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標題: 你家房貸需要還多少年？房奴看完后恍然大悟... [打印本頁]

作者: nearconan 時間: 2018-6-18 11:36
標題: 你家房貸需要還多少年？房奴看完后恍然大悟...
“房價”，可以說是咱大章丘老百姓最喜歡討論的話題之一了，公交車、辦公室、酒桌上、聚會中等等場合隨處都可以聽見：“你在哪買的房子？”“給你家孩子在哪買的房子？”“給家里老祖在哪買的房子？”... (, 下載次數: 280)

沒買房的人天天關注房價什么時候跌，買房做投資的人每時每刻都希望房價使勁往上漲。生活中遇到不少人拿出一輩子的存款來買房，卻只能付個首付，剩下的錢就只能依靠從銀行貸款了。大家都知道，銀行貸款年限一般是最高30年，很多經濟不寬裕的買房者在辦理貸款時基本都選擇20年和30年的居多。那么這兩種選擇到底哪個更劃算一些呢？
(, 下載次數: 282)
我們就以100萬的房貸為例，如果是20年的還款期限，那么本息相加大概是157萬，每個月還款6500元。30年的還款期限，本息合計190萬左右，每月還款5300元。相比之下30年的還款期限比20年的要多30多萬的利息，想起來就有些可怕。
(, 下載次數: 303)
對于經濟條件寬裕的購房者，則可以選擇20年，因為利息少，雖說每個月多還1000多元，但這點壓力應該算不了什么。而對于經濟條件差的人來說，肯定是30年比較劃算。
我們換個角度來想，現在貨幣一直都在貶值，而且通貨膨脹現象嚴重，去年中國的通貨膨脹率在7%左右，按照這個速度下去，現在的100萬，十年之后可能只相當于30萬左右，30年之后可能10萬還不到。那時，錢的購買力越來越小，但是我們的還款卻還是那么多，想想還是賺了。

不過，這都是一種公式化計算，30年后貨幣到底會貶值多少，這個我們都無法預計。如果手上有足夠的資金后，可以在5年內把房貸換完，這樣我們也不用背負太多的利息。當房貸還完之后，你會發現整個人都輕松不少，每個月的工資都能完全進自己的腰包了。
(, 下載次數: 275)
親愛的各位章友，你們的房貸是選的多少年呢？有沒有全款買房的土豪？

來源：最新鮮搞笑好玩

作者: 小天 時間: 2018-6-18 11:57
房貸貸的時間越久越好，帶的越多越好，這個不用辯

作者: 車到山前饒著走 時間: 2018-6-18 12:15
你這是鼓勵貸款買房

作者: 元123 時間: 2018-6-18 12:32
想想都可怕，臥槽

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

作者: Abigail 時間: 2018-6-18 13:20

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

請問你有房子嗎

作者: 心靜，靜心 時間: 2018-6-18 13:23
現在貨幣貶值這么嚴重，十年前10萬多買一套房，今天10萬多買個廁所。把錢放銀行里，好好存著吧！若干年后肯定能漲幾百利息。

