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清源大街站點往西，到清照大街路口有在賣的現房小區城建書苑和清照蘭庭。

城建書苑小區一期目前已經是現房，主力戶型是112平-189平的平層產品，5字頭就能上車，部分特價房源還能帶上車位配套房。

旁邊的清照蘭庭，一期的現房現在清盤階段，單價6800/平起，在毛坯的基礎上做全屋精裝，比當時期房的價格還要合適。

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現在剩的主力戶型以110平和117平為主。蘭庭因為雙陽臺落地窗以及三葉草的戶型設計，受到不少買房者的關注。

據了解，宏程國際廣場的二期全盤將做小高層產品，而且是精裝交付，對標宏程在淄博的高品質住宅項目-新宏程·啟元，做高端改善類產品。目前已經開始施工，計劃到9月底，10月初入市。

這兩個小區因為現房優勢，而且總價50萬起的價格優勢，受到不少買房者的關注。按照現在項目的價格來看，首付8萬起，月供2000以內就能購買，考慮婚房和剛需買房的朋友可以重點關注一下。

位置在繡源河西岸，規劃的山東大學龍山校區南門。

①國悅天璽

已經開工的山東大學龍山校區地塊西側，在售的新項目-國悅天璽，是個以疊墅和小高層為主的改善項目。目前在售均價7800/平，主力戶型是105-125平的小高層。

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距離該站點最近的住宅項目禹瀚城，之前的價格在7500元/㎡左右，目前在停盤的狀態。

最后說一下圣井的幾個站點，附近有寶能城、泉山盛景、泰悅·圣井院子等幾個住宅樓盤在售，均價在7000+元/㎡。

①寶能城

寶能城一期現在已經交房，二期在售的面積段99-124-136-143平，最小面積的剛需戶型有99平，三室兩廳一衛的。單價5900~6500/平。部分特價房能在5500/平。

項目涵蓋375-464㎡中式合院別墅(含地上三層、地下二層)，地上建面179-203㎡6層電梯花園真洋房、11/18/24層小高層和高層，整個小區呈組團階梯分布。

目前項目的均價在6000/㎡左右，也有一部分特價房，5000+/平就能買114~148平的小高層。

地鐵8號線從開工到現在，章丘段終于進入了試運營階段，片區的利好不斷，自然吸引不少開發商入駐。

但是從目前沿線站點周邊的項目在售價格來看，和之前對比尚未有很明顯的調整。需要注意的是，片區內一些相應的生活配套，例如教育、商業、醫療的各項資源還待完善，如果介意的話還是要慎重考慮。

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