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標題: 我一直沒有明白，買賣房子，為什么要中介？ [打印本頁]

作者: 追風少男 時間: 2018-11-26 11:39
標題: 我一直沒有明白，買賣房子，為什么要中介？
我買他賣，該交稅交稅，為什么一定要找個中介呢？房屋信息找個平臺掛一下，錢款這種，可以像支付寶那樣擔保了，我真不懂中介的價值，難道就是給人買賣雙方指引一條路？？？然后，一千萬的房子，給他們30萬？？？20萬？？？
這叫什么服務費用？這比例也不合理啊……
我覺得，現在中介做的事情，也就是5000塊頂死的水平呀？
這不就是像咸魚買賣二手貨物一樣？我買他賣，該交稅交稅，為什么一定要找個中介呢？房屋信息找個平臺掛一下，錢款這種，可以像支付寶那樣擔保了，我真不懂中介的價值，難道就是給人買賣雙方指引一條路？？？然后，一千萬的房子，給他們30萬？？？20萬？？？
這叫什么服務費用？這比例也不合理啊……
我覺得，現在中介做的事情，也就是5000塊頂死的水平呀？
這不就是像咸魚買賣二手貨物一樣？

作者: 檸檬不酸嗎 時間: 2018-11-26 11:44
對

作者: 大槐樹 時間: 2018-11-26 11:44
中介有人脈，知道流程，辦理過戶很方便，可以節省雙方的時間

作者: 追風少男 時間: 2018-11-26 11:47

笑看人生發表于 2018-11-26 11:44
對

唉

作者: 追風少男 時間: 2018-11-26 11:47

大槐樹發表于 2018-11-26 11:44
中介有人脈，知道流程，辦理過戶很方便，可以節省雙方的時間

有好有壞吧

作者: 十指曼若 時間: 2018-11-26 11:47
因為現在個人買房路徑曲折而又不透明。
我相信國家會很快推進簡化手續。銀行跟房管局對接。建立一房一檔的信息庫。一站式的辦理會成為國家公共領域的發展方向。
所以說房產中介。有存在的必要性。未來房產中介會轉型升級。vr技術成熟以后網上看房選房會成為主流的。

作者: 宮子銘 時間: 2018-11-26 11:58
中介費那么多嗎？

作者: 小哥 時間: 2018-11-26 12:00
中介費1%，實際交易中用不了這么多，56千塊錢

作者: 藍眼淚0210 時間: 2018-11-26 12:12
有利有弊，沒法說，中介費也是不愿出，沒辦法啊

作者: 章丘大 時間: 2018-11-26 12:45
很長一段時間的過度期。

作者: 指間沙～ 時間: 2018-11-26 12:48
因為國家需要它們 gdp至少有一成是它們的功勞

作者: 卡路里 時間: 2018-11-26 13:09
有想法，那我們就可以換另一種形式，可以互相探討，創業的好思路，畢竟要創新

作者: 十指曼若 時間: 2018-11-26 13:43

指間沙～發表于 2018-11-26 12:48
因為國家需要它們 gdp至少有一成是它們的功勞

哇，這么厲害啊。你說的是GDP總量的一成嗎？
一成GDP的總量是8萬多億呢，

作者: 四月麥田 時間: 2018-11-26 13:45
你剛反應過來啊？這行業起來都是各方面的利益涉及的，已經沒辦法改了

作者: 美浩集成灶 時間: 2018-11-26 14:30
我估計是中介房源多吧，都統一登記，想買什么樣的搜索關鍵字就出來了，再一個幫忙過戶跑跑腿，當然這是我的理解，我也不懂這些:lol，如果有個公用平臺統一登記，估計中介就不好過了

作者: 魚躍龍門旺 時間: 2018-11-26 15:07
買賣雙方直接交易不安全吧，最好有第三方介入順利

作者: 章丘園林花卉 時間: 2018-11-26 15:25
中介最重要的作用是撮合成交，把信息推廣，通過房管局調查房源是否有糾紛，是否被抵押，跑手續都是次要的！

作者: 秋風勁 時間: 2018-11-26 16:23
應該取締

作者: 云中子 時間: 2018-11-26 18:00
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 花鳥魚蟲 時間: 2018-11-26 18:38
拉皮條為什么存在

作者: 一百萬 時間: 2018-11-26 18:48
你有一個雞蛋，你賣5毛，有人說一塊給你賣了，你給不給他

作者: A何必，牽掛 時間: 2018-11-26 18:52
里面套路很多

作者: A流星VAMPIRE 時間: 2018-11-26 19:40
等你懂了就完了

作者: 1569231528 時間: 2018-11-26 19:59
時間重要還是錢重要

作者: vivi1009 時間: 2018-11-26 20:00
不止百分之一，還有手續費什么的，買個140萬的房，中介費用了好幾萬，可是沒有中介自己又找不到房源

作者: A何必，牽掛 時間: 2018-11-26 20:42

宮子銘發表于 2018-11-26 11:58
中介費那么多嗎？

1％100萬的房子兩頭就是兩萬

作者: A何必，牽掛 時間: 2018-11-26 20:45

A何必，牽掛發表于 2018-11-26 20:42
1％100萬的房子兩頭就是兩萬

這個里面銀行估價啊，房管局交稅啊，里面肯定有貓膩

作者: a|_孤獨和烈酒℡ 時間: 2018-11-26 21:37
。

作者: 房屋咨詢專家 時間: 2018-11-26 22:14
每個行業有每個行業所存在的價值

作者: One小哥 時間: 2018-11-26 23:16
666

作者: 大哲zi 時間: 2018-11-27 01:05
你還是沒遇見拿著假房產證卷了首付跑了的.

