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標題: 買一個高層的樓房，選西戶好還是東戶好呢？ [打印本頁]

作者: nearconan 時間: 2018-6-18 09:59
標題: 買一個高層的樓房，選西戶好還是東戶好呢？
大家在買房時有沒有遇到過這樣的糾結？東戶、西戶到底該怎么選呢？ (, 下載次數: 356)
西戶派：

觀點一
有人會說東邊的戶，早晨有太陽，陽光明媚，多么好的地方，西邊有西曬太難受了。
但是從實際角度來看，還是西邊的戶好，主要有以下幾點：
1東邊的戶，雖然早晨有陽光。但是到了八九點以后一直沒有陽光下去了。在陽光最溫暖的時候失去了陽光。一天都沒有太陽曬，想一想如果你要曬被子。肯定是中午曬，而這個時候恰恰你沒有陽光。
2西邊的戶，說是有太陽西曬，會很熱，這個肯定有，但是現在的房子一般都不是正南正北，但是向東南偏斜一點，能減輕了這種情況，另外，現在房子都有保溫層。太陽也不會曬透，增加一個床簾，就會減少太陽西曬。
3冬天的時候，東北風會讓東面的戶，知道冬天特別難過，而西邊的戶，會在溫暖的陽光里度過冬天
4我國冬天刮的風全部都是東北風，冬天的時候，東戶會很難受，西邊的和正好是背風的。

觀點二
在同等條件下，兩邊最大的區別就是采光不同了，東邊戶是早上陽光明媚，下午避開西曬，而西邊戶早上的陽光來的稍微要遲一些，而下午的陽光就比較充足了。
所以按照常理，東邊戶一般都是優于西邊戶的，這在開發商銷售樓盤時通過兩邊的單價也能反應出來----通常同樓層東邊戶單價高于西邊戶。
但是事事無絕對，在以下情況下，西邊戶也是會優于東邊戶的：
在寒冷天居多的北方，下午的西曬很受歡迎，這方面西邊戶是比東邊戶要有優勢的。
受小區樓棟布局影響，東邊戶的東側及南側有較近的相鄰建筑遮擋陽光，而西邊戶比較開闊時，這時候尤其是低樓層，西邊戶會較受歡迎。
在潮濕地區，西邊戶優于東邊戶是因為下午的陽光更強烈，更方便除潮。
東邊戶和西邊戶的戶型不一定相同，在西邊戶戶型明顯優于東邊戶時。
西邊戶單價較東邊戶低出較多時。

觀點三
“物以'西'為貴”。
（呵呵...）

東戶派

觀點一
東邊戶早上采光極佳，一日之際在于晨，早上的陽光更讓人舒服。雖然東戶日照時間比較短，中午之前可以享受到陽光的沐浴，過了中午日照就不多了，作為主臥來說，冬天的寒流由北向南，主臥如果朝南不會感覺到太冷，而且冬天日照時間更長。
下雨時，東邊容易有東風雨，墻體容易潮濕容易返潮，但是考慮到晴天東邊日照充足，加上現在高層都有防水隔熱層，這個問題已經不是問題了。

觀點二
大家感覺是西戶日照的時間長，那只是的錯覺，因為西照溫度高，所以你以為是時間長。
而且一般的戶型都是東邊戶的戶型大，房產設計部門在做方案時基本都把優點集中大東戶的大戶型，西戶全是小戶型，房產的技術部門可能傻到把優點給到小戶型嗎？
再從營銷角度來講，大家都聽過金角和銀角之分吧，這就是營銷的銷售人員口徑，金就是東，銀就是西，金角頂層的單價大部分比銀角要貴。

觀點三
“紫氣東來”。
（呵呵...）

總結：
首先您應該考慮的是這兩個戶型的通透性、格局性、建筑面積，在現在的住房中，同一單元同一樓層，東西兩邊的戶型都是不一樣的，有的是兩室有的是三室還有的是更大面積的，這個還是需要您詳細的去參考，看看這兩個戶型哪個是適合自己的，哪個戶型是自己滿意的，哪個可以讓我們自身經濟條件和放款持平，考慮這些是最主要的。
其次再考慮自然因素。日照強度、刮風下雨等問題，東戶西戶各有利弊，而且也可通過窗簾、雨棚、空調等手段人為的進行調節，從而減少自然因素對選邊的影響。

