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標題: 買農民的回遷樓房，能不能買？ [打印本頁]

作者: 暖寶寶真好 時間: 2018-11-8 13:50
標題: 買農民的回遷樓房，能不能買？
買農民的回遷樓房，能不能買？:lol

作者: 高顏值女神 時間: 2018-11-8 14:04
我想問一下，你是農民嗎？

作者: 村姑 時間: 2018-11-8 14:09
你們一個村的嗎？

作者: 時光倒流 時間: 2018-11-8 14:17
能買，不一個村也可以

作者: 曾經狠美 時間: 2018-11-8 14:17
有危險系數

作者: 農民小姨子 時間: 2018-11-8 14:30
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 章丘鋅鈣特 時間: 2018-11-8 14:48
凡是住的地方都能買

作者: 明年發財 時間: 2018-11-8 15:13
大產權可以買，小產權買了容易上當

作者: 為你而活 時間: 2018-11-8 16:14
完全可以的

作者: 路過不看 時間: 2018-11-8 16:26
最好有熟人

作者: 草木一秋 時間: 2018-11-8 16:40

高顏值女神發表于 2018-11-8 14:04
我想問一下，你是農民嗎？

她不是農民，她是神

作者: 章丘鮑芹，大蔥 時間: 2018-11-8 17:29
本村應該可以

作者: 依然是我 時間: 2018-11-8 17:31
可以，以后回遷房政府給辦國有土地出讓證了，產權也是70年了

作者: 墨　 時間: 2018-11-8 18:08
理論上5年內不能買賣，但是你有對策啊

作者: 駿馬奔騰 時間: 2018-11-8 18:20
現在回遷房都辦理大產權了！是可以買的！不過看看他的產權證！

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2018-11-8 19:34

駿馬奔騰發表于 2018-11-8 18:20
現在回遷房都辦理大產權了！是可以買的！不過看看他的產權證！

那個回遷房辦下房產證了？求告知?。。。。?br />

作者: apo 時間: 2018-11-8 19:38
可以，回遷房比商品房便宜很多，現在很多人都買的是回遷房，以后回遷房都是大產權了。

作者: 蝶戀花香 時間: 2018-11-8 19:47
為啥不能買

作者: 不再年青 時間: 2018-11-8 20:11
可以

作者: 悟1314 時間: 2018-11-8 20:20
可以

作者: 孟凡亮 時間: 2018-11-8 20:24
剛有的政策能辦房產證了

作者: 正在輸入！ 時間: 2018-11-8 20:42
下證兩年以后，可以自由買賣，7000多一平

作者: 馨澤餐盒配送 時間: 2018-11-8 21:10
回遷樓價格低管理差

作者: 風景5121 時間: 2018-11-8 21:12
可以

作者: 景秦川 時間: 2018-11-8 21:17
不能買，除非有獨立的房產證

作者: 飄搖 時間: 2018-11-8 22:28

依然是我發表于 2018-11-8 17:31
可以，以后回遷房政府給辦國有土地出讓證了，產權也是70年了

不可能的

作者: 駿馬奔騰 時間: 2018-11-8 23:15
前段時間住建委主任開發布會時明確指出回遷房辦理大產權！可交易??！祥細情況你最好去房管局或住建委咨詢一下！！他們會答復你的！！因為買房這是大事弄明白再考慮買不遲！我也是看了這條新聞說的！你最好去咨詢一下為好！！

作者: 駿馬奔騰 時間: 2018-11-8 23:19
你最好去房管局或住建委好好咨詢弄明白再確定！我也不太了解！

作者: 或躍在淵 時間: 2018-11-8 23:46
往上數三代基本都是農民。
你是個啥？

作者: 章丘之戀 時間: 2018-11-9 02:19
應該可以的

作者: 浴血鳳凰 時間: 2018-11-9 04:43
為何不能買呢？又不是不給錢

作者: 自由沸點 時間: 2018-11-9 05:08
這個問題標題有毛病，問的問題也有毛病。

作者: 無語_無語 時間: 2018-11-9 06:19
自己住，無所謂，

作者: 風飄絮 時間: 2018-11-9 06:45
現在感覺老百姓真吃虧……

作者: haima 時間: 2018-11-9 07:26

幸福快樂zhangy 發表于 2018-11-8 19:38
可以，回遷房比商品房便宜很多，現在很多人都買的是回遷房，以后回遷房都是大產權了。
...

