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大章丘網

標題: 俺想買房子，現在合適不，大伙給個意見 [打印本頁]

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:14
標題: 俺想買房子，現在合適不，大伙給個意見
而立之年，上有老下有小，大小自己打拼手里沒多少錢，總共有二十多萬，孩子面臨上學所以決定買套小三室的房子。剛有覺悟確發現手里的錢去年夠首付，今年成車庫了。。。大伙給點意見或推薦拿著二十多萬上哪里能買到夠首付的房子，就在明水，哎，真難啊

作者: 心動 時間: 2018-4-23 13:23
不早買

作者: 無人與我 時間: 2018-4-23 13:27
買拆遷房啊:lol

作者: #心有所屬# 時間: 2018-4-23 13:28
小三室怎么也得8.9十萬，你的首付還差點:L

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:28

心動發表于 2018-4-23 13:23
不早買

嗯，意識不夠

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:29

AAA私人訂制DIY 發表于 2018-4-23 13:27
買拆遷房啊

那得再等五年，怕到那時候兩萬一平了

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:29

#心有所屬# 發表于 2018-4-23 13:28
小三室怎么也得8.9十萬，你的首付還差點

三十萬夠不

作者: #心有所屬# 時間: 2018-4-23 13:32

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:29
三十萬夠不

差不多吧，按90萬算得36萬，還得加中介的4萬，買一手房的話，抱歉好像沒有低于1萬/平的

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:38
現在不能買，章丘房價虛高

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:40

小灰太狼發表于 2018-4-23 13:38
現在不能買，章丘房價虛高

現在不買二年后不更虛高嗎？中正那些孫子說年底一萬八

作者: 檸檬不酸嗎 時間: 2018-4-23 13:40

#心有所屬# 發表于 2018-4-23 13:32
差不多吧，按90萬算得36萬，還得加中介的4萬，買一手房的話，抱歉好像沒有低于1萬/平的
...

二手房好像也不低于1萬吧

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:40
你信嗎

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:42
你算算章丘都算不上三線城市

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:42

小灰太狼發表于 2018-4-23 13:40
你信嗎

我信。。。章丘房價這幫孫子有一半子功勞在里邊，他們說這話有幾分可能

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:42
就是劃區劃的才這么高

作者: 未來～ 時間: 2018-4-23 13:42
建議先租一個，一是房價撐不了多久了，前幾天拍賣的土地樓面價比去年低了近兩千，開發商都沒信心了。二是你貸款現在利率上浮，你每月給銀行的利息也夠了房租了。三是你覺得章丘的工資水平能支撐房價再上漲嗎？四是再過幾年拆遷房起來了，一家好幾套，你說是買的多還是買的多呢？五是別指望濟南人來買房，教育，醫療，社會福利等等，如果你是濟南人，你會嗎？

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:43
等過個3-5年平穩了章丘房價肯定降

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:43
你信就信吧

作者: 專業地暖 時間: 2018-4-23 13:43
親，你想叫孩子在明水上哪個學校啊！

作者: 小灰太狼 時間: 2018-4-23 13:45
這么多拆遷的，過3-5年回遷戶每家2-4套房都住不過來

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:48

專業地暖發表于 2018-4-23 13:43
親，你想叫孩子在明水上哪個學校啊！

都行啊

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:50

小灰太狼發表于 2018-4-23 13:45
這么多拆遷的，過3-5年回遷戶每家2-4套房都住不過來

話是這么說，還得多少年啊

作者: 專業地暖 時間: 2018-4-23 13:51
三年前20萬還能交個首付

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:51

未來～發表于 2018-4-23 13:42
建議先租一個，一是房價撐不了多久了，前幾天拍賣的土地樓面價比去年低了近兩千，開發商都沒信心了。二是你 ...

