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大章丘網

標題: 5折賣房、允許降價促銷、認房不認貸！樓市新政扎堆，章丘人買房… [打印本頁]

作者: 大章丘當當探房 時間: 2023-8-25 17:46
標題: 5折賣房、允許降價促銷、認房不認貸！樓市新政扎堆，章丘人買房…

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重大信號！

允許開發商降價促銷

房企打響降價賣房第一槍

推動落實

購買首套房貸款“認房不認貸”

繼中國房地產報官媒定調后，緊接著就有房企打響“五折”賣房第一槍，今天央媒發聲，首套房認房不認貸，救市大招出得更狠了……

打響第一槍！房企開始“五折賣房”，官方回應：正常市場行為！

近日，珠海某樓盤“五折賣房”的消息刷爆了朋友圈。

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據了解，該樓盤備案價2.8萬元/㎡，開發商打折賣1.4萬-1.5萬元/㎡”。隨后，有媒體向當地住建局求證，官方回復稱該項目采取的降價推盤做法為合理的市場行為。

我們來屢屢調價的時間線：

①在珠海，當地房地產開發商可以每個季度向珠海市住建局申請調整一次新房備案價，調整后，只要售價不低于備案價的八五折，就可以正常辦理網簽。

②今年4月3日，該樓盤D區域已有214套房源備案價調降，由2021年最初的備案均價26889.95元/㎡下調至20804.33元/㎡。

③7月26日，該項目三期D區域共計196套房源進行調價，調價后備案均價為18967.07元/㎡。

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這樣看來，房價五折銷售確實沒毛病，下降的名正言順。只要周期夠長，跌到三折也不是沒可能。

官媒發聲！允許開發商以降價促銷的方式展開自救

8月20日，中國房地產報發表文章，提到“特別是降房價，應當給予開發商更大的自主定價權，允許開發商以降價促銷的方式展開自救，以盡快回籠資金。”文章一出便引發了廣泛關注與討論，這畢竟是官媒首次提出松綁房價。

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針對目前中國樓市的現狀，中國房地產報提出：政策發力應圍繞“保、松、降”三個字展開。“保”就是保房企資金鏈和保交樓；“松”是政策繼續松綁，放松一切制約房地產市場健康發展的行政性干預政策；“降”包括降首付、降稅費、降房價。

其中，特別強調降房價，應當給予開發商更大的自主定價權，允許開發商以降價促銷的方式展開自救，以進口回籠資金。

央媒發聲！推動落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施！

剛剛中央官媒發布消息，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不認貸”政策措施！

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當居民購房申請住房貸款時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

意思就是：貸款買過房但房貸已結清，就算首套，享受首套房的首付比例和利率優惠。

說在最后：

無論是官媒呼吁降價，還是房企打折賣房，亦或是今天的新政，都說明了樓市供需關系的變化以及開發商存在的壓力。

對于買房人來說，降價賣房提供了一定的購房機會，而對于開發商來說，市場形勢變化，還需合理調整銷售策略。最為重要的是，監管部門加強市場風險的防范，保障樓市的健康有序發展。

添加微信15153112785

獲取更多樓市資訊

(, 下載次數: 22)

