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標題: 剛剛，房貸降了！章丘首套房貸利率降至4%？！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2023-6-20 14:42
標題: 剛剛，房貸降了！章丘首套房貸利率降至4%？！

重磅

央行發(fā)布最新LPR

1年期LPR為3.55%

5年期以上LPR為4.2%

章丘首套房利率

有望能到4.0%

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2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，下調10個基點；5年期以上LPR為4.2%，下調10個基點。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

此前，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

持平9個月首降！章丘主流銀行首套房利率有望能到4.0%！

自去年以來，央行降息次數屈指可數，去年1月、5月、8月降息，其他保持不變。自去年8月以來，LPR已連續(xù)9個月維持不變。

(, 下載次數: 21)

這次，LPR一口氣下降10個基點，5年期直接降至4.2%，也迎來了歷史低位。

根據之前央行的通知，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

章丘主流銀行首套房利率有望能到4.0%！

(, 下載次數: 22)

LPR出來之后，小編也是第一時間電話咨詢了章丘的幾家主流銀行，目前房貸利率依舊為首套首貸4.1%，二套為4.9%，大多數銀行暫未接到下調通知。

但降息之后，房貸利率大概率同步調整。也就是說，章丘首套房貸利率或將可以下調至4.0%，咱們就坐等銀行落實并執(zhí)行。

LPR下調！章丘存量房房貸也能降？

LPR調整之后，最直接的影響就是每個月要還的房貸了。我們來實際換算一下，以按揭貸款100萬，貸款30年為例：

·房貸利率為4.9%時，每月需還款5307.26元，需支付的利息為91.06萬；
·房貸利率為4.1%時，每月需還款4831.98元，需支付的利息為73.95萬；
·房貸利率為4.0%時，每月需還款4774.15元，需支付的利息為71.86萬。

本次下調LPR，對不同階段的房貸人群來說，也有不同的影響；

1．對于選擇固定利率的房貸人群來說，本次降息是不受影響其月供的。

2.選擇浮動利率的房貸人群將受益。但具體哪個月開始算，和購房者與銀行簽訂合同時選擇的重定價周期有關。

比如，大部分購房者選擇的是每年的1月1日為定價日，那本月房貸不受影響，直至12悅LPR較去年12月有調整；如果是本月為定價日，那房貸會有調整；

3、對于將要新購房的消費者而言，首套房利率有望下調至4.0%。

了解更多章丘房貸信息

添加微信15153112785

(, 下載次數: 23)

作者: 不能搶券 時間: 2023-6-20 15:20
降息降首付就是房價不降

作者: 砸排風 時間: 2023-6-20 15:55
又降了

作者: 熱心網友 時間: 2023-6-20 16:20
知道了

作者: 繡源居士 時間: 2023-6-20 16:24
促房地產市場

作者: 獨角獸～ 時間: 2023-6-20 17:28
房價降了才行啊

作者: 平凡路 時間: 2023-6-20 17:47
知道了

作者: 往事如夢 時間: 2023-6-20 20:10
知道了

作者: 老潘 時間: 2023-6-20 20:47
知道了

作者: 藍胖子77 時間: 2023-6-20 21:30
知道了

作者: 愿望之星 時間: 2023-6-20 21:37
后悔了

作者: 旖旎. 時間: 2023-6-20 22:25
感謝分享

作者: 做好人一生平安 時間: 2023-6-21 00:06
不買房

作者: 誠信是根本 時間: 2023-6-21 01:02
沒啥用

作者: 誠信是金01 時間: 2023-6-21 02:37
房價永遠是勞動人民心中的痛。

作者: AAAAA英雄本色 時間: 2023-6-21 03:12
反正我又不買

作者: 風雨見彩虹 時間: 2023-6-21 05:25
知道了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2023-6-21 05:38
便易了

作者: 外包公司 時間: 2023-6-21 06:20
太棒了

作者: 妙戀 時間: 2023-6-21 07:27
又降了

作者: 綻藍天空 時間: 2023-6-21 08:06
還是太高需再降

作者: 我等風也等你 時間: 2023-6-21 08:33
買不起

作者: 老好人 時間: 2023-6-21 09:11
促房地產市場

作者: 勇攀高峰6 時間: 2023-6-21 09:59
看來房子真是不好賣

作者: 小文冬 時間: 2023-6-21 10:06
估計購買的會有小幅度增加

作者: 我佛慈悲 時間: 2023-6-21 10:22
真的太好了

作者: 幸福章丘人民 時間: 2023-6-21 10:27
好事情

作者: 復制門禁卡 時間: 2023-6-21 11:24
還會降得

作者: 簡簡單單 時間: 2023-6-21 11:29
知道了

作者: 美麗的白云 時間: 2023-6-21 12:47
嗯挺好

作者: 孤獨人 時間: 2023-6-21 13:08
知道了

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2023-6-22 13:06
沒啥用，這玩意想漲還能長回去

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