我是濟南人我不會來章丘買房除非在這邊工作定居。您分析很到位，還是有些猶豫。。。人心惶惶啊，就怕再過三五年房價兩萬了就真的這輩子買不起了

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:52

專業地暖發表于 2018-4-23 13:51
三年前20萬還能交個首付

去年三月之前都可以，不用三年前

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 13:52
沒有還真沒有

作者: 專業地暖 時間: 2018-4-23 13:53
嗯

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:54

愛的供養發表于 2018-4-23 13:52
沒有還真沒有

哎

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-4-23 13:54
寫得去中介找找有合適的房源嗎？

作者: 專業地暖 時間: 2018-4-23 13:55
我朋友賣房子我叫她和你聯系聯系

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 13:55
現在首付怎么的也得四十多萬了

作者: 專業地暖 時間: 2018-4-23 13:55
你真買嗎

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-4-23 13:55
或是從安居客自己搜搜

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:55

專業地暖發表于 2018-4-23 13:55
我朋友賣房子我叫她和你聯系聯系

個人嗎？中介就算了，不愛跟他們打交道

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:56

心不動則不痛發表于 2018-4-23 13:55
或是從安居客自己搜搜

那上面都是假的，騙你電話去成天給你推薦房源，很煩人

作者: 事事如意 時間: 2018-4-23 13:58
聽說過，首付可以分期嗎？！買就行，這個錢一點也不少，付個首付，還綽綽有余。

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 13:59

事事如意發表于 2018-4-23 13:58
聽說過，首付可以分期嗎？！買就行，這個錢一點也不少，付個首付，還綽綽有余。
...

首付分期？除了諾德，別處也行？

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-4-23 14:00
你不是買房子為了孩子上學嗎？那還是二手房現成，期房還得等，再說也沒便宜的，二手房即買即住，關鍵是你得想好從哪個地段買，如果買二手的必須經過中介，能幫忙貸款

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-4-23 14:01

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:56
那上面都是假的，騙你電話去成天給你推薦房源，很煩人

給你推薦房源還不好？總比你自己滿世界找省事吧

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 14:01

心不動則不痛發表于 2018-4-23 14:00
你不是買房子為了孩子上學嗎？那還是二手房現成，期房還得等，再說也沒便宜的，二手房即買即住，關鍵是你得 ...

俺不想買二手，孩子上學俺先租一個

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-4-23 14:02
哦，那自己去新樓盤看看就是了，章丘無非就這幾個學區房，龍泉一號，山水北城綠城國際福泰

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 14:03

心不動則不痛發表于 2018-4-23 14:02
哦，那自己去新樓盤看看就是了，章丘無非就這幾個學區房，龍泉一號，山水北城綠城國際福泰
...

謝謝

作者: 小馬金融 時間: 2018-4-23 14:22

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:40
現在不買二年后不更虛高嗎？中正那些孫子說年底一萬八

他說的少了年底5萬八

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 14:26
首付二十二萬的房子能接受吧

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 14:29

愛的供養發表于 2018-4-23 14:26
首付二十二萬的房子能接受吧

哪里，多大

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 14:30
明珠的

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 14:32

愛的供養發表于 2018-4-23 14:30
明珠的

再看看別的吧

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 14:32
你想在哪里買

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 14:33

愛的供養發表于 2018-4-23 14:32
你想在哪里買

想要新房

作者: 小小太陽℡ 時間: 2018-4-23 14:37

未來～發表于 2018-4-23 13:42
建議先租一個，一是房價撐不了多久了，前幾天拍賣的土地樓面價比去年低了近兩千，開發商都沒信心了。二是你 ...

分析的很有道理，

作者: 耐火材料 時間: 2018-4-23 14:42

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 14:33
想要新房

三箭學府8800左右那里好像上道通

作者: 你不拿自己 時間: 2018-4-23 14:53
租房子不一樣上嗎

作者: 你不拿自己 時間: 2018-4-23 14:54
房子漲不到十萬一平怎么對得起大章丘

作者: 張愛芝 時間: 2018-4-23 14:54
我自己的房子，位置挺好，開始不舍得賣，現在急用錢，我想賣了，價格不高，首付20來萬就夠了，你覺得行，就打電話吧，15553127813

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 15:08

張愛芝發表于 2018-4-23 14:54
我自己的房子，位置挺好，開始不舍得賣，現在急用錢，我想賣了，價格不高，首付20來萬就夠了，你覺得行，就 ...

中介！！！！

作者: 事事如意 時間: 2018-4-23 15:10

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:59
首付分期？除了諾德，別處也行？

龍泉一號！房價13000

作者: 事事如意 時間: 2018-4-23 15:13

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:59
首付分期？除了諾德，別處也行？

只要你想買房子，估計以后任何一個盤都能操作，畢竟是剛需人群啊，

作者: 元123 時間: 2018-4-23 15:15
現在就怕不想，只要想買，就有很多方法把你拉上車，通往房奴的列車已經緩緩向你駛來，還有不少車上的小伙伴向你招手，一起奔小康

