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共19塊地 806852 平方米 掛牌總價約23億元 其中6塊住宅用地 再一次打臉！前兩天去赭山大街新地塊實探的時候，還說7月份可能不掛地了，沒想到，昨天下午濟南公共資源交易中心就“放出了”19地！ 
昨天下午，濟南公共資源交易中心一次性掛出19塊地，共 806852 平方米（約 1210.3 畝），掛牌總價約23億元，其中6塊住宅用地，7塊商務金融用地，2塊倉儲用地和4塊工業用地。涉及明水、圣井、刁鎮、白云湖、埠村等多個街道。
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2021-7-30 18:04 上傳
本次土拍楊胡、圣井兩塊地成亮點，網傳被多家開發商看中本次出讓的19塊地中，有6塊城鎮住宅用地，我們先來看下位于楊胡和圣井的兩塊地，據說這兩個地塊有很多家開發商咨詢報名了。2021-34 這塊地位于清照大街以東，福安路以南，也就是現在楊胡安置區西邊，鮑莊安置區北邊的一塊地。
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2021-7-30 17:59 上傳
總出讓面積達到59209㎡，約89畝，出讓總價3.5個億，最大容積率給到了1.8。看來是要建個小高層為主的小區，樓面價達到了3333元/㎡。跟這個地塊一路之隔的北面就是中康5月剛拿下來的第8塊地，樓面價3434元一平，1平米差了101塊錢。
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2021-7-30 17:59 上傳
根據這塊地的出讓條件來看，開發商需要配建幼兒園，并且以新中式建筑風格為主，整體來說周邊配套都相對比較成熟，這個地塊還是很優質的。根據小道消息，聽說還有外地的開發商來咱們章丘看這塊地，如此看來，咱章丘的實力還是不容小覷的！地塊位置：圣井街道辦事處以西，潘王路以東原寨子村村址 2021-31和2021-32兩塊地位于圣井的原寨子村，由于地鐵8號線和山大的動工，圣井片區也隨之熱鬧起來。
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2021-7-30 17:59 上傳
2塊地總共171147㎡，約256.72畝，出讓總價89856萬元，地上容積率在1.5-2.0之間，樓面價2625元/㎡，需要配建不少于12個班的幼兒園，以現代建筑風格為主。除了這兩塊地，另外還有盛世錦園小區的西邊、老明水的廉坡村和刁鎮的三塊住宅地塊掛牌，我們也一塊看看。
這次土拍掛牌中，雙山街道除了楊胡那塊地外，還有另一塊地也在掛牌表上，除此之外，還有明水街道和刁鎮街道也有住宅用地上線了。 2021-35地塊，位于龍泉路以北,明堂街以西，就是原來明水的廉頗村。
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2021-7-30 17:59 上傳
地塊出讓總面積129051㎡，約193.58畝，出讓總價67753萬元。地上容積率在1.3-1.8之間，樓面價2917元/㎡，按照出讓條件，需要配建不少于6個班的幼兒園，建筑風格與明水古城相呼應。 還有位于興業路以南，安融房地產開發有限公司以西2021-33地塊，就是現在盛世錦園小區的西邊。
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2021-7-30 17:59 上傳
出讓總面積11571㎡，約17.36畝，出讓總價6250萬元。地上容積率在1.5-2.0之間，樓面價2700元/㎡，建筑以現代建筑風格為主。還有一塊位于刁鎮的2021-16地塊，是章丘在第三次土拍的時候流拍的地塊，出讓樓面價1023元/㎡。 除了住宅用地外還有不少商務金融用地，不過主要集中在章丘北邊。像繡水大街以西，原清照路以南，編號2021-37的地塊應該是萬達的商鋪，還有魯宏大道以北，桃花山街以東的編號2021-42地塊和龍泉路以北，利民房地產以東，地塊編號為2021-43的地塊。本次土拍的交易時間是8月19日至8月30日，結果如何，我們會持續跟進！ 
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2021-7-30 18:04 上傳
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發表于 2021-7-30 18:04:53
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