作者: 蘆花飄飄 時間: 2023-6-17 11:42
還建樓啊

作者: 溫暖大叔 時間: 2023-6-17 12:46
厲害了

作者: 美麗的白云 時間: 2023-6-17 12:50
幾個厲害

作者: 新月 時間: 2023-6-17 13:09
又一個爛尾樓開始了，

作者: 幸福章丘人民 時間: 2023-6-17 14:10
真是大手筆

作者: 凌霄花 時間: 2023-6-17 14:16
厲害了

作者: 醉意朦朧 時間: 2023-6-17 14:23
還有買房的嗎

作者: 利家搬家公司 時間: 2023-6-17 14:41
開發(fā)才是硬道理

作者: 盛世太平 時間: 2023-6-17 15:10
又要賣地

作者: 古城南 時間: 2023-6-17 15:17
哎全靠賣了

作者: 阿李德龍 時間: 2023-6-17 15:18
賣了有錢了

作者: 在途中 時間: 2023-6-17 16:16
看好了

作者: 水電維修清洗 時間: 2023-6-17 16:44
又有發(fā)財(cái)?shù)牧?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 小蘋果7071 時間: 2023-6-17 17:09
知道了

作者: 青凋牧 時間: 2023-6-17 18:34
又沒錢了

作者: 童童王 時間: 2023-6-17 19:42
又要賣地啦

作者: 午夜 時間: 2023-6-17 19:54
還沒賣完？

作者: 福如東海?。。?nbsp; 時間: 2023-6-17 20:12
好消息

作者: 曉千 時間: 2023-6-17 20:36
知道了

作者: 曉千 時間: 2023-6-17 20:42
知到了

作者: 元吉 時間: 2023-6-17 20:44
流拍是肯定的了。房子都賣不動了。還建

作者: 飛翔5236 時間: 2023-6-17 23:02
知道了

作者: 默默℃ 時間: 2023-6-17 23:19
不錯！

作者: 蘋果 時間: 2023-6-17 23:49
厲害了

作者: 滿意 時間: 2023-6-18 00:11
有錢了

作者: 國色天香887 時間: 2023-6-18 06:32
章丘房子已經(jīng)飽和了

作者: 布瓜 時間: 2023-6-18 08:40
還有人敢買期房嗎

作者: 賣圓鋼的仇哥 時間: 2023-6-18 09:34
挖好坑了

作者: whwww 時間: 2023-6-18 19:32
賣了地，坑點(diǎn)是點(diǎn)

作者: WDZ 時間: 2023-7-3 12:41
明天開始拍了

作者: 冬天的雪1 時間: 2023-7-3 14:06
海信泮山東面咋不賣了呢？開發(fā)開發(fā)

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