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標(biāo)題: 頂樓漏水 [打印本頁]

作者: 朝九晚九 時(shí)間: 2024-5-16 21:09
標(biāo)題: 頂樓漏水
頂樓住戶樓頂漏水，物業(yè)說買房的時(shí)候沒有維修基金不給管。頂樓防水是誰住在頂樓自己出錢維修，還是戶主平攤呢？樓頂也不屬于頂樓住戶個(gè)人所有，別人家要是按熱水器之類的，也不能管。但是要挨家戶住平攤錢，估計(jì)也都不會(huì)愿意吧

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作者: 十全善人 時(shí)間: 2024-5-16 21:12
大產(chǎn)權(quán)房都有維修基金，不過真心不能要頂樓，有事都推脫責(zé)任！

作者: shou 時(shí)間: 2024-5-16 21:13
不攤錢不讓用樓頂

作者: 朝九晚九 時(shí)間: 2024-5-16 21:17
家里去年就開始漏水了。墻皮都脫落了，壁紙也都陰的不行了。好好的房子也不能不管呀。找物業(yè)，物業(yè)就說沒有維修基金。我說樓頂也不屬于我們個(gè)人所有，物業(yè)回話是這方面她不懂，讓我們自己去咨詢律師。眼瞅著夏天了，一下雨，家里就滴答滴答的。今天自掏腰包把樓頂防水全都做了。

作者: 光棍子 時(shí)間: 2024-5-16 21:18
還是農(nóng)村的四合院好啊

作者: 清爽微醺 時(shí)間: 2024-5-16 21:23
俺的也是樓頂，也修了兩次了

不過自從租房子后（不是頂樓）我覺的還是頂樓好，頭頂沒人

作者: 朝九晚九 時(shí)間: 2024-5-16 21:28
可不能眼看著漏水，墻皮都脫落了，做完防水又要刷乳膠漆修墻了

這工程量

作者: 我干了，你隨意 時(shí)間: 2024-5-16 22:06
幸虧不是安置房

作者: 益生菌 時(shí)間: 2024-5-16 23:08
我家是自己修的，找這找那的，不夠氣人的

作者: shou 時(shí)間: 2024-5-16 23:09
公用樓頂想用就得修，不是公用漏水自己修！

作者: 仇大夫 時(shí)間: 2024-5-17 06:38
樓頂業(yè)主

作者: 濟(jì)青律所王永富 時(shí)間: 2024-5-17 06:58
您好，山東濟(jì)青律師事務(wù)所為您服務(wù)，根據(jù)民法典及建筑法規(guī)定，樓頂是屬于公共部分，如果在質(zhì)保期內(nèi)，需要找開發(fā)商維修。出了質(zhì)保期需要單元住戶共同維修，物業(yè)公司牽頭籌集資金，也可以啟動(dòng)公共維修基金，進(jìn)行維修。

作者: 勇攀高峰6 時(shí)間: 2024-5-17 07:59
頂樓漏水不好辦

作者: 朝九晚九 時(shí)間: 2024-5-17 08:59
你好律師，物業(yè)以沒有維修基金，不管。物業(yè)主任說不懂法律法規(guī)，讓我們自己咨詢律師。就是事不關(guān)己。這樣我們要怎么處理

作者: 厚德載“福” 時(shí)間: 2024-5-17 16:19
自己花錢弄弄自己樓頂防水吧，雨季來臨了等他們黃花菜都涼了！

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