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標(biāo)題: 包括章丘！濟(jì)南房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新公布！ [打印本頁]

作者: 通知來了 時(shí)間: 2024-4-13 09:07
標(biāo)題: 包括章丘！濟(jì)南房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新公布！
近日，濟(jì)南市政府辦公廳印發(fā)《<濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法>實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》），規(guī)定選擇貨幣補(bǔ)償方式的最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照同類型新建普通商品住宅評(píng)估基準(zhǔn)單價(jià)、建筑面積46平方米計(jì)算價(jià)值，不考慮樓層、朝向、成新等因素。

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《實(shí)施細(xì)則》所指市轄區(qū)包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)以及各功能區(qū)（含濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)）。

《補(bǔ)償辦法》規(guī)定，征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，可按照下列方式予以補(bǔ)償：

產(chǎn)權(quán)明晰的公有非成套住宅房屋（含無不動(dòng)產(chǎn)證但有直管公房租賃證的），公有房屋承租人符合房改購房條件的，可在征收凍結(jié)通告發(fā)布后、征收決定作出前向房屋產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)房改。房改后，原公有房屋承租人作為被征收人享受相關(guān)補(bǔ)償。

公有房屋承租人具備房改購房資格條件的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)其實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。選擇貨幣補(bǔ)償且被征收房屋為公有非成套住宅房屋（平房和簡易樓房）的，對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)房改的公有房屋承租人，其貨幣補(bǔ)償金額為住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的90%，對(duì)被征收人，貨幣補(bǔ)償金額為10%。

被征收房屋為成套樓房的，不再實(shí)施房改。對(duì)公有房屋承租人的貨幣補(bǔ)償金額為住宅房屋補(bǔ)償價(jià)值的85%，對(duì)被征收人，貨幣補(bǔ)償金額為15%。

關(guān)于最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，《補(bǔ)償辦法》明確：

選擇貨幣補(bǔ)償方式的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照同類型新建普通商品住宅評(píng)估基準(zhǔn)單價(jià)、建筑面積46平方米計(jì)算價(jià)值，不考慮樓層、朝向、成新等因素；

實(shí)行改建地段或者就近地段房屋安置的，按照不小于使用面積34平方米（建筑面積46平方米）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行房屋安置；

實(shí)行異地房屋安置的，按照被征收房屋建筑面積46平方米的補(bǔ)償金額安置價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荨?/font>

此外，超出最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)面積的價(jià)款，由被征收人或公有房屋承租人承擔(dān)。

《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：搬遷費(fèi)按照被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米30元，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按照2000元計(jì)發(fā)；

在過渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按照被征收房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算，征收非住宅房屋按照被征收房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算，每月總額不足1500元的，按1500元計(jì)發(fā)；

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照被征收非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米400元，其他非住宅用房為每平方米300元。

《實(shí)施細(xì)則》提到，征收補(bǔ)償方案征求社會(huì)公眾意見期間，被征收人有意見的，應(yīng)當(dāng)持本人身份證明、房屋權(quán)屬或租賃關(guān)系證明在規(guī)定期限內(nèi)以書面或電子郵件等形式提交。

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作者: 我干了，你隨意 時(shí)間: 2024-4-13 10:10
以前的吃虧了

作者: 默默℃ 時(shí)間: 2024-4-13 11:08
知道了

作者: 顧思十年 時(shí)間: 2024-4-13 12:05
知道了

作者: 熱心網(wǎng)友 時(shí)間: 2024-4-13 13:51
沒有拆二代了

作者: 方圓金屬 時(shí)間: 2024-4-13 14:26
算的太真了

作者: 方圓金屬 時(shí)間: 2024-4-13 14:27
拆了七年還沒補(bǔ)償?shù)脑趺此悖?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 凌霄花 時(shí)間: 2024-4-13 15:36
知道了

