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標(biāo)題: 現(xiàn)房和期房到底有什么區(qū)別？售樓小姐不說(shuō)，你心里要清楚 [打印本頁(yè)]

作者: 如果年少有為 時(shí)間: 2018-11-27 14:19
標(biāo)題: 現(xiàn)房和期房到底有什么區(qū)別？售樓小姐不說(shuō)，你心里要清楚
隨著社會(huì)的進(jìn)步，時(shí)代的發(fā)展。人們物質(zhì)水平不斷的提高，由于我國(guó)自古以來(lái)就是居住在房子里的，所以我們都很喜歡買(mǎi)房子，因?yàn)槟菚?huì)讓我們感覺(jué)到舒適和安逸。于是在房地產(chǎn)塊商人們便看到了商機(jī)，所以現(xiàn)在我們出門(mén)就可以看到周圍有很多正在建造的房子。我們知道當(dāng)我們?nèi)タ捶孔拥臅r(shí)候營(yíng)銷員會(huì)給我們看兩種房子。一種是已經(jīng)建造好的成品房，我們通常把它叫做現(xiàn)房。還有一種是只能在紙上看到大概輪廓的半成品的房子我們通常把它叫做期房。那么問(wèn)題就來(lái)了，現(xiàn)房和期房到底在建成后有什么區(qū)別哪一個(gè)更好呢？
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現(xiàn)房顧名思義就是現(xiàn)在已經(jīng)建造好了的房子，說(shuō)白了也就是可以直接入住的實(shí)體房。在現(xiàn)在這個(gè)忙碌的時(shí)代，我們有時(shí)候可能會(huì)感覺(jué)生活真的很累，這個(gè)時(shí)候我們就會(huì)想能夠有一個(gè)屬于自己的地方能夠讓我們可以有一小會(huì)兒的放松，這個(gè)時(shí)候擁有一套自己的房子，可以說(shuō)是很好的選擇吧。這時(shí)候現(xiàn)房就是個(gè)很適合我們的選擇，因?yàn)楝F(xiàn)房立刻就能讓你看到房子具體的情況等等。也可以拿到房產(chǎn)證，有些人因?yàn)槿狈Π踩校赡苤挥挟?dāng)房產(chǎn)證，在手的時(shí)候才會(huì)真正的覺(jué)得房子是自己的吧。
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期房也就是正在規(guī)劃建造中的房子，它不像現(xiàn)房一樣能夠看得見(jiàn)。買(mǎi)這種房子的時(shí)候，房產(chǎn)商只給你一個(gè)模型作為參考，再由銷售者給你講講，該房子的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格等等，所以買(mǎi)這種期房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。譬如如果在建筑過(guò)程中。該公司在經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)某種問(wèn)題，那么就會(huì)不得不延期建房，所以有時(shí)候這種期房是有可能在規(guī)定期限內(nèi)不能夠給房主交房的，所以如果在非常著急，要幫助的情況下建議大家不要買(mǎi)期房哦。
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這兩種房子相較而下還是有很多的不同的，現(xiàn)房是真正存在的房子，只要付了錢(qián)就可以立刻拿到房產(chǎn)證的。期房就是是正在設(shè)計(jì)中還沒(méi)有實(shí)行只有方案的房子，兩個(gè)房子相比現(xiàn)房是比較保險(xiǎn)的，期房是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。然而期房是可以供你選擇房型的，所以說(shuō)也許可以找到自己心中的房。
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俗話說(shuō)世界上根本就不存在完美的事物，對(duì)于房子也一樣，現(xiàn)房和期房也無(wú)可避免的都有他們自己的優(yōu)缺點(diǎn)。所以在這里我也無(wú)法準(zhǔn)確地告訴大家到底哪種房子是更好地，在這里只能建議大家根據(jù)自己的需要來(lái)選擇房子，相信大家看了上面的文章后對(duì)于自己買(mǎi)房也有一定的了解了吧。

作者: 深山行者 時(shí)間: 2018-11-27 15:23
，

作者: 白芒 時(shí)間: 2018-11-27 15:46
售樓小姐不說(shuō)我心里清楚了！謝謝！

作者: zxcvbn 時(shí)間: 2018-11-27 17:01
以后不都是現(xiàn)房了嗎？說(shuō)實(shí)話我覺(jué)得現(xiàn)房好！

作者: 在路上1 時(shí)間: 2018-11-27 18:52
居住買(mǎi)現(xiàn)房，投資買(mǎi)期房。記住投資有風(fēng)險(xiǎn)

作者: 與時(shí)俱進(jìn)OK 時(shí)間: 2018-11-27 20:58
好！！！！！！！！

作者: 風(fēng)景5121 時(shí)間: 2018-11-27 22:38
謝謝

作者: 包包寶寶 時(shí)間: 2018-11-28 07:30
1

作者: 人心不足蛇吞象 時(shí)間: 2018-11-28 07:55
買(mǎi)期房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是哪哪都好的房子是不會(huì)等到蓋好了再賣的，現(xiàn)房大多數(shù)一些是不好賣的房子。

作者: 愛(ài)吃地瓜熊 時(shí)間: 2018-11-28 08:31
哈哈哈你和售樓處小姐啥關(guān)系呢

作者: 劉先森 時(shí)間: 2018-11-28 13:48
文中現(xiàn)房其實(shí)說(shuō)的就是二手房了。新房現(xiàn)房交房也不會(huì)立刻下證，交鑰匙后365個(gè)工作日才辦證。就我自己了解的說(shuō)一下吧。整個(gè)章丘二十多家樓盤(pán)，我知道的只有一家新房有現(xiàn)房。其他都是期房。15年我買(mǎi)的諾德期房純屬為了居住不是投資，16年底交的房，17年住進(jìn)去的。期房有期房的好處，各樓盤(pán)隨著開(kāi)發(fā)，戶型設(shè)計(jì)越來(lái)越合理，小區(qū)配套也越來(lái)越完善。個(gè)人意見(jiàn)僅供參考;P

作者: 劉先森 時(shí)間: 2018-11-28 13:50
另外就今年房屋成交量，期房遠(yuǎn)大于二手房:lol

作者: 心痕 時(shí)間: 2018-11-28 17:03
嗯

作者: Zeus 時(shí)間: 2018-11-28 23:16
買(mǎi)了期房自己住，80%的后悔

作者: 章丘貧僧 時(shí)間: 2018-11-30 14:52
我認(rèn)識(shí)的小姐不售樓:lol

作者: 平平淡淡7788 時(shí)間: 2018-12-5 14:15

Zeus 發(fā)表于 2018-11-28 23:16
買(mǎi)了期房自己住，80%的后悔

什么意思？怎么會(huì)后悔呢？

作者: Zeus 時(shí)間: 2018-12-5 16:13

平平淡淡7788 發(fā)表于 2018-12-5 14:15
什么意思？怎么會(huì)后悔呢？

好幾年才住上，買(mǎi)的時(shí)候也不知道里面啥樣

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