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標題: 剛剛！央行公布！章丘各大銀行房貸利率曝光！ [打印本頁]
          

          
作者: 大章丘當當探房    時間: 2025-8-20 10:37
          
標題: 剛剛！央行公布！章丘各大銀行房貸利率曝光！
          







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          央行發布2025年8月LPR
          1年期LPR為3.0%
          5年期以上LPR為3.5%
          均較上月無變化
          章丘各銀行首套房貸利率3.05%
          







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          2025年8月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

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          和大家一起聊章丘買房政策
          







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          1、8月LPR沒降！重磅會議強調止跌回穩，下半年仍有降息空間！

          章丘目前房貸利率不降！按照之前央行的政策，可以在LPR 基礎上下調50個基點，理論上應該能到3%！

          對此，樓市頭條小編致電章丘工商、建行、農商等多個主流銀行，普遍執行首套房貸利率3.1%。

          但是也有交通銀行等部分銀行及支行的合作樓盤可以做到3.05%的利率，會根據房子情況不同有0.05-0.2%的浮動。

          2、公積金貸款利率已經下調至2.6%，首付最低降至15%！

          目前章丘公積金貸款利率已經全面下調，首套房最低2.6%！二套最低3.075%！目前已經執行！5月8日前已發放的公積金貸款，自2026年1月1日開始執行調整后利率。

          首付比例根據情況有下調，如果是購買保障性住房的，可提取公積金支付首付，首套房利率首付能做到15%。

          3.“滿五唯一免個稅”需滿足山東省內唯一住宅！

          8月7日期，山東省級無房系統上線，稅務可以查到山東省內所有住房，由此導致二手房交易中的“滿五唯一”個稅免除政策：賣方需要滿足山東省內唯一住房、房產證滿五年才能免除個人所得稅！

          原先的“滿五唯一”免稅政策，就是針對省內住宅統計，只是當初沒有聯網，只能查到本市的房屋狀況，所以難免有鉆空子的漏洞。現如今聯網之后，省內所有房屋都能查到，外地有房，想享受滿五唯一免稅就行不通了。
          章丘目前購房政策：
          首套：利率3.05%（首付15%）
          二套：利率3.05%（首付15%）
          公積金首套利率2.6%（首付20%）
          公積金二套利率3.075%（首付20%）
          

          
作者: 照葫蘆畫瓢科技    時間: 2025-8-20 22:27
          
還得降




          

          

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