作者: 全面手 時間: 2018-4-23 15:26
本人剛買了個破二手房，48萬60個平方的！帶著7個平方的配套房

作者: 車到山前饒著走 時間: 2018-4-23 15:28
有能力就買，木能力也別找這個罪受，孩子在家不能上學嗎

作者: 泉潤發 時間: 2018-4-23 15:42
量力而行，租房子等著。

作者: 快樂自己 時間: 2018-4-23 15:47
三到四年，不要買，

作者: 無色無味 時間: 2018-4-23 15:53
沒個房就好像沒個家沒安全感，能有個安定的住宿最好，而立之年總不能讓妻兒老小跟琉璃，但也不能把寶全押房子上，畢竟家庭開銷不是小數，想的全一些。要我的話，我會在明水買套小產權的房，怎么也是住又不倒賣房產，這樣壓力會小些。將來還不一定啥樣說不定像明珠小區一樣全變成大產權的呢

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 15:59

全面手發表于 2018-4-23 15:26
本人剛買了個破二手房，48萬60個平方的！帶著7個平方的配套房

那么小啊

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 15:59

泉潤發發表于 2018-4-23 15:42
量力而行，租房子等著。

不越等越貴啊

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 16:00

快樂自己發表于 2018-4-23 15:47
三到四年，不要買，

就怕不是這么回事了

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 16:01

潘幸兒發表于 2018-4-23 15:53
沒個房就好像沒個家沒安全感，能有個安定的住宿最好，而立之年總不能讓妻兒老小跟琉璃，但也不能把寶全押房 ...

有道理

作者: 樂秋 時間: 2018-4-23 16:08
我感覺樓主考慮的對，再說了，不管房價漲或者降，他主要孩子要在明水上學，上學就得有房子才能上啊

作者: 今夜無眠------ 時間: 2018-4-23 16:15
2手房吧

作者: 秋天之艷 時間: 2018-4-23 16:17
今年房子不是說便宜了，在網上看到8800一平，不知道哪個樓盤。

作者: 晴空萬里123 時間: 2018-4-23 16:23
去外地發展吧

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 16:24
就你這素質，只會罵人的主，買什么房子，我從中正買的房子，去年買的，我很開心，漲錢了，

作者: 董神仙 時間: 2018-4-23 16:28

小灰太狼發表于 2018-4-23 13:42
你算算章丘都算不上三線城市

章丘算是五線嘛？

作者: 董神仙 時間: 2018-4-23 16:29

事事如意發表于 2018-4-23 13:58
聽說過，首付可以分期嗎？！買就行，這個錢一點也不少，付個首付，還綽綽有余。
...

你希望他當一輩子房奴嗎？

作者: 董神仙 時間: 2018-4-23 16:30

潘幸兒發表于 2018-4-23 15:53
沒個房就好像沒個家沒安全感，能有個安定的住宿最好，而立之年總不能讓妻兒老小跟琉璃，但也不能把寶全押房 ...

是小產權7000一平方，而且還得全款啊。

作者: 牛奶糖 時間: 2018-4-23 16:37
首付比例要提到百分之四十五了:lol

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 16:39
你這是買不起了，在這不平衡呢

作者: 可以來沒事 時間: 2018-4-23 16:44

#心有所屬# 發表于 2018-4-23 13:32
差不多吧，按90萬算得36萬，還得加中介的4萬，買一手房的話，抱歉好像沒有低于1萬/平的
...

90萬能買到3室的房子？

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 16:45

索灬隆發表于 2018-4-23 16:39
你這是買不起了，在這不平衡呢

我發現你這個人停賽啊，前頭留言說我沒素質我不理你，現在又在挖苦諷刺我。兄弟這樣就沒意思了，你說我心理不平衡那是我趕上過房價便宜，90后00后那些人是不是得歐死？后悔沒早生啊？我有手有腳身體健康我有啥不平衡的？只要人不死總有出頭日，你也不用說風涼話，你不一定比我過的滋

作者: 神馬哥哥 時間: 2018-4-23 16:45
留著吧

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 16:48

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 16:45
我發現你這個人停賽啊，前頭留言說我沒素質我不理你，現在又在挖苦諷刺我。兄弟這樣就沒意思了，你說我心 ...

但我有房子，這就足夠了啊，你有素質，去罵人家？我好像沒有一個罵人的詞匯吧，好意思說我沒素質，真的是有夠要臉的

作者: 魚尾巴 時間: 2018-4-23 16:55
剛需就買吧，誰的也別聽，這么些年了也沒見降過

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 16:57

索灬隆發表于 2018-4-23 16:48
但我有房子，這就足夠了啊，你有素質，去罵人家？我好像沒有一個罵人的詞匯吧，好意思說我沒素質，真的是 ...

