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標(biāo)題: 章丘圣井片區(qū)的房子為什么價格不便宜？ [打印本頁]

作者: 慕斯i 時間: 2023-8-12 11:29
標(biāo)題: 章丘圣井片區(qū)的房子為什么價格不便宜？
說起章丘的房子，大家一般都會考慮老城區(qū)，龍泉國際周邊，還有大學(xué)城片區(qū)，為什么圣井片區(qū)的房子也這么貴
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作者: 我干了，你隨意 時間: 2023-8-12 11:39
不要。

作者: 走四方一 時間: 2023-8-12 11:49
過2年白菜價都沒人買

作者: aafhjjbjk 時間: 2023-8-12 13:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 狂風(fēng)烈日 時間: 2023-8-12 13:40
多少錢了

作者: I2F5Uc0K 時間: 2023-8-12 14:06
還可以考慮東邊

作者: 開心快樂178 時間: 2023-8-12 14:13
都不便宜

作者: 月與花 時間: 2023-8-12 14:38
因?yàn)槌吹模_始是山大，現(xiàn)在是地鐵，再加上站在這邊的媒體也誤導(dǎo)老百姓，所以房價不會降的

作者: 貝雨 時間: 2023-8-12 15:37
不降價是因?yàn)殚_發(fā)商有錢，過個三五年你再看看

作者: 獨(dú)角獸～ 時間: 2023-8-12 15:38
炒唄繼續(xù)炒

作者: 小卡拉卡拉米 時間: 2023-8-12 15:53
山大學(xué)區(qū)房

作者: 老王灬襪業(yè) 時間: 2023-8-12 15:55
有錢還是早買，早享受。忙碌一輩子得有個屬于自己的窩。

作者: 青凋牧 時間: 2023-8-12 19:11
多少錢

作者: tianyu 時間: 2023-8-12 19:14
便宜不便宜的跟咱也沒關(guān)系啊

作者: 海納百川容天下 時間: 2023-8-12 19:28
暫時買不起

作者: 啟圣 時間: 2023-8-12 19:36
圣井這邊再下去五年以后房價有可能還要漲點(diǎn)！

作者: 在劫難逃 時間: 2023-8-12 19:40
都不便宜

作者: 只要平凡 時間: 2023-8-12 20:10
成交量怎么樣？

作者: 平常心境 時間: 2023-8-12 20:10
不貴啊。

作者: ?臘雪? 時間: 2023-8-12 20:10
多少錢

作者: 丫丫修衣店 時間: 2023-8-12 21:13
以后是新城

作者: lvrenzhu11 時間: 2023-8-12 21:16
不買。

作者: 復(fù)制門禁卡 時間: 2023-8-12 21:16
離濟(jì)南近

作者: 小哥 時間: 2023-8-12 21:20
得2萬一平吧？

作者: 黃子 時間: 2023-8-12 21:29
有地鐵

作者: 鳴羊山 時間: 2023-8-12 22:18
各式各樣的炒作，繼續(xù)努力的炒。

作者: 喜盈盈 時間: 2023-8-12 22:30
第二張照片是哪里？望告知

作者: 朗朗晴天 時間: 2023-8-13 01:33
買二手房便宜點(diǎn)

作者: 一個路人甲 時間: 2023-8-13 05:02
不中單

作者: 不開觸碰de傷 時間: 2023-8-13 05:31
多少錢了

作者: 繡江河邊一棵樹 時間: 2023-8-13 06:39
買不起啊

作者: 誠信是根本 時間: 2023-8-13 07:33
沒話說

作者: 我騎電動車1 時間: 2023-8-13 07:56
先躺平再說

作者: 秋天的奶茶 時間: 2023-8-13 08:00
已學(xué)區(qū)房

作者: Mr.King～ㄣ 時間: 2023-8-13 09:31
也還行

作者: 清清繡源 時間: 2023-8-13 09:46
有幾方面原因，1，那一片新樓盤是在2018左右年房價高位時拿地的，當(dāng)時地價很高，開盤的新房價位不低。2，過去拿地的開發(fā)商少，新樓盤太少，缺乏競爭。除了東郡和諾貝爾比較老外（十五年房齡左右），其他小區(qū)開盤時也是趕在了19年房地產(chǎn)熱烈時開賣的，很多人買在了高位。3，炒作因素（重要因素），那時候炒作撤市劃區(qū)，山大，一度炒到和明水一個價位。增長紅利早被樓盤收割。4，購房群體因素，買圣井的群體中很少量是周邊村民（他們還是買明水市里），有部分是周邊廠子上班族，剩余的多部分是炒房客和在濟(jì)南上班買不起濟(jì)南臨時過渡的（這部分群體價格承受力高）。所以晚上你會看到小區(qū)空置率很高（粗略估計在6-8成），整個片區(qū)二手房掛牌量也很高，之前看到的數(shù)據(jù)四個小區(qū)二手房累加掛牌量到了一千套。
地段，配套，學(xué)區(qū)始終是安家置業(yè)的鐵律。沒有現(xiàn)實(shí)價值支撐的區(qū)域終會塵歸塵土歸土。

作者: 老好人 時間: 2023-8-13 10:06
都不便宜

作者: 我佛慈悲 時間: 2023-8-13 10:09
挺好的

作者: 排行老柒 時間: 2023-8-13 10:14
不是不想便宜，是不敢便宜，只要你敢降，上面就約談你，關(guān)小黑屋，全國各地好多案例了，

作者: 簡簡單單 時間: 2023-8-13 13:42
都不便宜

作者: 清清繡源 時間: 2023-8-13 14:04
諾貝爾城直接pass。前幾年出了好多次負(fù)面事件也罷了，房子質(zhì)量真不敢恭維！實(shí)地看有點(diǎn)破壁殘?jiān)木跋螅歉邔訕琼斅杜_看，大部分樓棟屋頂紅瓦破損嚴(yán)重，最長才十二三年房子不該破損成這樣。

作者: 章丘鐵鍋kjx 時間: 2023-8-14 17:45
靠近濟(jì)南市區(qū)，有無線的發(fā)展空間呢能便宜的了嗎

作者: 小小的向日葵 時間: 2023-8-23 20:55
泉韻花苑學(xué)區(qū)房，合適就賣

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2023-8-24 18:45
做坐等暴跌，成本也摟不住的那種，成本不是底線。

作者: SSS宋 時間: 2023-8-25 19:31
圣井財經(jīng)大學(xué)旁的明珠財大花園小區(qū)，103平35萬有沒有好的

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