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 13:28

Abigail 發表于 2018-6-18 13:20
請問你有房子嗎

有3個家

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 13:28

Abigail 發表于 2018-6-18 13:20
請問你有房子嗎

沒有樓房

作者: 德行℡天下 時間: 2018-6-18 13:29
貸了20年，一年半還完

作者: 北城半夏 時間: 2018-6-18 13:43
沒錢買房的默默路過

作者: aaaaaa123 時間: 2018-6-18 13:48

保險理財顧問發表于 2018-6-18 13:29
貸了20年，一年半還完

牛逼

作者: 沒有用戶名 時間: 2018-6-18 15:46

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

不買房住什么

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 15:49

一半紳士發表于 2018-6-18 15:46
不買房住什么

老家，農村，三座房子，冬暖夏涼，很好啊

作者: 沒有用戶名 時間: 2018-6-18 15:50

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 15:49
老家，農村，三座房子，冬暖夏涼，很好啊

畢業回家種地么哥

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 15:51

一半紳士發表于 2018-6-18 15:50
畢業回家種地么哥

是的，在農村，真的很好

作者: 沒有用戶名 時間: 2018-6-18 15:53

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 15:51
是的，在農村，真的很好

挺好，俺不行，吃不了種地的苦

作者: 事事如意 時間: 2018-6-18 16:21
如果不買房，人生將毫無意義！

作者: 溫暖大叔 時間: 2018-6-18 16:43
農村好

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 16:48

一半紳士發表于 2018-6-18 15:53
挺好，俺不行，吃不了種地的苦

俺混的不怎么樣，種了15畝地，還給一個大老板打工，自己還干了一點點小買賣，慚愧慚愧啊

作者: 航海先鋒 時間: 2018-6-18 16:57
在農村有房也不保險了，隨時都有被拆的可能，強制消費啊

作者: 簡單一些 時間: 2018-6-18 17:15

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

如果你有個女兒，希望你女兒找對象的時候不要問人家有木有房子。

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 17:50

簡單一些發表于 2018-6-18 17:15
如果你有個女兒，希望你女兒找對象的時候不要問人家有木有房子。

呵呵呵，非常巧合，我有兩個女孩，大的女兒婆婆家里早就買了樓房了，現金買的

作者: 好好先生～ 時間: 2018-6-18 17:53

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 17:50
呵呵呵，非常巧合，我有兩個女孩，大的女兒婆婆家里早就買了樓房了，現金買的
...

兩種要求的人

作者: 簡單一些 時間: 2018-6-18 18:29

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 17:50
呵呵呵，非常巧合，我有兩個女孩，大的女兒婆婆家里早就買了樓房了，現金買的
...

呵呵，自己買不了說推薦不買房，自己女兒倒是跟人家要房子。真逗

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 18:44

簡單一些發表于 2018-6-18 18:29
呵呵，自己買不了說推薦不買房，自己女兒倒是跟人家要房子。真逗

我女兒找人家之前就買了，不像一些房奴一樣，死要面子活受罪

作者: 小李子、 時間: 2018-6-18 18:46

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 18:44
我女兒找人家之前就買了，不像一些房奴一樣，死要面子活受罪

哥，講的對，厲害

作者: 笨老頭 時間: 2018-6-18 19:07
俺沒房

作者: 相公的王相公 時間: 2018-6-18 19:28

一半紳士發表于 2018-6-18 15:53
挺好，俺不行，吃不了種地的苦

真是，就說停車吧，愿意停那里就停那里，進了明水要么沒處停，要么收費！

作者: 十言ㄊ九妄 時間: 2018-6-18 19:43
我家貸的少一點，65萬

作者: 聯大門窗 時間: 2018-6-18 20:28
扯吊蛋

作者: AAA旖旎心情 時間: 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停，我想怎么裝修，別人也管不了，天天小酒喝著，死活不做房奴。問我結婚了嗎，我說孩子都四周歲了，說離城市遠，我想說開車10分鐘到唐人，別問我在哪里，哥是個老實本分的小農民

作者: 狂風烈日 時間: 2018-6-18 21:13
2011年全款買樓，現在價值增加一倍！6分地的平房大院，磚瓦到頂！過幾年改造還買3處樓房！不要問我是哪里，哥是農村的！

作者: 喂、你的益達 時間: 2018-6-18 21:50
房價6到7千的時候沒錢買，這幾年工資又沒漲多少，你覺得買房子的人會多嗎？……

作者: 如威 時間: 2018-6-18 22:22
我發現現在住在村里的，有平房家院的，還有那些住在山上的，或者在半山腰上有家有院的都是些令人向往的土豪生活啊！

作者: 簡單一些 時間: 2018-6-18 22:36

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 18:44
我女兒找人家之前就買了，不像一些房奴一樣，死要面子活受罪

你女兒真厲害。別人都是傻瓜

作者: 悟1314 時間: 2018-6-18 22:38
可怕

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-18 22:40

簡單一些發表于 2018-6-18 22:36
你女兒真厲害。別人都是傻瓜

不要抬杠，反正我覺得貸款買樓不是很合適

作者: 簡單一些 時間: 2018-6-18 22:44

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 22:40
不要抬杠，反正我覺得貸款買樓不是很合適

現在有房子的多少不是貸款的。

作者: 寧誤解不解釋 時間: 2018-6-18 22:44
還是老百姓好什么也不去想、城市的節奏過得很累很快、

作者: 風景5121 時間: 2018-6-18 23:15
給銀行打工

作者: 何必太認真 時間: 2018-6-18 23:22
我沒買樓房之前羨慕買了房子的，當買了以后，發現樓房太憋屈，還亂騰。覺得還是住平房清凈。現在我已經把房子租出去了，還是在家住平房。樓房？這不是想象中的樣子，再掙幾年錢，琢磨著不行把樓房賣了換別墅吧。