作者: 獅王 時(shí)間: 2024-4-13 16:11
知道了

作者: M孟媛 時(shí)間: 2024-4-13 16:40
可不孬

作者: 夕陽紅 時(shí)間: 2024-4-13 16:56
不知道是福是禍

作者: 童童王 時(shí)間: 2024-4-13 18:37
老百姓沾不上光

作者: 往事如夢 時(shí)間: 2024-4-13 20:19
知道了

作者: 天行健/天行劍 時(shí)間: 2024-4-13 20:25
額額額

作者: 繡源居士 時(shí)間: 2024-4-13 20:37
關(guān)注一下

作者: 海蘭天空 時(shí)間: 2024-4-13 20:49
在不停的掠奪農(nóng)民的土地資源，看似拆遷實(shí)則趕入圈套。

作者: ！無言無語 時(shí)間: 2024-4-13 21:09
上有政策下有對(duì)策

作者: XinXin? 時(shí)間: 2024-4-13 21:43
謝謝分享

作者: L、先生 時(shí)間: 2024-4-13 23:16
我只知道，咱們章丘拆遷的都得往里交錢。

作者: 無憂t5b 時(shí)間: 2024-4-13 23:42
知道了

作者: 黃鶴樓 時(shí)間: 2024-4-13 23:47
知道了！

作者: 隨緣吧 時(shí)間: 2024-4-14 01:23
牛逼，按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。200平的宅基地，每個(gè)月房租給你六千多。

作者: 風(fēng)雨見彩虹 時(shí)間: 2024-4-14 05:46
知道了

作者: 佳靜心怡 時(shí)間: 2024-4-14 06:02
知道了

作者: WDZ 時(shí)間: 2024-4-14 06:07
太好了

作者: 做好人一生平安 時(shí)間: 2024-4-14 06:27
新政策

作者: 舒揚(yáng)6 時(shí)間: 2024-4-14 06:45
看不懂

作者: 在途中 時(shí)間: 2024-4-14 07:03
看看吧

作者: 文HY 時(shí)間: 2024-4-14 07:12
知道了

作者: A花果山 時(shí)間: 2024-4-14 07:21
真能落實(shí)？

作者: 謹(jǐn)慎自守 時(shí)間: 2024-4-14 07:35
知道了

作者: 領(lǐng)悟 時(shí)間: 2024-4-14 09:26
早干嘛了

作者: 毅然 時(shí)間: 2024-4-14 12:12
太低了

作者: 不離！不棄 時(shí)間: 2024-4-14 12:29
這是要準(zhǔn)備大拆大建嗎

作者: 顫栗 時(shí)間: 2024-4-14 12:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: lvrenzhu11 時(shí)間: 2024-4-14 12:40
收到。

作者: 溫暖大叔 時(shí)間: 2024-4-14 12:46
哪里要拆了有

作者: 日出東方hm 時(shí)間: 2024-4-14 13:29
與章丘無關(guān)了

作者: 福臨門2 時(shí)間: 2024-4-14 13:37
好事情

作者: 醉意朦朧 時(shí)間: 2024-4-14 14:25
知道了

作者: 瞎貓遇上活耗子 時(shí)間: 2024-4-14 14:27
光看看就行，別當(dāng)真。

作者: 清風(fēng)ynf 時(shí)間: 2024-4-14 14:30
老百姓看不懂

作者: 滕樹業(yè) 時(shí)間: 2024-4-14 14:56
知道了謝謝

作者: 美麗的白云 時(shí)間: 2024-4-14 15:03
厲害了我的哥

作者: 魅力人生. 時(shí)間: 2024-4-14 15:16
謝謝分享

作者: 騎著螞蟻游世界 時(shí)間: 2024-4-14 15:18
謝謝分享

作者: 春暖花開，13145 時(shí)間: 2024-4-14 15:27
好的收到

作者: 簡簡單單 時(shí)間: 2024-4-14 15:43
知道了

作者: 飄渺 時(shí)間: 2024-4-14 15:59
咋算也逃不出如來佛的掌心

作者: 得平安 時(shí)間: 2024-4-14 17:15
知道了

作者: 童童王 時(shí)間: 2024-4-14 17:57
謝謝分享

作者: 米葉 時(shí)間: 2024-4-14 21:07
就冷老百姓吧

作者: 立秋 時(shí)間: 2024-4-15 11:08
可不孬

作者: 張友鑫1 時(shí)間: 2024-4-15 20:28
知道了

作者: 李中亮 時(shí)間: 2024-4-15 20:31
都看看吧，別被欺負(fù)

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