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大章丘網

標題: 章丘空置房越來越多，房子真的“賣不出”了嗎？ [打印本頁]

作者: 今天記好了 時間: 2018-11-27 11:34
標題: 章丘空置房越來越多，房子真的“賣不出”了嗎？
對于買房子這件事，大多數人都是有著積極的態度的。在很多人的心中，只要買上了房子，才能夠真正的擁有一個家，買房成了人們近幾年來選擇最多的投資方式，這也是為什么房價會越來越高的原因之一。但是隨著國家的不斷調控，如今的房地市場也不像從前那樣活躍了，房價走向了一個平穩的趨勢，盡管說仍然居高不下，但買房子的人卻冷靜了不少。
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現在許多大樓盤的房子都不像從前那樣熱銷了，空置房也是越來越多，甚至有的城市已經變成了只有房子沒有人的“鬼城”。那么，就有人不禁在想，如今這樣的房子越來越多，是不是說明房子已經賣不出去了？房地市場是不是真的要垮了？我家一個小叔曾經也加入炒房大軍，當時賺得盆滿缽滿，但一發現形勢不對，立馬早早收手，對于這件事，他似乎很有發言權。
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炒房小叔說，最近幾年房價一直在不斷的上漲，三四線城市比較好一點房子，房價都已經破萬了，所以不少人都和他一樣，紛紛加入了大軍，這也是導致房價在短期內瘋狂上漲的原因之一。但是，房子的價格是高了，可我們這些買房的人手上的工資卻并沒有上漲，所以承擔的壓力也就更大。
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不少人清醒過來之后才發現，光是買了房子，自己的生活質量反而已經變得不好了。許多人，把所有的家當都投到了房子當中，自己的消費能力卻開始下降了，根本就沒有錢去進行其他的消費，所以這樣也導致其他的一些行業生意不好，許多店鋪也紛紛關門大吉，造成了失業率的上升。
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不僅如此，之前一路上漲的房價，讓很多開發商為了能夠賺取更多的利潤，瘋狂的建造房子，但是我們要想到，如今消費能力下降，即便是掏空家庭買房子，也頂多就買兩套，再多也是不可能了；而這些買了房子的人，就是想把房子作為一個財產傳承下去。而到了年輕的一代，他們一個人手上或許就會有好幾套房子，根本就不需要再買房，甚至連他們都想要把房子賣掉，可這個時候有還有誰來買呢？
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最后，炒房小叔告訴我說，他當時看到國家的政策一下來，就考慮到了買賣雙方的問題，所以覺得風險會更大，如果再把這些資金再去投資房地產，以后的走勢可就有些摸不清楚了，所以才趕緊的收手，將囤的幾套房子老早就轉掉了。以現在這樣一個狀況來看，賣房子變得更難，想要買房子受到阻礙也更大，現在的房子又是越來越多，甚至空置在那里，在將來，房價不一定會降，但是房子還是真的有可能賣不出去的，甚至到時候，大家手上都已經沒有錢，只剩房子了。
大家覺得炒房小叔說的有沒有道理呢？如果是你，會選擇在現在去買房子嗎？

作者: 不要笑 時間: 2018-11-27 11:36
降一半以上會有人買嗎？買的人多嗎？

作者: 今天中獎了嗎 時間: 2018-11-27 11:37
看看房產稅和空置稅啥時候能出來吧

作者: 義烏西門-監控 時間: 2018-11-27 11:49
章丘九萬套房子等著本地人住呢！問問身邊的人有幾個還來城區買房的？十個能有一個就不錯了！別的不說就我身邊兄弟們拆遷的最低都兩套起打死他們也不買房子！攢著錢準備裝修了雖然現在還沒交房！也不知道猴年馬月交房！有的老人都已經去了也沒見到新房在哪里！住樓以后花錢的地方多了去了！

作者: 落葉夏 時間: 2018-11-27 11:49

今天中獎了嗎發表于 2018-11-27 11:37
看看房產稅和空置稅啥時候能出來吧

一個房產稅都得爭辯五年，空置稅十年以內不會有。中國的空置率不是很高~昨天中央財經的中金剛剛發布了數據

作者: 風飄絮 時間: 2018-11-27 12:03
現在國家又鼓勵多生孩子，我們一個熟人，他家拆遷得到三套，說再生第三胎，一個孩子一套房。

作者: 三旬老漢 時間: 2018-11-27 12:20

風飄絮發表于 2018-11-27 12:03
現在國家又鼓勵多生孩子，我們一個熟人，他家拆遷得到三套，說再生第三胎，一個孩子一套房。
...

