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標(biāo)題: 回遷房到底有沒(méi)有房產(chǎn)證，還是跟村改房似的，只有一個(gè)集體的？ [打印本頁(yè)]

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-9-26 12:38
標(biāo)題: 回遷房到底有沒(méi)有房產(chǎn)證，還是跟村改房似的，只有一個(gè)集體的？
現(xiàn)在拆遷的，和賀套這里快完工的回遷房到底有沒(méi)有房產(chǎn)證，就是可以貸款抵押的那種？

作者: 鴻途旅游 時(shí)間: 2018-9-26 12:40
應(yīng)該是大產(chǎn)權(quán)，有證

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-9-26 12:43

鴻途旅游發(fā)表于 2018-9-26 12:40
應(yīng)該是大產(chǎn)權(quán)，有證

那為什么有賣(mài)的才賣(mài)7000左右？？大產(chǎn)權(quán)不都一萬(wàn)了嗎

作者: 90年的AD鈣奶 時(shí)間: 2018-9-26 12:44
有單獨(dú)房產(chǎn)證就是大產(chǎn)權(quán)，可以貸款，大產(chǎn)權(quán)當(dāng)然得交稅

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-9-26 12:45

℡、丁小胖發(fā)表于 2018-9-26 12:44
有單獨(dú)房產(chǎn)證就是大產(chǎn)權(quán)，可以貸款，大產(chǎn)權(quán)當(dāng)然得交稅

到底有沒(méi)有看來(lái)大家也都不清楚啊

作者: 90年的AD鈣奶 時(shí)間: 2018-9-26 12:46

生活888 發(fā)表于 2018-9-26 12:45
到底有沒(méi)有看來(lái)大家也都不清楚啊

拆遷得基本都沒(méi)證

作者: 鴻途旅游 時(shí)間: 2018-9-26 12:52
拆遷房當(dāng)初最高市場(chǎng)價(jià)3000一平，每戶(hù)限購(gòu)40、50平不等

作者: 輕舟已過(guò)萬(wàn)重山 時(shí)間: 2018-9-26 12:57
回遷戶(hù)或者舊村改造的能給發(fā)大產(chǎn)權(quán)？最多集體證就不錯(cuò)了！房管局腦子肯定進(jìn)水了這是多么大的蛋糕??！他們能放過(guò)收稅賺錢(qián)？別聽(tīng)中介忽悠！等你交了定金首付就由不得你了！多少被坑的了！多打聽(tīng)一下吧！

作者: 娜些年華 時(shí)間: 2018-9-26 13:41
聽(tīng)說(shuō)賀套的有證！

作者: 愛(ài)哭的孩子 時(shí)間: 2018-9-26 14:49
沒(méi)證

作者: 秋天的童話(huà) 時(shí)間: 2018-9-26 14:50
聽(tīng)說(shuō)是有證的！但是土地使用證的性質(zhì)好像不一樣，拆遷的有房產(chǎn)證，土地使用證還是集體土地使用證！跟商品住宅樓土地使用性質(zhì)不一樣，所以不能貸款！我也是人家聽(tīng)說(shuō)的！

作者: 嘻嘻哈哈 時(shí)間: 2018-9-26 15:15
不會(huì)發(fā)給你不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的！你想想如果政府都發(fā)給回遷房不動(dòng)產(chǎn)證，那些大開(kāi)發(fā)商，這么多小區(qū)，別墅，怎么賣(mài)，這樣說(shuō)能懂不？有證跟以前農(nóng)村一樣，集體證，只能農(nóng)村戶(hù)口之間買(mǎi)賣(mài)，懂了不？

作者: 小天 時(shí)間: 2018-9-26 16:38

生活888 發(fā)表于 2018-9-26 12:45
到底有沒(méi)有看來(lái)大家也都不清楚啊

回遷房質(zhì)量本來(lái)就比商品房有差距。所以便宜不是很正常

作者: 萌萌淘 時(shí)間: 2018-9-28 20:44
沒(méi)證！都是集體的證?。?br />

作者: 命里有時(shí)終須有 時(shí)間: 2018-9-29 10:51
現(xiàn)在土地都是國(guó)家的后期全部都給你們把證辦了用著國(guó)家的地想不交稅不可能的
(, 下載次數(shù): 44)

作者: 缺錢(qián)是病得治 時(shí)間: 2018-9-29 11:28
回遷房開(kāi)始辦證了歷城已經(jīng)開(kāi)始辦了

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-9-29 11:52

缺錢(qián)是病得治發(fā)表于 2018-9-29 11:28
回遷房開(kāi)始辦證了歷城已經(jīng)開(kāi)始辦了

那樣的話(huà)，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)便宜了

作者: 缺錢(qián)是病得治 時(shí)間: 2018-9-29 12:05

生活888 發(fā)表于 2018-9-29 11:52
那樣的話(huà)，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)便宜了

影響不會(huì)很大吧感覺(jué)

作者: 缺錢(qián)是病得治 時(shí)間: 2018-9-29 12:08

生活888 發(fā)表于 2018-9-29 11:52
那樣的話(huà)，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)便宜了

感覺(jué)這是在為下一步房產(chǎn)稅做鋪墊

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-9-29 12:09

缺錢(qián)是病得治發(fā)表于 2018-9-29 12:05
影響不會(huì)很大吧感覺(jué)

回遷房便宜啊，要是到時(shí)候辦下證來(lái)！誰(shuí)還買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商不傻了，不降價(jià)就得等死了

作者: 缺錢(qián)是病得治 時(shí)間: 2018-9-29 12:10

生活888 發(fā)表于 2018-9-29 12:09
回遷房便宜啊，要是到時(shí)候辦下證來(lái)！誰(shuí)還買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)，開(kāi)發(fā)商不傻了，不降價(jià)就得等死了
...

現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始下證了全國(guó)正在有序進(jìn)行

作者: 夢(mèng)想+追求 時(shí)間: 2018-10-5 08:38
回遷房沒(méi)有證！

作者: 風(fēng)中雪，歲月霜 時(shí)間: 2018-10-7 20:28

小天發(fā)表于 2018-9-26 16:38
回遷房質(zhì)量本來(lái)就比商品房有差距。所以便宜不是很正常

就質(zhì)量而言？？？

作者: 正在輸入…… 時(shí)間: 2018-10-8 01:14

小天發(fā)表于 2018-9-26 16:38
回遷房質(zhì)量本來(lái)就比商品房有差距。所以便宜不是很正常

商品房都裂那么大口子，下雨都嘩嘩漏水，那安置房還不得一腳下去就塌老啊

作者: 小天 時(shí)間: 2018-10-8 03:43

正在輸入…… 發(fā)表于 2018-10-8 01:14
商品房都裂那么大口子，下雨都嘩嘩漏水，那安置房還不得一腳下去就塌老啊
...

非得當(dāng)杠精？所有東西比較都按平均值來(lái)比，你非拿最差的跟最好的比有意思？

作者: 智源 時(shí)間: 2018-10-9 18:50
安置房以后都有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-10-10 07:17

智源發(fā)表于 2018-10-9 18:50
安置房以后都有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

大哥，你咋知道的？

作者: 智源 時(shí)間: 2018-10-10 11:44
俺村也拆了，我問(wèn)的人家。

作者: 生活888 時(shí)間: 2018-10-10 20:23

智源發(fā)表于 2018-10-10 11:44
俺村也拆了，我問(wèn)的人家。

政府拆遷的工作人員嗎？我想換套大的，就是拿不準(zhǔn)

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