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標(biāo)題: “一期房”和“二期房”有啥區(qū)別？很多章丘人都不懂，入住后才知后悔 [打印本頁(yè)]

作者: 泉水之家啊 時(shí)間: 2018-11-22 08:40
標(biāo)題: “一期房”和“二期房”有啥區(qū)別？很多章丘人都不懂，入住后才知后悔
買房可說(shuō)是我們的人生大事，大家也知道我國(guó)的房?jī)r(jià)一直居高不下，不少人為了這房子大半輩子都可能在為房子“賣命”。隨著樓市市場(chǎng)發(fā)展的逐漸壯大，很多房產(chǎn)公司就開始分期建設(shè)，尤其是那些比較好的樓盤，不管是建多少房子，房?jī)r(jià)有多高，總是那么供不應(yīng)求。大家看到那么多期房，可能有不少人會(huì)有些疑問(wèn)，這么多期方，它們之間會(huì)有什么差別嗎？如果我們買房，買哪期又最好呢？
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我們首先要明白這一點(diǎn)，那就是房子分期建造，肯定會(huì)越來(lái)越好。因?yàn)闀r(shí)代是不斷在變化的，同時(shí)隨著人們的生活越來(lái)越好，相應(yīng)的對(duì)生活品質(zhì)追求也會(huì)越來(lái)越高，那么二期的房子，無(wú)論是在外觀還是戶型上都會(huì)竟可能的滿足現(xiàn)在人的需求，相比一期的房子，二期的房子面積會(huì)更大一點(diǎn)，更加的符合人們的要求。舉個(gè)例子，早現(xiàn)年建造一期房子的時(shí)候是樓梯，但現(xiàn)在更方面的水平高了，后面建造的期房基本上都是電梯房。
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其次，二期房和一期房相比，小區(qū)周邊的環(huán)境會(huì)更加的好，因?yàn)樵诮ㄔ煲黄诜康臅r(shí)候樓市是相當(dāng)火爆的，一般選盤的位置也比較新，這樣周邊的各種設(shè)施都還沒(méi)開發(fā)起來(lái)；其次，一期房是首售，商家會(huì)為了保證自己的利益，一般拿的周期是比較短的，這樣才能保證一期的入住率，開發(fā)商還會(huì)降低相關(guān)的一些列成本，以此來(lái)吸引客戶迅速買房。像很多拆遷后的回遷戶和剛需族，大多都會(huì)選擇這樣的房子，保證了入住率的同時(shí)也有利于二期房的資金回籠。
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最后，二期房的入住體驗(yàn)是會(huì)更好的。一期房都賣得好，再加上資金也回籠了，開發(fā)商為了趁熱打鐵，肯定會(huì)立馬的籌建二期房，這種情況下對(duì)一期房會(huì)有影響的，前期周邊生活設(shè)施不發(fā)達(dá)不說(shuō)，還要忍受各種機(jī)器建造的噪聲和灰塵污染，所以，大家有條件的話，先將房子空置在那，等過(guò)段時(shí)間之后再入住會(huì)好得多。
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大家看完之后，“一期房”和“二期房”到底有啥區(qū)別？現(xiàn)在了解的差不多了吧？我一位朋友就是看中了一期房，在價(jià)格上也很劃算，但就是忽略了環(huán)境方面，入住近一年每天都是遭受噪音污染，很會(huì)房子買早了，等一等再將房子拿下會(huì)好得多。

作者: 你看起來(lái)很好吃 時(shí)間: 2018-11-22 08:57
我覺(jué)得樓主說(shuō)的對(duì)、就是沒(méi)錢

作者: 難以回頭 時(shí)間: 2018-11-22 09:03
一期的便宜一點(diǎn)，為了做口碑質(zhì)量不敢太差

作者: 難以回頭 時(shí)間: 2018-11-22 09:10
要買房一定買一期，因?yàn)樗耐恋厥褂脵?quán)是最長(zhǎng)的！也許你等到三期，但土地使用權(quán)就比一期少3年

作者: 熱心網(wǎng)友 時(shí)間: 2018-11-22 09:22
主要是沒(méi)錢

作者: 小拉拉啊 時(shí)間: 2018-11-22 10:43
現(xiàn)在不是有什么五期六期嗎

作者: 雪花白又白 時(shí)間: 2018-11-22 11:01
看地段

作者: 人心不足蛇吞象 時(shí)間: 2018-11-22 11:50
一期賣沒(méi)了就得買二期。

作者: 奇聞 時(shí)間: 2018-11-22 13:14
買一期的

作者: 趕路人 時(shí)間: 2018-11-22 14:08
呵呵～

作者: 一壺秋水 時(shí)間: 2018-11-22 14:16
建議你二十年后再買

作者: 風(fēng)景5121 時(shí)間: 2018-11-22 17:03
有道理

作者: chengyanfe 時(shí)間: 2018-11-22 19:42
2

作者: One小哥 時(shí)間: 2018-11-22 20:35
貴

作者: 戒卜掉的習(xí)慣 時(shí)間: 2018-11-22 21:34
一期土地使用65年，二期還剩55年！

作者: 平行線 時(shí)間: 2018-11-23 00:05
:)

作者: 心無(wú)雜念 時(shí)間: 2018-11-23 07:43
哦

作者: 風(fēng)水小粉絲 時(shí)間: 2018-11-23 08:41
也有一起不好的看那個(gè)綠城花園也有二期不好的看幾乎都是

作者: 與時(shí)俱進(jìn)OK 時(shí)間: 2018-11-23 08:50
原來(lái)如此！！！！！！！

作者: 過(guò)客是靈魂 時(shí)間: 2018-11-23 08:56
都有弊端！

作者: 老神仙 時(shí)間: 2018-11-23 09:04
都是一塊規(guī)劃的，只是一次性工程量達(dá)不到那么高，只能分次開盤銷售。建好幾棟先賣著，賣的錢回籠就可以建下一棟了，基本上就是一期養(yǎng)二期。二期養(yǎng)三期，三期養(yǎng)四期，四期的錢純掙。

作者: 小班盧比 時(shí)間: 2018-11-23 09:08
的確很后悔

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