作者: 燈具總匯 時間: 2018-11-27 01:51
你自己去貸款，銀行貸給你嗎？賣買雙方有了問題誰解決？好比在淘寶上買東西，錢要等你貨到了你手里簽收了，錢才到賣家手里，期間有個淘寶平臺

作者: 老ZQ 時間: 2018-11-27 04:20
中介可以幫你辦理貸款啊

作者: 錦繡前程 時間: 2018-11-27 04:43
皮包公司

作者: 谷子哥 時間: 2018-11-27 06:23
我就讓中介坑了我五千塊錢簽合同了他們說不行了說啥也不退我忘了叫啥通了以前在西麻灣這里也有店銀座哪里也有真他媽的坑爹沒個好玩意

作者: 濟南楚金建筑 時間: 2018-11-27 07:07
就像考駕駛證為什么非要通過駕校報考呢？？在90年以前只要你會開自己到駕管科報考就行這里面的利益鏈不說你也懂的了吧

作者: 故事與她 時間: 2018-11-27 10:33
中介無孔不入，買房租房你不找他他也找你。

作者: 鹿藏深林中 時間: 2018-11-27 10:44
中介有房源中介幫你找房源幫你過戶幫你貸款就是信息費跑腿費他們也需要吃飯每個行業都有存在的價值有關系的自己能搞定的可以不用找中介自己也能搞定

作者: 你知道么 時間: 2018-11-27 11:36
呵呵

作者: 一抹陽光900916 時間: 2018-11-27 11:36
任何一個行業的存在，不是在于收取了多少傭金，贏取了多少利潤，他是能為社會提供便利的，為您保駕護航的

作者: 心?很傷 時間: 2018-11-27 12:02

vivi1009 發表于 2018-11-26 20:00
不止百分之一，還有手續費什么的，買個140萬的房，中介費用了好幾萬，可是沒有中介自己又找不到房源
...

可以聯系這個電話，18866135761

作者: 滴滴啥 時間: 2018-11-27 12:37
為什么不用中介？個人認為非常好，用中介會省去好多麻煩，何樂而不為？

作者: 蛐蛐 時間: 2018-11-27 12:51

谷子哥發表于 2018-11-27 06:23
我就讓中介坑了我五千塊錢簽合同了他們說不行了說啥也不退我忘了叫啥通了以前在西麻灣這里也有店銀座哪里也 ...

我遇到過同樣的問題，桃花山街的如家房產，當時交了2萬定金，中午交的，下午不同意了，還不想退錢，快黑天了才要回來，我都報警了

作者: 我愛吃檸檬 時間: 2018-11-27 13:43
任何職業都有存在的意義

作者: zxcvbn 時間: 2018-11-27 17:05
那你咋不說為啥有商店呢直接去工廠拿不就是了！

作者: 一枚寫字醬 時間: 2018-11-27 19:29
中介類似于媒婆，你可以用，也可以自由戀愛。
結婚了，媒婆喝喜酒
鬧掰了，媒婆處理彩禮問題
就這么簡單

作者: 碩果lucky88 時間: 2018-11-27 21:49
中介是信息服務行業，你不懂的地方會跟你說怎么辦理，不然以現在這種情況，你不來回折騰夠嗆了，房管局銀行不會給你辦好！還有建議你去法院看看，多少房產糾紛，多少私下交易被騙的，甚至一房都能兩賣，每個行業都有存在的必要性，不要只想到人家拿你錢的時候，你多想想人家為你省去了多少你自己去挨個找房源的煩惱！

作者: @很幸福 時間: 2018-11-27 23:20
因為這是商機，就像有了淘寶京東電商平臺，就會有申通順豐等快遞！這就是所謂的你賣雞蛋我賣籃子！

作者: 悠然~ 時間: 2018-11-28 00:02
中介就是一幫皮條客，賺取差價而已。耍嘴皮子的

作者: 谷子哥 時間: 2018-11-29 06:19

蛐蛐發表于 2018-11-27 12:51
我遇到過同樣的問題，桃花山街的如家房產，當時交了2萬定金，中午交的，下午不同意了，還不想退錢，快黑 ...

唉這些都沒有好的早晚會得報應

作者: 小橋流水人佳 時間: 2018-12-8 18:17
沒有中介你就沒有買房的信息！所以……

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