作者: 穩中帶皮 時間: 2018-6-18 10:04
東戶西戶壓根不是一種戶型，一般情況是東戶大，西戶小，選東戶還是西戶完全根據自己的需求來定好不好！！！

作者: 杜康 時間: 2018-6-18 10:14
選西戶還是東戶，我都沒機會，因為沒錢買

作者: ぁ素v顏ぁ 時間: 2018-6-18 10:15
東戶

作者: 90年的AD鈣奶 時間: 2018-6-18 10:17
都是東戶大，當然選大的，東邊南面都采光，一樣

作者: 邦澤飾家 時間: 2018-6-18 10:19
可以考慮東戶，在南方東戶是比較搶手的

作者: 微波漪月華 時間: 2018-6-18 10:22
東戶

作者: 勞不虛實 時間: 2018-6-18 10:36
就服你

作者: 你知道么 時間: 2018-6-18 10:47
還是是選西戶啊

作者: 沙漠中孤獨的狼 時間: 2018-6-18 11:16
一個房子搞的這么累，看來你話的停累呀

作者: 神秘人 時間: 2018-6-18 11:18
那你買中間戶好了！

作者: 神秘人 時間: 2018-6-18 11:19
想要完美的就買別墅，又沒錢又不想要中間戶，哪來的那么多問題

作者: 雪中飛 時間: 2018-6-18 11:21
東西戶大戶型，中間小戶型

作者: 雪中飛 時間: 2018-6-18 11:21
大別墅好啊

作者: 心境門檻 時間: 2018-6-18 11:21
東淋西曬不如四合院

作者: 一念之間 時間: 2018-6-18 11:38
選西湖。。那樣賴床的時候，西邊不亮東邊亮啦，，哈哈，，開個玩笑

作者: @369@ 時間: 2018-6-18 12:07
東升官，西發財！

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 12:38
都不好

作者: 李際斌 時間: 2018-6-18 13:05
都代累啥:lol

作者: 浮生若夢歡幾何 時間: 2018-6-18 13:43
要看你怎么想，如果只考慮風水，東邊太陽升，東戶好，紫氣東來，西戶好，都差不多

作者: 平淡是福 時間: 2018-6-18 14:04
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作者: 魏倩 時間: 2018-6-18 14:05
那得看你的樓層是哪種戶型樣式了

作者: 一切都在變 時間: 2018-6-18 14:15
東屬木，西屬金，自己喜歡哪個選擇那個

作者: 雅迪繡惠店 時間: 2018-6-18 14:43
買兩個，換著住:lol

作者: 章丘老鄉 時間: 2018-6-18 15:11
東戶是上首，要是我選東戶。我兩套房子都是東戶。東戶是頭。

作者: 如果~可以 時間: 2018-6-18 15:47
買東西兩戶上午住東戶下午住西戶

作者: 壬甲 時間: 2018-6-18 16:23
要根據戶主的八字定最好。看看八字身旺還是身弱。如木命身弱可選東戶，相反則選西戶。

作者: 今夕何夕@ 時間: 2018-6-18 16:53
首選墻邊上的房子，多個窗戶家里就是亮堂啊。東西都有窗選東戶，我住的就是東戶客廳多個窗戶格外亮堂

作者: 李華 時間: 2018-6-18 16:55
各有優勢

作者: 1365862435 時間: 2018-6-18 17:24
選中間戶就好了也不用糾結

作者: 一一 時間: 2018-6-18 18:06
必須東戶

作者: 不曾失去 時間: 2018-6-18 18:23
真墨跡，東西戶都買了

作者: 韋氏車業 時間: 2018-6-18 19:07
別管東西只要有哪邊都好

作者: 夢想+追求 時間: 2018-6-18 19:10
西戶冬天冷，夏天熱。

作者: 大漠蒼狼 時間: 2018-6-18 20:39
東戶好太陽從東面出，第一束光先朝你？

作者: 精彩在線 時間: 2018-6-18 22:21
一般都是選東戶，東戶貴點。風水上也講紫氣東來

作者: 凡星 時間: 2018-6-18 22:25
如果戶型一樣可根據兩邊風景選

作者: 好好先生～ 時間: 2018-6-18 22:25
東

作者: 風景5121 時間: 2018-6-18 23:06
東為上首

作者: A撩動琴弦 時間: 2018-6-18 23:11
說來說去光陽光管他什么事因為東邊是上首客廳一般也朝東迎接正東紫氣你看看價格就知道

作者: 心無雜念 時間: 2018-6-19 00:04
6

作者: 等你等了那么久 時間: 2018-6-19 00:24
我沒的選，有錢任性，沒錢認命。哈哈

作者: 順其自然- 時間: 2018-6-19 00:27
無所謂要中間的不要靠邊的要不冬天冷夏天熱

作者: 胡同里的黑貓 時間: 2018-6-19 01:29
東邪西毒，你自己選吧;P

作者: 大約在冬季 時間: 2018-6-19 02:43
紫氣東來，西戶發財

作者: 人生豪邁 時間: 2018-6-19 07:35
本人命中缺錢，囊中羞澀，買不起高樓大廈，在老家就一四合院！俺認為，東戶，西戶，中間戶都挺好

作者: 你弄啥咧 時間: 2018-6-19 07:40
都選，:lol

作者: lucky1 時間: 2018-6-19 07:44
看兜里的錢來定

作者: 小伙D章丘 時間: 2018-6-19 07:45
(⊙o⊙)哦

作者: 黑禮服 時間: 2018-6-19 07:49
東戶啊，采光好，還涼快。紫氣東來

作者: 喜樂王子 時間: 2018-6-19 08:07
什么戶都不要買邊戶

作者: 三維酷仔 時間: 2018-6-19 08:35
首先得有錢，其次再考慮這問題

作者: ℡嵇旖 時間: 2018-6-19 09:04
西戶

作者: 3am設計師艾倫 時間: 2018-6-19 09:21
自己喜歡就好

作者: 青春如夢 時間: 2018-6-19 10:06
我是東戶

作者: A中正_宋帥 時間: 2018-6-19 11:33
二單元西戶，小高層次頂！采光好的不要不要的

作者: 韓yy 時間: 2018-6-19 12:41
東戶

作者: 橄欖樹 時間: 2018-6-19 15:11
得看你的屬相適合住那邊了

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 16:46
選啥，一樣來一套

作者: 神馬哥哥 時間: 2018-6-19 20:19
買樓房有講究，要東不要西，自己琢磨

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