作者: 忘記 時間: 2023-8-25 18:34
聽說濟南新房沒降價

作者: a微風 時間: 2023-8-25 19:13
這么便宜，趕快買

作者: lvrenzhu11 時間: 2023-8-25 20:11
收到。

作者: 愿望之星 時間: 2023-8-25 20:42
都沒錢了

作者: 飛翔5236 時間: 2023-8-25 21:38
知道了

作者: ζ???花粥 時間: 2023-8-25 21:44
有熱度的時候捂著不讓降價說破壞市場現在拉一褲兜子了又放開了

作者: 懷念不如相戀 時間: 2023-8-25 22:17
趕緊去買，去當韭菜

作者: 誠信是根本 時間: 2023-8-26 00:39
沒錢啊

作者: Mr.Ryan@ 時間: 2023-8-26 03:11
這是變著法的哄騙韭菜兜里最后一點韭菜根啊趕盡殺絕

作者: 王事平 時間: 2023-8-26 05:10
房子飽和了

作者: 風雨見彩虹 時間: 2023-8-26 05:49
太貴了

作者: 時光易老。 時間: 2023-8-26 05:52
促銷樓房好政策

作者: 王大廣大 時間: 2023-8-26 06:22
這么便宜，趕快買

作者: 不開觸碰de傷 時間: 2023-8-26 06:23
這么便宜，趕快買

作者: 夢影夢夢 時間: 2023-8-26 06:38
沒人要了

作者: 一起向未來 時間: 2023-8-26 06:40
這么便宜，趕快買

作者: 立秋 時間: 2023-8-26 06:40
收到，

作者: 1550865852 時間: 2023-8-26 06:42
章丘房價打五折還差不多

作者: 妙戀 時間: 2023-8-26 06:58
賣不動了

作者: 中原大地 時間: 2023-8-26 07:07
瘦身了。

作者: 文HY 時間: 2023-8-26 07:09
太難了

作者: 秋天的奶茶 時間: 2023-8-26 07:15
賣不動了

作者: 我等風也等你 時間: 2023-8-26 07:41
沒錢買不起

作者: 雨后彩虹# 時間: 2023-8-26 07:54
收到了

作者: 簡簡單單 時間: 2023-8-26 07:58
都去買

作者: 鋒瑩天下 時間: 2023-8-26 08:33
降一半，以前得多大的利潤

作者: 506318788 時間: 2023-8-26 08:35
位置好的依然很高，位置差的依然賣不動。買得起的依然買得起，買不起的還是買不起

作者: 邂逅- 時間: 2023-8-26 08:45
繼續抄底

作者: 蒸蒸日上181515 時間: 2023-8-26 08:57
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 美好生活wae 時間: 2023-8-26 09:15
真是的

作者: 明天會好的 時間: 2023-8-26 09:44
知道了

作者: 浪花逐月 時間: 2023-8-26 09:46
賣不動了

作者: 只讀經典 時間: 2023-8-26 10:19
房價再低一點

作者: 我佛慈悲 時間: 2023-8-26 10:33
知道了

作者: 小橋流水 時間: 2023-8-26 11:08
章丘那個樓盤打五折啊。求購。

作者: 在劫難逃 時間: 2023-8-26 13:14
知道了

作者: 黃子 時間: 2023-8-26 13:16
房子越來越便宜了

作者: 跆拳小子 時間: 2023-8-26 13:55
房子飽和了

作者: 孤獨人 時間: 2023-8-26 14:08
知道了

作者: 心無靈犀 時間: 2023-8-26 14:35
政策是常改

作者: 1566844247 時間: 2023-8-26 14:56
用房子拉動經濟是扯淡

作者: 復制門禁卡 時間: 2023-8-26 16:05
這么便宜

作者: 丫丫修衣店 時間: 2023-8-26 16:10
五折？

作者: 開心快樂178 時間: 2023-8-26 16:14
便宜了

作者: 山類高人 時間: 2023-8-26 16:26
還是買不起

作者: blueice 時間: 2023-8-26 18:41
房市不容樂觀

作者: 撒旦142857 時間: 2023-8-26 21:05
剛買了就降價了

作者: 熱心網友 時間: 2023-8-26 22:14
知道了

作者: 顫栗 時間: 2023-8-27 07:44
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 岳飛DE女神 時間: 2023-8-27 08:47
多買幾套

作者: 小蘋果7071 時間: 2023-8-27 13:57
看到了

作者: 不二。 時間: 2023-8-27 22:01
現在大社會趨勢。都不為房子買單了。更有某瀾庭推出0首付。那種一眼就望到頭得日子，都不想買單了。這社會就是過一天算一天吧。我反正是這樣想

作者: 李自成 時間: 2023-8-28 03:13
房子價格腰斬早晚的事！看看章丘一個巴掌的地方除了樓房還有啥？！政府只分紅利不看未來發展！功利項目多！形象工程多！真正意義上的民生工程幾乎沒有！

作者: 王先 時間: 2023-8-28 08:28
降一半也不值這個價

作者: 李11 時間: 2023-8-28 09:00
都在說降價，到頭來一打聽位置好的自然很貴，根本還是買不起

作者: CHe123411 時間: 2023-8-28 11:01
關鍵還的降稅費啊收這么稅老百姓爭不起

作者: 亞特蘭地斯 時間: 2023-9-6 17:00
快買啊，再等就降價了。

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