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大章丘網

標題: 風向變了？章丘4塊住宅地塊接連中止交易，商業卻迎來爆發！ [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2023-7-4 16:33
標題: 風向變了？章丘4塊住宅地塊接連中止交易，商業卻迎來爆發！

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官方公示

章丘又有2塊地

中止交易

同時上線新商業地塊

樓市變天了？！

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擇日再戰！明水和繡源河2塊地已確定中止交易！

繼章丘今年第一次住宅地塊流拍，第二場土拍結果還沒出，官方就公示了中止交易的結果。

相關閱讀：流拍！今年首場土拍結果出爐，未來章丘樓市怎么走？！

按照公示的文件，章丘第二次住宅地塊土拍一共掛牌3塊，其中2塊已經中止交易，另外1塊住宅地塊還在公告中。

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中止交易的兩塊地，一塊在明水老城區，萬達的旁邊，另一塊在繡源河片區，中駿柏景灣的南邊。

而還在公告中的地塊，是備受大家關注的城東新地塊。

2023-04地塊

地塊面積：24171㎡（約36.26畝）

用地性質：城鎮住宅用地

容積率：1.5-2.0

出讓年限：70年

起拍總價：11602萬元

最高限價：13331萬元

起拍樓面價：2400元/㎡

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從掛牌出讓的信息中我們可以看到，地塊出讓面積24171㎡（約36.26畝），公布的宗地圖也具體標注出了地塊的形狀，從標注的位置來看，就在新中醫院的南邊。

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▲濟南公共資源交易中心

規劃條件通知書中也標注了，地上1.5-2.0的容積率，另外從用地面積上能看出來，地塊總用地面積48608㎡，但是此次掛牌了24171㎡，后期可能會有補充地塊。

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▲濟南公共資源交易中心

商業地塊上新！章丘商業迎來全面開花！

章丘今年的住宅地塊屢屢流拍/中止交易的同時，商業地塊居然迎來全面爆發！

濟南市自然資源局日前掛出一塊商業地塊，2023-08號宗地，位于雙山街道辦事處福康路以南，山東省魯棉集團天元倉儲有限公司以西，規劃用途為商業商務用地。

2023-08地塊

地塊面積：87657㎡（約131.49畝）

用地性質：零售用地

容積率：1.5-2.0

出讓年限：40年

起拍總價：17751萬元

起拍樓面價：1013元/㎡

根據掛牌要求，地塊比較方正，以現代建筑風格為主，建筑的體量、高度、材料、色彩與周邊環境相協調，處理好沿福康路立面形象。

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這塊地附近已經聚集了多個小區，有已經交付成現房的中康綠城百合花園、中康明德府、中康百合新城、世茂云錦、諾德名府，還有已經交付的一大批回遷安置房。

在售新樓盤只有清照雅居和名悅書香，不過清照雅居也進入了清盤階段，現在房源比較充足的就是今年上半年剛開盤的中康名悅書香項目。

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說在最后：

2023年章丘上半年集中供地，從現狀來看，房企對于拿地還是比較謹慎的。

此次供地的情況對于章丘樓市還是會產生一些影響，當然現階段樓市政策也在不斷優化出新，相信重振市場信心，不過也就是時間問題。

了解更多章丘樓市信息

添加微信15153112785

(, 下載次數: 34)