對，買回遷房，利國利民！

作者: 農民工123 時間: 2018-11-9 07:28

誠信人生發表于 2018-11-8 19:34
那個回遷房辦下房產證了？求告知?。。。?！

永遠摘不掉回遷房的帽子

作者: 橫溝二手市場 時間: 2018-11-9 07:29
這么多回遷房，有沒有手續無所謂了，有句話叫法不責眾。

作者: 農民工123 時間: 2018-11-9 07:38
還是買個小點的商品房吧，回遷房沒法住，人家都是本村的，住一輩子農村房屋了，一下子給他弄天上去了，他們不習慣，地上搗蒜滴，砸核桃滴，老頭在家玩木匠滴，農村小孩在家跳繩滴，還有就是你萬一惹到樓上一個人，人家全樓都是本村的，一起擠兌你！

作者: 順其自然吧 時間: 2018-11-9 08:09
看看你有錢嗎

作者: 三葉星光@ 時間: 2018-11-9 08:12
濟南市拆遷告知書：這類房子，拆遷沒有補償！小心吃了啞巴虧！

商河大小事
百家號07-15 19:05
關注
談到拆遷，總是要說起那些條條框框的拆遷政策。今天小編看到濟南市天橋區北園街道辦事處邊莊社區委員會的一張告知書！
對于非本村人員購買的集體土地上的房屋，因其不具備本村集體經濟組織成員身份，其當年的購買行為不符合相關規定。將當年購房戶所支付的購房款如數退還，加算同期利息并對期間占有使用房屋的租金予以結算，收回屬集體所有的房屋，由村集體接管，并且予以拆除。至于拆遷款？對不起，非本村集體的成員，將沒有拆遷款的補償！

對于那些買了村里房屋的人來說，好不容易盼到了拆遷，結果竟然沒有絲毫補償，還要付租金，這就著實尷尬了！
對于這樣的政策，還是有法可依的。對于非本村集體成員之間，土地和宅基地的買賣，并不受法律保護的。

所以，在此提醒一下商河大小事的粉絲們，千萬不要去購買非本村的宅基地，對于小產權房，也是千萬不要碰的，因為那是屬于村集體的，你買了也不屬于你！
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
(, 下載次數: 30)

作者: loner 時間: 2018-11-9 09:40

依然是我發表于 2018-11-8 17:31
可以，以后回遷房政府給辦國有土地出讓證了，產權也是70年了

做夢吧，要再交幾十萬，還不知道什么時候能辦下來

作者: 濟南家居服務 時間: 2018-11-9 09:42
本村人能住幾套，買的人多了去了……

作者: qingzhaomei 時間: 2018-11-9 09:47
能啊只要你有錢:)

作者: 看海的人 時間: 2018-11-9 10:13
手續合法，樓房有產權證，你怕啥？

作者: 一支小筆桿 時間: 2018-11-9 10:14
能吧

作者: 猥瑣大叔 時間: 2018-11-9 10:43
你這個農民二字，很帶有嘲諷意味

作者: a|_孤獨和烈酒℡ 時間: 2018-11-9 11:05
。

作者: 水虎 時間: 2018-11-9 11:34
回遷房現在居住成本和商品房一樣了，建議不買

作者: 今生緣 時間: 2018-11-9 13:35
買得起就買

作者: 天馬行空 時間: 2018-11-9 14:41

不錯發表于 2018-11-9 08:12
濟南市拆遷告知書：這類房子，拆遷沒有補償！小心吃了啞巴虧！

商河大小事

明白人給不明白的提了個醒，小產權不能碰，后患無窮。

作者: 一枚寫字醬 時間: 2018-11-9 14:47
我管不著;P

作者: A、逗 時間: 2018-11-9 14:51
我想知道城里人長啥樣，我這種農民沒見過

作者: 再見會是陌生人 時間: 2018-11-9 15:09
都說小產權能辦證，最好等見著房產證再買，誰也保不準！

作者: 娜么愛你 時間: 2018-11-9 15:16
能

作者: 快樂天天. 時間: 2018-11-9 19:08
明確告訴你:可以放心買!改革的下一步是開征房產稅，征稅前必須給你辦房產證。前題是:沒交土地出讓金的必須補交！

作者: 醉酒青花 時間: 2018-11-10 04:16

誠信人生發表于 2018-11-8 19:34
那個回遷房辦下房產證了？求告知?。。。?！

馬鞍

作者: 醉酒青花 時間: 2018-11-10 04:17

農民工123 發表于 2018-11-9 07:38
還是買個小點的商品房吧，回遷房沒法住，人家都是本村的，住一輩子農村房屋了，一下子給他弄天上去了，他們 ...