來來來，翻翻我給你的回話那一句提到你沒有素質了，你不光腦子不好使，眼也有問題啊！房子沒有是暫時的，我沒有我過得也很愜意，我對中正有看法是對這個機構的性質，你知道章丘房價漲價的背后有多少他們操盤，散播謠言成天糊嗶嗶，我對里邊的員工沒啥看法，都是給老板打工養家糊口。至于某人狗眼看人低我還真是受不了來

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 16:59

魚尾巴發表于 2018-4-23 16:55
剛需就買吧，誰的也別聽，這么些年了也沒見降過

首付不大夠，首付也貸款那就真累了

作者: 愛的供養 時間: 2018-4-23 17:04
新房有點困難這個價格

作者: 無色無味 時間: 2018-4-23 17:05
單價沒那么高吧！小產權也可以貸款，怎么貸不太清楚，聽中介上朋友說的，還聽說保險可以貸款而且利息少些

作者: woaini 時間: 2018-4-23 17:08

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:40
現在不買二年后不更虛高嗎？中正那些孫子說年底一萬八

留著錢生錢多好，買房子不得花錢嗎

作者: 張愛芝 時間: 2018-4-23 17:08
不是，我自己的房子

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 17:14

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 16:57
來來來，翻翻我給你的回話那一句提到你沒有素質了，你不光腦子不好使，眼也有問題啊！房子沒有是暫時的， ...

罵人家是孫子，還說自己有素質，你也是夠可以的

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 17:15

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 16:57
來來來，翻翻我給你的回話那一句提到你沒有素質了，你不光腦子不好使，眼也有問題啊！房子沒有是暫時的， ...

你的眼是狗眼嗎？好有素質啊，文明人啊，要打人啊，真害怕呢，好害怕

作者: 草木一秋 時間: 2018-4-23 17:21
矛盾啊，07年本來想下手的，兩千多，一二年，三千多，一五年六千多，一八年一萬多，誰也說不清什么情況，好歹我一六年買了套二手的四千多，

作者: 草木一秋 時間: 2018-4-23 17:27

全面手發表于 2018-4-23 15:26
本人剛買了個破二手房，48萬60個平方的！帶著7個平方的配套房

呵呵，耐才嗎？

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 17:27

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 16:45
我發現你這個人停賽啊，前頭留言說我沒素質我不理你，現在又在挖苦諷刺我。兄弟這樣就沒意思了，你說我心 ...

還有我過得還真的不如你滋，兩套房子都還貸款，一個月四千大洋，而且我也沒有你那二十萬存款，難受啊

作者: 牛奶糖 時間: 2018-4-23 17:42
:lol:lol:lol

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 17:44

索灬隆發表于 2018-4-23 17:27
還有我過得還真的不如你滋，兩套房子都還貸款，一個月四千大洋，而且我也沒有你那二十萬存款，難受啊
...

你真酸啊，這里不方便透入個人信息，說多了就是吹牛逼，你這戶人我也理不著你

作者: 索灬隆 時間: 2018-4-23 17:45

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 17:44
你真酸啊，這里不方便透入個人信息，說多了就是吹牛逼，你這戶人我也理不著你
...

嗯，你厲害，你有存款啊

作者: 那些年玩的泥巴 時間: 2018-4-23 17:45

草木一秋發表于 2018-4-23 17:21
矛盾啊，07年本來想下手的，兩千多，一二年，三千多，一五年六千多，一八年一萬多，誰也說不清什么情況，好 ...

老哥算是有眼力！

作者: 居安十里 時間: 2018-4-23 17:50

那些年玩的泥巴發表于 2018-4-23 13:40
現在不買二年后不更虛高嗎？中正那些孫子說年底一萬八

東山那邊一個快開盤的，預售一萬五，年底一萬八不成問題啊

作者: 居安十里 時間: 2018-4-23 17:52

牛奶糖發表于 2018-4-23 16:37
首付比例要提到百分之四十五了

虛假信息

作者: 空空 時間: 2018-4-23 17:53
房子肯定漲！現在濟南大力發展章丘，過來企業和項目都占地、地缺了漲錢、蓋房需要地、所以漲是肯定的，都說拆遷房那么多誰要、但是濟南來章丘的不光企業還有工人、再貴比濟南便宜、所以不乏一些在這里落戶的、個人意見、供你參考、說多無益！

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