想的有點遠～

作者: 不小心看了一眼 時間: 2018-11-27 12:39
章丘房子16年到現在翻了一番多，也沒見工資長多少！不過當官的都升級了！處級成了副廳，科級變成處級，就是老百姓還是和以前一樣啊！

作者: 不想讓你哭 時間: 2018-11-27 13:12

不小心看了一眼發表于 2018-11-27 12:39
章丘房子16年到現在翻了一番多，也沒見工資長多少！不過當官的都升級了！處級成了副廳，科級變成處級，就是 ...

誰說的？市民變成屈民了

作者: 隨緣吧 時間: 2018-11-27 13:13
啥時候章丘能建成圖片中的樣子

作者: 隨緣吧 時間: 2018-11-27 13:15

小義烏鑫文商貿發表于 2018-11-27 11:49
章丘九萬套房子等著本地人住呢！問問身邊的人有幾個還來城區買房的？十個能有一個就不錯了！別的不說就我身 ...

別介，我媳婦有追求，人家不住回遷房，非得買花園洋房去，人家說了，這是追求

作者: 今天中獎了嗎 時間: 2018-11-27 13:37

隨緣吧發表于 2018-11-27 13:13
啥時候章丘能建成圖片中的樣子

哈哈

作者: zhx618619 時間: 2018-11-27 13:40
你小叔真的很有眼光

作者: 我愛吃檸檬 時間: 2018-11-27 13:42
要是安置房全下來的時候估計章丘房價得動一動啊！

作者: 199克純銀 時間: 2018-11-27 13:54
我感覺還是農村的房子好，就是生活不如大城市啊！

作者: 李華 時間: 2018-11-27 14:09
路過

作者: 小哥 時間: 2018-11-27 14:26
有錢的太多，買房的還是很多，期房好樓層基本都沒有了

作者: 鋼鐵俠 時間: 2018-11-27 14:28

隨緣吧發表于 2018-11-27 13:15
別介，我媳婦有追求，人家不住回遷房，非得買花園洋房去，人家說了，這是追求
...

追求永無止境，買完花園洋房，下一步瑪莎拉蒂，

作者: 義烏西門-監控 時間: 2018-11-27 15:36

鋼鐵俠發表于 2018-11-27 14:28
追求永無止境，買完花園洋房，下一步瑪莎拉蒂，

說不定還得登月呢！錢多沒辦法！如此一來老公不知道換了多少個了！因為原來的沒錢滿足不了啊！

作者: 清華叫獸 時間: 2018-11-27 16:33

199克純銀發表于 2018-11-27 13:54
我感覺還是農村的房子好，就是生活不如大城市啊！

誰說的，

作者: @很幸福 時間: 2018-11-27 16:58
買什么房子啊？誰有錢誰買，還是會有人買的，他們害怕在漲錢，但是也不多了

作者: 白芒 時間: 2018-11-27 16:59
關注

作者: 白芒 時間: 2018-11-27 16:59

隨緣吧發表于 2018-11-27 13:13
啥時候章丘能建成圖片中的樣子

等著吧！快了！

作者: zxcvbn 時間: 2018-11-27 17:02
你炒房小叔也很厲害啊

作者: zxcvbn 時間: 2018-11-27 17:02
有這樣的親戚挺好的。懂的也多

作者: 恨路不平 時間: 2018-11-27 17:13
別的地方咱不好說，章丘這地方以我個人的看法現在就是處于一個極不穩定的時期，估計再有三到五年就會處于平穩下跌的狀態，看看章丘各鄉鎮的拆遷力度就看出來了

作者: 趕路人 時間: 2018-11-27 18:39

落葉夏發表于 2018-11-27 11:49
一個房產稅都得爭辯五年，空置稅十年以內不會有。中國的空置率不是很高~昨天中央財經的中金剛剛發布了數 ...

房產稅牽扯的大人物太多，就像貪官一樣，能個個都殺了嗎，房產稅，空置稅，估計也就是個空談～

作者: a|_孤獨和烈酒℡ 時間: 2018-11-27 20:27
。

作者: 水蒸氣 時間: 2018-11-27 20:37
20年內不缺房子，20年后呢？

作者: 心路歷程 時間: 2018-11-27 20:54
沒漲工資是真的。這也是關鍵！

作者: 正義的使者 時間: 2018-11-27 21:01
就待叫房子機油啥

作者: 淘淘.o 時間: 2018-11-27 21:35

七夕節快樂發表于 2018-11-27 20:37
20年內不缺房子，20年后呢？

20年后人均2套

作者: 淘淘.o 時間: 2018-11-27 21:37
現在不是剛需不建議買房，剛需的話現在可以買，房價不會降，就算降也不會大幅度降，想回到六七千那是不可能的了