扯淡！

作者: 醉酒青花 時間: 2018-11-10 04:18

不錯發表于 2018-11-9 08:12
濟南市拆遷告知書：這類房子，拆遷沒有補償！小心吃了啞巴虧！

商河大小事

這個厲害了

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2018-11-10 05:30

慧寶起航發表于 2018-11-10 04:16
馬鞍

你給馬鞍辦的嗎那是政府讓交維修基金說能給辦房產證

作者: 恃寵而驕 時間: 2018-11-10 06:56

誠信人生發表于 2018-11-8 19:34
那個回遷房辦下房產證了？求告知?。。。。?/blockquote>

馬安明三交錢時政府不是回復了以后回遷房都給辦嗎，你看看昨天前天政府回復的文件

作者: 龍泉健身李教練 時間: 2018-11-10 13:58

依然是我發表于 2018-11-8 17:31
可以，以后回遷房政府給辦國有土地出讓證了，產權也是70年了

是嗎？什么時候的事？

作者: 龍泉健身李教練 時間: 2018-11-10 14:03

不錯發表于 2018-11-9 08:12
濟南市拆遷告知書：這類房子，拆遷沒有補償！小心吃了啞巴虧！

商河大小事

這個公告的事實不是這樣的，邊莊拆遷，不是本村戶口的，買的邊莊的房子，也給安置了，還是給安置的大產權房，好像是海爾開發的大產權房，這個公告只是針對一戶不想拆遷的不是本村居民的人，當釘子戶，本村沒辦法，只好找政府，強行拆遷了

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2018-11-10 15:00

恃寵而驕發表于 2018-11-10 06:56
馬安明三交錢時政府不是回復了以后回遷房都給辦嗎，你看看昨天前天政府回復的文件
...

你還沒睡醒做夢呢

作者: 醉酒青花 時間: 2018-11-10 16:25

誠信人生發表于 2018-11-10 05:30
你給馬鞍辦的嗎那是政府讓交維修基金說能給辦房產證

你這是人身攻擊懂得不！只是看到有這樣的資料！你生活的很痛苦嗎？缺少關愛嗎？

作者: 三葉星光@ 時間: 2018-11-10 17:21

龍泉健身李教練發表于 2018-11-10 14:03
這個公告的事實不是這樣的，邊莊拆遷，不是本村戶口的，買的邊莊的房子，也給安置了，還是給安置的大產權 ...

:handshake，具體不清楚，只是前段時間看到這則新聞，希望大家買房前多咨詢一下相關部門，多了解一下相關政策:)

作者: 飄渺虛無 時間: 2018-11-11 19:04
城市戶口的就別買了，放過農村人吧。

作者: 恩琪農園 時間: 2018-11-11 21:37
膽子肥

作者: 晨昊卡卡 時間: 2018-11-11 23:00
農民農民是你大爺

作者: 依然是我 時間: 2018-11-12 10:43

龍泉健身李教練發表于 2018-11-10 13:58
是嗎？什么時候的事？

11.3號章丘區舊村改造指揮部出的紅頭文件，大章丘里有，找找看看。標題是：回復馬安，明三安置房。

作者: 疾風小智 時間: 2018-11-13 10:33
可以有錢干啥都可以

作者: 泉潤發 時間: 2018-11-17 15:16

A、逗發表于 2018-11-9 14:51
我想知道城里人長啥樣，我這種農民沒見過

往前推兩代，農民是他爹。

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2018-12-2 23:34

恃寵而驕發表于 2018-11-10 06:56
馬安明三交錢時政府不是回復了以后回遷房都給辦嗎，你看看昨天前天政府回復的文件
...

給你辦也是個綠本限制交易的

作者: @很幸福 時間: 2018-12-5 00:07
能買，一定要找律師咨詢好

作者: 細心聆聽 時間: 2018-12-7 09:49
河套拆遷房80平有贈送面積7500一平價格能商量樓層抓鬮總高18層先給一半交房給全

作者: 缺錢是病得治 時間: 2018-12-12 18:56

細心聆聽發表于 2018-12-7 09:49
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...

哪里來的贈送面積

作者: 哀家笑看各種狗@ 時間: 2018-12-13 17:09
有買小產權的錢，為什么不買大產權的房子呢。全款買小產權的錢，買大產權房子首付的錢就出來了。而且還有法律保護

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