作者: 狗刨子 時間: 2023-7-4 17:57
商業也是一時的

作者: gege 時間: 2023-7-4 18:36
又中止了

作者: 0895./. 時間: 2023-7-4 19:11
四中旁底價也才2400，

作者: 0895./. 時間: 2023-7-4 19:19
既然土地賣不出去了還有個辦法搞錢，就是給大量的回遷房辦理房產證，一個證5w

作者: 古城南 時間: 2023-7-4 19:32
賣不動了啊

作者: 至真至誠 時間: 2023-7-4 20:11
趕緊炒炒，別涼了

作者: lvrenzhu11 時間: 2023-7-4 20:16
收到。

作者: 夜知冷暖 時間: 2023-7-4 20:17
知道了

作者: 青凋牧 時間: 2023-7-4 20:23
不好弄了

作者: 風雨彩虹yn 時間: 2023-7-4 20:48
了解一下吧

作者: ～掌握夢想～ 時間: 2023-7-4 20:59
挺好挺好

作者: 筱筱雨沫 時間: 2023-7-4 21:14
看不明白

作者: 望星空 時間: 2023-7-4 21:36
開商混車的都來工地搬磚了，混凝土賣不動了

作者: L、先生 時間: 2023-7-4 21:45
賣不動了。

作者: 黃子 時間: 2023-7-4 21:58
做夢了吧

作者: 愛雨及宇 時間: 2023-7-4 22:05
知道了

作者: 黃鶴樓 時間: 2023-7-4 22:08
知道了

作者: 蘋果 時間: 2023-7-4 22:19
厲害了

作者: 旖旎. 時間: 2023-7-4 22:26
感謝分享

作者: 蝶戀花~ 時間: 2023-7-4 23:33
謝謝告知

作者: 往事如夢 時間: 2023-7-4 23:50
不明白

作者: 妙戀 時間: 2023-7-5 00:29
房子回暖了

作者: 誠信是根本 時間: 2023-7-5 00:46
啥意思啊

作者: 一半清醒一半醉 時間: 2023-7-5 02:11
農村的房子是有宅基地證的，可是回遷房為什么沒有證呢？拿有證的換了個三無產品嗎？

作者: 風雨見彩虹 時間: 2023-7-5 05:21
知道了

作者: 不能搶券 時間: 2023-7-5 05:37
就賣了一塊地就叫爆發？

作者: 心無靈犀 時間: 2023-7-5 05:54
知道了

作者: 王大廣大 時間: 2023-7-5 05:59
感謝分享

作者: 海的靜謐 時間: 2023-7-5 06:18
知道了

作者: 雨后彩虹# 時間: 2023-7-5 06:28
風向變了

作者: 明天會好的 時間: 2023-7-5 06:34
哦知道了

作者: 領悟 時間: 2023-7-5 07:28
看看如何爆發

作者: 我等風也等你 時間: 2023-7-5 08:07
賣不動了

作者: 文HY 時間: 2023-7-5 08:28
房產涼了

作者: WDZ 時間: 2023-7-5 08:37
不是流拍是中止，規定時間是到7月14日。為什么中止了？沒參拍的？還是…？

作者: 幸福章丘人民 時間: 2023-7-5 08:40
不好治

作者: 我佛慈悲 時間: 2023-7-5 08:40
好事啊

作者: 啊薄次得 時間: 2023-7-5 08:43
你這白日夢

作者: 美好生活wae 時間: 2023-7-5 09:05
真是不好猜測

作者: 浪花逐月 時間: 2023-7-5 10:25
賣吧，使勁賣

作者: 勇攀高峰6 時間: 2023-7-5 10:30
繼續爆發吧

作者: 孤葉方舟 時間: 2023-7-5 10:40
房子都賣不動了，還一個勁的賣地

作者: 人生如夢1 時間: 2023-7-5 10:46
知道了

作者: Mr.King～ㄣ 時間: 2023-7-5 11:28
了不得

作者: 小蘋果7071 時間: 2023-7-5 11:50
知道了

作者: 繡源居士 時間: 2023-7-5 11:52
不好賣嗎？

作者: 丫丫修衣店 時間: 2023-7-5 12:10
為啥？

作者: 復制門禁卡 時間: 2023-7-5 12:15
沒人買

作者: 在途中 時間: 2023-7-5 12:22
啥事啊

作者: 飛翔 時間: 2023-7-5 12:22
不好辦

作者: ～Angel微笑~ 時間: 2023-7-5 12:30
知道了

作者: 美麗的白云 時間: 2023-7-5 12:36
厲害了啊

作者: 簡簡單單 時間: 2023-7-5 12:42
知道了

作者: 春暖花開，13145 時間: 2023-7-5 13:03
為什么

作者: 孤獨人 時間: 2023-7-5 13:16
知道了

作者: 醉意朦朧 時間: 2023-7-5 14:22
不掙錢誰還買地

作者: 家在章丘w 時間: 2023-7-5 14:29
知道了

作者: 三個太陽 時間: 2023-7-5 14:57
關注一下

作者: 獵犬愛好者 時間: 2023-7-5 15:18
章丘沒有好的企業，掙錢項目又少。流動人口太少，指望章丘本地農村人買房，孩子不結婚。誰會買，還是發展好的項目，流動人口多了。房子才好賣

作者: 獵犬愛好者 時間: 2023-7-5 15:20
章丘工地好活，掙錢的活，都讓外地人干了。章丘建筑隊伍失業了很多

作者: 獵犬愛好者 時間: 2023-7-5 15:23
章丘農民工一多半起早貪黑跑濟南干活了，章丘那么多工地。卻不能從家門口干，哎

作者: 老好人 時間: 2023-7-5 15:45
賣不動了啊

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