作者: 水蒸氣 時間: 2018-11-27 21:39

淘淘.o 發表于 2018-11-27 21:35
20年后人均2套

現在有房子能生，孩子的孩子房子哪來？

作者: Zeus 時間: 2018-11-27 22:34
15年買的大學城附近。現在租出去，租金夠還房貸。想再買一套位置好點的，給自己加點動力，濟南是太貴了，實在買不起。

作者: Zeus 時間: 2018-11-27 22:36

淘淘.o 發表于 2018-11-27 21:35
20年后人均2套

現在獨生子女多，20年后全是倆。

作者: Mutter 時間: 2018-11-27 23:19
等地鐵修過來，房價還要漲，年輕人不都想往好處干么？無論是買不買，人各有志，努力就好。

作者: 淘淘.o 時間: 2018-11-27 23:19

Zeus 發表于 2018-11-27 22:36
現在獨生子女多，20年后全是倆。

20年后父母都差不多了，留下的房子又回來了

作者: 以食為天 時間: 2018-11-27 23:41
現在大章丘基本拆完了，房子還夠住的，甚至有的樓區還有空房子，以后的以后房子問題，，，，，？

作者: 悟1314 時間: 2018-11-28 04:34
不買，現在就想賣了它

作者: 挑戰☆自己 時間: 2018-11-28 07:08
章丘的房價漲跌就看幾年后發展咋樣了

作者: 熱心網友 時間: 2018-11-28 07:58
哦

作者: 夢想還是有 時間: 2018-11-28 08:10

隨緣吧發表于 2018-11-27 13:15
別介，我媳婦有追求，人家不住回遷房，非得買花園洋房去，人家說了，這是追求
...

你得深信一句話，毛病都是慣出來的:lol

作者: 鑫匯燒烤火鍋 時間: 2018-11-28 08:30
吃虧的永遠都是老百姓

作者: 愛吃地瓜熊 時間: 2018-11-28 08:33
等著吧

作者: 其實 時間: 2018-11-28 09:12

鋼鐵俠發表于 2018-11-27 14:28
追求永無止境，買完花園洋房，下一步瑪莎拉蒂，

在下一步就是養個小白臉:lol:lol

作者: A何必，牽掛 時間: 2018-11-28 10:21

今天中獎了嗎發表于 2018-11-27 11:37
看看房產稅和空置稅啥時候能出來吧

應該快了吧

作者: 隨風而來 時間: 2018-11-28 13:00
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 隨風而來 時間: 2018-11-28 13:01
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 回憶往事 時間: 2018-11-28 21:25

隨風而來發表于 2018-11-28 13:00
傻逼才買的，拆遷拆的，都好幾套

聰明人就是不一樣

作者: Zeus 時間: 2018-11-28 23:11
位置好的繼續漲，位置差的看政策。

作者: 章丘貧僧 時間: 2018-11-30 14:57

隨緣吧發表于 2018-11-27 13:15
別介，我媳婦有追求，人家不住回遷房，非得買花園洋房去，人家說了，這是追求
...

買別野

作者: 胖子不吃肉 時間: 2018-12-1 19:13
章丘才多大的點地方？能有多少有錢人？還不都是房奴？

作者: 用戶0013 時間: 2018-12-13 15:12
說的很好

作者: lucky1 時間: 2018-12-31 11:21
1.外來人口少，畢竟不是濟南市區，購房者大都是本地人
2.全國炒房客專炒三四線城市，章丘房價翻倍，價格虛高，透支了房價
3.查環保搞的老百姓工作都不保，更別提漲工資了，被炒房客搞的房價，老百姓沒錢接盤

作者: 開心胖子 時間: 2019-1-11 00:12

落葉夏發表于 2018-11-27 11:49
一個房產稅都得爭辯五年，空置稅十年以內不會有。中國的空置率不是很高~昨天中央財經的中金剛剛發布了數 ...

中國的空置率國家公布的是百分之二十一，已經很高了，發達國家在百分百八到十五。但是據國家電力公司統計（好幾年不用電）我國慶空置率在百分之三十以上，這是一個跟危險的數據

作者: 麗君帥茹濤曉旭 時間: 2019-1-11 23:45
章丘區和萊蕪沙再過二三年的樓房價格也就是1000-2000元左右吧，因為總造價很便宜，現在房子的主要原材料是空心磚，150元一立方米空心磚，一噸鋼筋是3400-4000元，水泥是400-500元一噸，樓房的造價比農村建房子便宜，農村房子4.5米高130個平方米左右總造價才10萬元左右

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