作者: 心無雜念 時間: 2018-6-19 00:08
6

作者: 一麓有你 時間: 2018-6-19 01:00
貸款買房不能說是死要面子活受罪，如果不是生活所迫誰愿意受這種罪啊？住平房有住平房的好處，住樓房有住樓房的原因，選擇適合自己的方式理性消費！

作者: 滄桑 時間: 2018-6-19 06:03

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

還有貸款的。

作者: 開拓者 時間: 2018-6-19 06:05
農村挺好。

作者: 大雪無痕 時間: 2018-6-19 06:36
好

作者: 精彩在線 時間: 2018-6-19 06:59
貸15萬，還10年，馬上換完的路過

作者: 安、靜。 時間: 2018-6-19 07:03

簡單一些發表于 2018-6-18 22:36
你女兒真厲害。別人都是傻瓜

這話真酸

作者: 你弄啥咧 時間: 2018-6-19 07:40
哦

作者: 水虎 時間: 2018-6-19 08:06
利息是浮動的

作者: 3am設計師艾倫 時間: 2018-6-19 09:22
路過

作者: 做你的妲己 時間: 2018-6-19 10:42
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 那年的煙花 時間: 2018-6-19 11:45
全看個人想法和個人條件，誰也說不著誰，我就屬于老公家沒錢沒買房沒買車的，結婚后我買的車，可對我好啊，我天天開心，洗衣做飯都不用我做，還經常給我捏腳按摩，前幾年伺候月子，半夜孩子一醒都是他去沖奶粉，住老家，我也沒種過地，市里開個小店，開車二十多分鐘就來了，回去住三百多平的老家，出來大門就是我家的一片樹林，每年燕子來我家大門里筑窩，我家每年這時候都每天敞著大門，方便燕子出來進去，當然會鎖第二個門。我沒房沒貸款沒壓力，想干什么干什么，想出去旅游關店就走，不用擔心會不夠還下月貸款的，我很開心。當然每個人理想不一樣，有人就是覺得有房子安心，還貸款也是工作的動力，奮斗自己的一個小家，也很好的

作者: Cliff Grass 時間: 2018-6-19 12:44
唉買不起啊

作者: 心路歷程 時間: 2018-6-19 14:54

十言ㄊ九妄發表于 2018-6-18 19:43
我家貸的少一點，65萬

這還少？。

作者: 小馬金融 時間: 2018-6-19 14:58
我是開發商就愛看你們討論房價越吵越火哈哈哈哈哈哈

作者: 十言ㄊ九妄 時間: 2018-6-19 15:31

心路歷程發表于 2018-6-19 14:54
這還少？。

這還是純貸款，還有饑荒十萬:(

作者: 益生菌 時間: 2018-6-19 18:06

Abigail 發表于 2018-6-18 13:20
請問你有房子嗎

他這樣說肯定沒房子

作者: 將軍上馬快跑。 時間: 2018-6-19 18:06

內衣批發發表于 2018-6-19 11:45
全看個人想法和個人條件，誰也說不著誰，我就屬于老公家沒錢沒買房沒買車的，結婚后我買的車，可對我好啊， ...

都你這想法，房子就真降價了

作者: 益生菌 時間: 2018-6-19 18:11
我老公家大小三套房子，住的110平的一套，兩套小的商品房，沒貸款，

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 18:14
如果有可能我想貸款100年，每個月還款300元左右，

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 18:15

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 18:44
我女兒找人家之前就買了，不像一些房奴一樣，死要面子活受罪

我想知道買別墅，分期算是房奴嗎

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-19 18:17

章丘紅心火龍果發表于 2018-6-19 18:15
我想知道買別墅，分期算是房奴嗎

很好

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-19 18:18

章丘紅心火龍果發表于 2018-6-19 18:15
我想知道買別墅，分期算是房奴嗎

是不是房奴你自己心里沒有數嗎？？

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 18:22

小玲子和銀花發表于 2018-6-19 18:18
是不是房奴你自己心里沒有數嗎？？

房奴的前提是有房子對吧

作者: 那年的煙花 時間: 2018-6-19 18:49

A普普通通！發表于 2018-6-19 18:06
都你這想法，房子就真降價了

所以說每個人想法不一樣，我這樣的在很多人眼里還屬于沒追求呢

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-19 19:24

章丘紅心火龍果發表于 2018-6-19 18:22
房奴的前提是有房子對吧

貸款買房子就是房奴，現金買房子不是房奴，輕松點，明白嗎

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 19:40
有錢就不能貸款買嗎？請問這是哪里規定的

作者: 章丘紅心火龍果 時間: 2018-6-19 19:43
俺10年的前的老板，趁好幾千萬10年前在北京買了一套，現在又首富了700萬買了一套，明水的不算，這種的算是房奴嗎，麻煩指教

