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標題: 有人問在章丘什么戶型的房子是好房子？我來告訴你！ [打印本頁]

作者: 明天會跟好 時間: 2018-11-29 16:05
標題: 有人問在章丘什么戶型的房子是好房子？我來告訴你！
首先第一步，應該是學會看戶型，這里送給大家一張戶型圖各符號詳解表掃盲。
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再來講戶型。
第一個，眾人皆知的戶型要方正。這里說的并不是非得要一個規規矩矩的正方形，而是指各房間和功能區域的形狀是方正的矩形，做到這一點才意味著空間不會被浪費。
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第二個，要滿足大開間、小進深。開間影響房屋的寬闊度以及采光，如果進深偏大，那么光線就很難照射到角落。如有有人懵逼什么是開間什么縱深看下面圖示你就明白了。
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總之，一個好的戶型，開間是進深的最佳比例是1~1.5之間。
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另外一個就是由開間進深延申出的一個知識點，就是橫廳與豎廳。是不是又有點懵逼？其實簡單點來理解就是客廳開間大于進深，這種戶型叫橫廳，反之則豎廳。
橫廳的影響是減少了過道空間，提高了戶型使用率，并且采光和通風良好。
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豎廳則各個功能布局合理，各有界限，動線也規范。缺點是采光面低。
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第三個，戶型要滿足沒有暗間。這個不解釋，大家都明白。
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第四個，動靜分區、干濕分區要合理。比如臥室、書房這些屬于靜區，自然和客廳、餐廳、廚房以及客衛這樣的動區合理分開，這樣才不會打擾休息。
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又比如廚房和衛生間這樣的濕區要和臥室、客廳這樣的干區相互分離，不然濕氣較重且易臟。
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第五個，房間大小要適中。并不是說房間越大越好，而是整套的設計要考慮一定的比例和布局，這里就不詳解了，大家看圖。
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以上，明白這些，買房時看戶型圖是不是有底氣多啦？嘿嘿，希望大家能夠互相學習，多多分享房產知識，咱們共同進步:lol

作者: Zeus 時間: 2018-11-29 16:29
學到了，收藏

作者: 夏風 時間: 2018-11-29 16:43
不錯，請問房子去哪里領？

作者: 大哥哥海 時間: 2018-11-29 16:48
各個房間都有窗戶是最基本，一些電梯房衛生間，臥室都沒有窗戶，切記這是敗筆。

作者: 善心永在 時間: 2018-11-29 19:13
樓主辛苦

作者: 悟1314 時間: 2018-11-29 21:24
路過

作者: 平行線 時間: 2018-11-30 00:13
:)

作者: 大雪無痕 時間: 2018-11-30 07:27
好

作者: 恒彤之宇 時間: 2018-11-30 08:44
只要質量過關，戶型方正，面積能充分利用就是好房子。

作者: 嗯嗯嗯嗯啊 時間: 2018-12-5 21:47
世貿云錦7999/m起，戶型方正，設計大氣合理，電梯入戶，一梯兩戶，實驗中學旁，看房電話13583112193

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