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工業北+新東站成熱門

9月濟南東部樓盤價格變動表中，變動最多的是恒大城，幾個月以來濟南恒大所有樓盤都在漲價，恒大城9月初加推了新的樓棟，28#樓，高層，戶型為99㎡、105㎡和117㎡的三室，戶型方正，精裝交付，均價17200元/平米，也成為工業北片區價格最高的樓盤；降價最多的是燕璽臺，是歷下區的一個尾盤，房源不多，僅剩258平戶型在售，價格有所下滑。

東部是濟南人熱衷買房的區域，9月開盤數據來看，東部加推的樓盤較多，售罄的也有幾個，唐冶片區價格受限制，價格平穩，工業北不同，多變動，泉世界壹品價格由15000元/平米到17000元/平米，甚至郭店片區的價格已經過萬元，加州東部世界城均價10800元/平米，附近的榮盛華府價格待定，售樓處剛開放。降價方面，只有東都尚城有小幅度降價，房子不多。

隨著唐冶新區奧特萊斯的入住，華山湖的建設，工業北路快速路即將通車，新東站的如火如荼，歷城區各大片區的大力發展，吸引不少開發商和購房者前來。

高新區房源稀缺

高新區房子少，多數熱盤價格都處于待定狀態，漢峪片區幾乎沒有住宅在售，綠城玉蘭花園推出即售罄。會展片區價格相對穩定，其次都是公寓項目，整體漲幅不算高，中鐵銀座尚筑公寓價格稍有變動，或許和漢峪土拍有關。

歷下區改善房眾多

歷下區樓盤價格變動幾乎都是以1000元/平米打底的，變得最多的是萬科金域華府，9月有新加推新品，為18層小高層，127平精裝戶型，價格到25500元/平米，預計2018年底交房。旁邊在售現房的三慶城市主人也18000元/平米到19000元/平米，其次是旅游路片區，都有不同程度的變動。

章丘樓盤幾個月來也很熱銷，碧桂園鳳凰城加推售罄，片區樓盤價格都在1萬元以上，變動的最多的是易安眀郡，上漲1300元/平米，盛世錦園加推新品變動了700元/平米。

來源：濟南房地產網