作者: 將軍上馬快跑。 時間: 2018-6-19 21:56

內衣批發發表于 2018-6-19 18:49
所以說每個人想法不一樣，我這樣的在很多人眼里還屬于沒追求呢

過自己喜歡的生活最美好

作者: 愛雨及宇 時間: 2018-6-19 22:09
路過

作者: 心路歷程 時間: 2018-6-20 10:38

十言ㄊ九妄發表于 2018-6-19 15:31
這還是純貸款，還有饑荒十萬

年輕好好奮斗吧！

作者: 冰小溪 時間: 2018-6-20 12:33

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

問題是現在章丘想留下這種房子好難

作者: 陽光伴隨 時間: 2018-6-20 15:14
如果收入穩定保持二十年就貸款買房吧。先享受，別沒穩定收入就貸款買房，有些首付還是啃老來的，隨著孩子的成長花費也越來越多，老人也需要照顧，這樣后來生活會很難的。

作者: 陽光伴隨 時間: 2018-6-20 15:15

快樂幸福一生發表于 2018-6-19 18:11
我老公家大小三套房子，住的110平的一套，兩套小的商品房，沒貸款，

出租嗎？

作者: 黌塘夜雪 時間: 2018-6-20 21:07

保險理財顧問發表于 2018-6-18 13:29
貸了20年，一年半還完

一年半還完貸款做甚？

作者: 黌塘夜雪 時間: 2018-6-20 21:11

內衣批發發表于 2018-6-19 11:45
全看個人想法和個人條件，誰也說不著誰，我就屬于老公家沒錢沒買房沒買車的，結婚后我買的車，可對我好啊， ...

挺好

作者: 那年的煙花 時間: 2018-6-20 21:36

黌塘夜雪發表于 2018-6-20 21:11
挺好

:loveliness:

作者: 歲月凈好 時間: 2018-6-20 21:36

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

就該這樣活

作者: 快樂與我相伴 時間: 2018-6-21 03:37
只要有個安穩滴窩就好！

作者: 心魔 時間: 2018-6-21 06:56

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

支持，讓我們遠離黑心的開發商和不良的炒房者，

作者: 浮生若夢歡幾何 時間: 2018-6-21 13:15

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 12:44
不要買房子，讓賣樓的和炒房者賣不出去，不要當房奴，樹立正確的人生觀

有的是剛需

作者: 德行℡天下 時間: 2018-6-21 16:53
零壓力啊……

作者: 鍋面俠 時間: 2018-6-21 22:44

小玲子和銀花發表于 2018-6-18 15:49
老家，農村，三座房子，冬暖夏涼，很好啊

不定啥時間就給扒了現在農村危機感很重

作者: 小玲子和銀花 時間: 2018-6-21 22:48

鍋面俠發表于 2018-6-21 22:44
不定啥時間就給扒了現在農村危機感很重

很好，很好，都扒了才好

作者: 慢慢人生路 時間: 2018-6-22 07:29

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

就應該這樣，活得瀟灑

作者: 柏拉蒙 時間: 2018-6-22 21:39

AAA旖旎心情發表于 2018-6-18 21:01
我沒樓房，也沒貸款，我想說，住農村真得很好，車停在家門口，不用買車位，不用交物業費，想怎么停就怎么停 ...

不會讓你這么舒服的，一定會拆

作者: 時玉勝 時間: 2018-6-23 05:47
買房，當一輩子房奴，悲哎。

作者: AAA旖旎心情 時間: 2018-6-23 09:58
哈哈哈，舒服一天是一天，想多了木用啊

作者: AAA旖旎心情 時間: 2018-6-23 09:59

柏拉蒙發表于 2018-6-22 21:39
不會讓你這么舒服的，一定會拆

哈哈哈，舒服一天是一天，想多了木用啊

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