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標題: 【房產小知識】夫妻共同貸款買房，誰做主貸人更合適呢？ [打印本頁]

作者: 大章丘房產小編 時間: 2019-1-17 11:52
標題: 【房產小知識】夫妻共同貸款買房，誰做主貸人更合適呢？

本期問題：

小編你好

我和我對象準備買房

辦理貸款的時候

有一個主貸人

作為一個老爺們

是不是我做合適？

（其實我工資沒我對象高:L）

主貸款人的意思是你是主要的貸款償還者

一般夫妻購房，房產證寫兩個人名字，

在辦理貸款的時候主貸款人都會是男方。

但并不是絕對的

給您三點建議：

(, 下載次數: 12)

1.主貸人應選擇年輕的一方：

銀行對貸款人的年齡是有規定的

一般在18-65周歲。

所以主貸人越年輕

越容易獲得長年限的貸款

2.選擇收入更高更穩定的一方：

銀行評估時確定為還款能力強。

在貸款時，更容易批貸放款

而且額度比較高

3.選擇征信情況更好的一方：

如果主貸人征信記錄有問題

銀行一般不受理貸款申請

而選用征信良好的一方作為主貸人

次貸人只要在申請貸款之前

還清欠款及滯納罰金

雖然貸款及利率也會受到影響

但由于主貸人的征信良好

也是可以提高貸款的審批通過率的

下期我們說說：

到了2019年

農村土地有什么好處？

(, 下載次數: 11)

如果章友你也有問題，

可以在本文留言

也可以點擊首頁買房—房產問答—我要提問。

往期問題：

1、【房產小知識】房貸應該選擇20年還是30年？

2、【房產小知識】哪種情況下不適合提前還款？

3、【房產小知識】小產權房，注意了！

作者: Cliff Grass 時間: 2019-1-17 11:56
奧奧

作者: 板式家具生產 時間: 2019-1-17 12:40
明白了

作者: 青春如夢 時間: 2019-1-17 17:28
明白了

作者: 一枚寫字醬 時間: 2019-1-17 18:12
當時買房我說房產證只落媳婦的名，銀行不愿意。

作者: ___程程程 時間: 2019-1-17 18:33
我一個人:lol

作者: 煎餅果子與煎餅 時間: 2019-1-17 18:58

旗爺發表于 2019-1-17 18:12
當時買房我說房產證只落媳婦的名，銀行不愿意。

好男人！

作者: 章丘金山夜話 時間: 2019-1-17 19:00
農村土地能有什么好處我是不是要發

作者: 悟1314 時間: 2019-1-17 20:21
贊

作者: 范貴萌 時間: 2019-1-17 21:59
都一樣

作者: 風景5121 時間: 2019-1-17 22:43
謝

作者: l可以重來？假如 時間: 2019-1-17 22:46
貸款！不敢。
買房！沒想。

作者: 你弄啥咧 時間: 2019-1-18 04:12
無所謂

作者: 一壺秋水 時間: 2019-1-18 06:15
不貸款更好

作者: 春暖花開，13145 時間: 2019-1-18 07:14
好

作者: 熱心網友 時間: 2019-1-18 07:56
好

作者: A張火火 時間: 2019-1-18 08:32
一旦帶上款比腦血栓拴的都厲害

作者: 平行線 時間: 2019-1-18 08:46
:)

作者: 開華為 時間: 2019-1-18 11:01
。

作者: 緣到 時間: 2019-1-18 12:11
？？？

作者: 逍遙豬豬俠 時間: 2019-1-18 12:52
誰掙錢多，掙錢穩定，誰做主貸，銀行需要的是一個穩定的保障

作者: 牛大牛 時間: 2019-1-18 13:24
都一樣

作者: 東郊 時間: 2019-1-18 15:40
不買，買哪哪賠

作者: 耷耳鬼 時間: 2019-1-20 06:56
無所謂

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