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標(biāo)題: 小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買，受不受法律保護(hù) [打印本頁(yè)]

作者: 溜溜的梅 時(shí)間: 2024-5-3 08:56
標(biāo)題: 小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買，受不受法律保護(hù)
現(xiàn)在拆遷房很便宜，買一套是真合適。但聽說(shuō)不受法律保護(hù)，將來(lái)真辦房產(chǎn)證的時(shí)候原房主不配合辦的話就辦不了。打官司也打不贏。大家有懂的這方面的嗎？到底能不能買?

作者: 幸福的一生。 時(shí)間: 2024-5-3 09:02
可以安置房也

作者: 等一分鐘 時(shí)間: 2024-5-3 09:02
當(dāng)然可以了，現(xiàn)在都什么社會(huì)了，

作者: 快樂(lè)的大男孩 時(shí)間: 2024-5-3 09:07
是挺麻煩，不過(guò)找個(gè)明白人問(wèn)題不大，主要是簽好合同

作者: dhhvj 時(shí)間: 2024-5-3 09:09
你想多了，還辦房產(chǎn)證

作者: 厚德載“福” 時(shí)間: 2024-5-3 09:10
深圳那邊40%都是這類房子

作者: 228 時(shí)間: 2024-5-3 09:36
就是居住，買大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)還不一樣嗎

作者: 蒸蒸日上181515 時(shí)間: 2024-5-3 09:58
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作者: AAA大地飛鷹 時(shí)間: 2024-5-3 10:01
自己住沒(méi)啥事

作者: 窩瓜被蟲蛀 時(shí)間: 2024-5-3 10:33
打官司打不贏？你現(xiàn)金買房？確定不轉(zhuǎn)賬？房?jī)r(jià)以后會(huì)大漲？沒(méi)有王法？

作者: 今生緣 時(shí)間: 2024-5-3 10:39
自己住無(wú)所謂

作者: 淑女 時(shí)間: 2024-5-3 15:50
沒(méi)有那些事，只要走買二手房的手續(xù)，以后還要下房產(chǎn)證，不要考慮那么多，我有一個(gè)頂層，有意愿嗎

作者: 五帶哦喲 時(shí)間: 2024-5-3 16:22
我舅2020年買的回遷房40萬(wàn)，到現(xiàn)在還沒(méi)住上

作者: 一級(jí)小號(hào)慢慢漲 時(shí)間: 2024-5-3 19:18
你覺得會(huì)辦房產(chǎn)證？想多了吧

作者: 天河之水 時(shí)間: 2024-5-4 14:24
可以買國(guó)有土地的，一房一拆遷協(xié)議，放心

作者: 我，潤(rùn)雨 時(shí)間: 2024-5-5 22:12
小產(chǎn)權(quán)房過(guò)不了戶。只可以私人之間訐字立協(xié)議。不一定哪天國(guó)家征收，就收。只因你沒(méi)房產(chǎn)證

作者: 蓬瀛 時(shí)間: 2024-5-6 22:13
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作者: 非凡之先生 時(shí)間: 2024-5-8 10:22
絕對(duì)不可以！！！現(xiàn)在大產(chǎn)權(quán)也就4.5十萬(wàn)，何必那

作者: 不二。 時(shí)間: 2024-5-14 22:17
不建議買。出爾反爾的人太多了。
(, 下載次數(shù): 35)

作者: 不二。 時(shí)間: 2024-5-15 11:51
你知道什么叫君子協(xié)議嗎？如果見錢眼開到時(shí)候你損失的太多了。

作者: 熱心市民老王 時(shí)間: 2024-5-20 12:05
買的時(shí)候合同上寫明白了，房主不配合過(guò)戶的，殺他全家

作者: 咩111 時(shí)間: 2024-5-20 15:40
簽好合同就行，沒(méi)問(wèn)題的，我這著急賣，價(jià)格好商量，可以私聊我

作者: 舒揚(yáng)6 時(shí)間: 2024-5-21 09:05
知道了

作者: 科技與狠活 時(shí)間: 2024-5-21 09:27
你百度一下，小產(chǎn)權(quán)打官司。會(huì)出來(lái)很多打不贏的

作者: 楊桂香 時(shí)間: 2024-5-22 06:20
最好不買，風(fēng)險(xiǎn)肯定有

作者: 農(nóng)民工123 時(shí)間: 2024-6-1 19:49
去人家村買房子，還是回遷房，人活一口氣，現(xiàn)在明珠小區(qū)的房子才4千多一平，你買回遷房，還想打算10幾萬(wàn)，20幾萬(wàn)買嗎，明珠小區(qū)120平的房子，40-50萬(wàn)一大把，去買個(gè)沒(méi)證的回遷房，圖的啥

作者: 王先 時(shí)間: 2024-6-4 10:24
小產(chǎn)權(quán)不會(huì)有證的

作者: 龍哥的瑤兒 時(shí)間: 2024-6-17 19:30
不受保護(hù)，這個(gè)完全看買家人品了，我前段時(shí)間還看到鐵道北農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)賣家故意賣，想漲價(jià)了再要回去。萬(wàn)一遇到這種，自認(rèn)倒霉吧

作者: bealaity 時(shí)間: 2024-6-19 15:09
小產(chǎn)權(quán)不安全

作者: 亞特蘭地斯 時(shí)間: 2024-6-19 19:14
事實(shí)情況基本上原房主能享受法律保護(hù)，二房主就看運(yùn)氣。法律灰色地界，沒(méi)法說(shuō)違法，也沒(méi)法說(shuō)合法。嚴(yán)格說(shuō)不買賣不違法，買賣就違法，買了后按物權(quán)法有所有權(quán)，但交易本身違法。

作者: 淘討 時(shí)間: 2024-6-20 10:37
能買，只要住著舒心就行！

作者: 海闊心無(wú)界 時(shí)間: 2024-6-23 20:16
房子車子，大件物品一定慎重

作者: 高弟 時(shí)間: 2024-6-23 22:03
小產(chǎn)權(quán)和回遷戶，不能賣買，不受法律保護(hù)，賣買只能在本村可以，當(dāng)下法律規(guī)定的，商品戶是拿了，土地出讓金，要辦一些審批手續(xù)，這是兩者的區(qū)別。

作者: 高弟 時(shí)間: 2024-6-28 09:23
等于把錢，打了水漂？？？

作者: 天河之水 時(shí)間: 2024-6-28 09:46
拆遷協(xié)議與拆遷房一對(duì)一，賣主把拆遷協(xié)議同時(shí)給買主，就沒(méi)問(wèn)題了，否則到時(shí)可能有麻煩。國(guó)有拆遷房更可靠一些。

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